Programmes immobiliers neufs à Lyon et tout le Rhône Alpes

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf à Lyon ? Maison ou appartement, peu importe : Novéo Immo vous accompagne dans vos recherches ! Grâce à un programme immobilier en région Rhône-Alpes, vous pourrez obtenir le logement de vos rêves !

Pourquoi faire le choix d’un programme immobilier à Lyon ?

Lyon fait partie des métropoles françaises les plus recherchées pour l’achat d’un programme immobilier neuf. Son dynamisme économique, son bassin d’emplois, son attractivité universitaire et sa qualité de vie en font un marché immobilier solide et pérenne. Investir ou acheter un appartement neuf à Lyon permet de bénéficier d’un cadre urbain structuré, d’infrastructures modernes et d’une forte demande locative.

Les potentiels acheteurs sont nombreux et certains arrondissements, très attractifs, font l’objet de toutes les attentions. Dans un univers où tout va très vite, il semble parfois difficile de faire le bon choix, au bon moment. En investissant dans un programme immobilier lyonnais, vous êtes cependant certain de choisir la sécurité.  

Un bien immobilier clé en main

Tous les investisseurs immobiliers n’ont pas forcément le profil, les capacités ou même le temps de se lancer dans des travaux de décoration ou de rénovation. En optant pour un appartement ou une maison dans l’immobilier neuf à Lyon, vous achetez un bien clé en main. Que vous choisissiez d’y vivre ou de le louer à un tiers, il n’y aura ni mauvaises surprises, ni pertes de temps.

Les quartiers de Lyon proposant des programmes immobiliers neufs

L’offre de programmes immobiliers neufs à Lyon se concentre principalement dans les secteurs en développement ou en renouvellement urbain. Ces quartiers offrent un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Le quartier de la Confluence, au sud de la Presqu’île, est l’un des plus emblématiques. Il accueille de nombreux programmes neufs intégrant logements modernes, commerces, bureaux et espaces verts. Sa situation centrale et son urbanisme contemporain séduisent aussi bien les résidents que les investisseurs.

La Part-Dieu, cœur économique de Lyon, reste un secteur stratégique. Les projets immobiliers y sont pensés pour répondre à une forte demande liée aux entreprises, aux transports et aux services. Les programmes neufs y offrent un fort potentiel locatif.

Les arrondissements de l’est lyonnais, comme le 7ᵉ, le 8ᵉ et le 9ᵉ arrondissement, concentrent également de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces secteurs bénéficient d’importants projets d’aménagement, d’une bonne desserte en transports en commun et de prix plus accessibles que l’hyper-centre.

Enfin, les communes limitrophes de la métropole lyonnaise attirent de plus en plus d’acquéreurs à la recherche de logements neufs, tout en restant proches de Lyon et de ses pôles d’activité.

Prix des appartements neufs à Lyon : à quoi s’attendre ?

Les prix des appartements neufs à Lyon varient en fonction du quartier, de la typologie du logement et de la qualité du programme immobilier. Les secteurs centraux et très recherchés affichent des prix plus élevés, tandis que les quartiers en développement offrent des opportunités plus accessibles.

De manière générale, le prix d’un appartement neuf à Lyon reste supérieur à celui de l’ancien, mais cet écart s’explique par de nombreux avantages. Le neuf propose des prestations modernes, des performances énergétiques élevées, des charges maîtrisées et une meilleure valorisation à long terme.

Acheter dans un programme immobilier neuf à Lyon permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, ce qui diminue le coût global du projet. Cette différence compense en partie le prix d’achat et renforce l’intérêt du neuf pour un projet résidentiel ou locatif.

Comment financer un achat immobilier neuf à Lyon ?

Le financement d’un appartement neuf à Lyon s’organise autour d’un plan structuré et progressif. Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, le paiement s’effectue en plusieurs appels de fonds, en fonction de l’avancement des travaux. Ce fonctionnement permet d’optimiser la gestion du budget et du crédit.

Plusieurs solutions de financement peuvent être mobilisées selon le profil de l’acquéreur. Le prêt immobilier classique constitue la base du projet, complété éventuellement par un apport personnel. Selon la situation, certains dispositifs d’aide peuvent également être envisagés pour faciliter l’accès à la propriété.

L’immobilier neuf est souvent perçu favorablement par les établissements bancaires, notamment grâce aux garanties constructeur et à la qualité des biens. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser les conditions de financement et de sécuriser l’ensemble du projet immobilier à Lyon.

Des aides et avantages à connaître

Investir dans un logement neuf à Lyon permet aussi de profiter d’aides potentiellement cumulables.

Parmi ces dernières, le Prêt à taux Zéro pourra favoriser les investissements dans le neuf à Lyon. Selon les revenus, il permet en effet d’emprunter jusqu’à 100 000 € à un taux d’emprunt de 0 %. Les frais de notaire pourront également être réduits. Contrairement à un achat dans l’ancien, où ils s’élèvent à 8 %, ils sont de 2,5 % dans un logement neuf. En dernier lieu, il faut aussi évoquer la TVA réduite de 5,5 %, au lieu de 20 %. Vous songez à louer votre bien neuf à Lyon ? La loi Pinel vous permettra elle aussi de faire de belles économies.

Et comme une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, Novéo Immo vous propose de profiter de ses services sans frais d’agence, ni frais de dossier !

Votre bien immobilier neuf à Lyon avec Novéo Immo !

Choisir un bien immobilier neuf, c’est avant tout une histoire de goûts personnels et d’affinités. Maison ou appartement, superficie souhaitée, nombre de pièces : ces choix vous appartiennent et seront conditionnés par vos besoins, vos préférences et bien souvent, votre budget. Pour le reste, vous pouvez faire confiance à Novéo Immo pour bien investir à Lyon !

3 raisons de nous faire confiance

Parce que c’est notre métier ! Spécialistes de la vente de programmes neufs en région Rhône-Alpes, nous sommes forts d’une longue expérience dans le domaine et avons déjà accompagné bien des investisseurs dans leur grand projet !

Parce que nous sommes le premier partenaire des promoteurs de la région Rhône-Alpes ! Notre réputation va au-delà des particuliers puisque notre expertise est également reconnue par les professionnels du secteur ! Une relation de confiance, bâtie au cours des 7 dernières années !

Parce que nous serons là de A à Z ! Novéo Immo s’engage à vos côtés au moment des recherches et vous accompagne ensuite dans la création de votre dossier de financement. En fonction de votre situation, nous vous conseillons les aides adaptées.

Vous souhaitez en apprendre davantage et profiter de notre expertise à Lyon ? Prenez sans attendre RDV avec l’un de nos conseillers et laissez-vous guider ! Nous vous donnerons accès à l’intégralité de l’offre immobilière de votre région et ce, sans frais supplémentaires.

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