Programme Immobilier Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux
Programme immobilier neuf
2 pièces
à partir de
320 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2026
RT2012
Pinel
PTZ +
LMNP
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasses avec vue exceptionnelle
Intérieur personnalisable
Volets roulants électriques
Accessible PMR
Secteur prisé
Proche de toutes commodités
Proches des transports en communs
Proximité verdure et/ou parc
Environnement Urbain
Faibles charges de copropriété
Finitions haut de gamme
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Lyon 6ème : le quartier chic par excellence
Composé de 9 arrondissements, le 6ème arrondissement de Lyon est incontestablement de plus chic Rythmés d’hôtels particuliers classés et d’immeubles de style Haussmannien ou Art Déco, et agrémenté du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, c’est dans ce quartier que ce niche les plus belles adresses.
Ici, la vie de quartier est placée sous le signe de l’esprit épicurien avec ses cafés historiques et ses restaurants étoilés qui font la réputation mondiale de Lyon.
Parmi les boutiques raffinées, vous aurez plaisir à flâner le long du cours Vitton qui vous amènera jusqu’à l’ancienne gare des Brotteaux à travers de beaux jardins et autres places ombragées.
Profitez également de nombreux commerces, dont une boulangerie, pharmacie, boucherie, Monoprix, banque, etc… à seulement 100m de votre future Résidence.
Vous trouverez également dans ce quartier une multitude d’établissements scolaires publics ou privés, parmi lesquels figure l’école élémentaires Jean-Jaurès située à 300m de la résidence ou encore l’Université Jean Moulin à 2.1 kms.
Pour vos moments de détente et de divertissement, vous profiterez du Marché de la Tête d’Or à 350m, du Parc du même nom à 1 km, ou de l’Auditorium de Lyon à seulement 400m
Vos déplacements
- Profitez d’une station Vélo’V au pied de la Résidence
- Arrêt de bus » Halles Paul Bocuse » : bus 38 à 200m
- Station » Gare Part-Dieu » : métro B à 500m
- Gare TER/TGV de la Part-Dieu à 600m
- Station » Thiers – Lafayette » : tramways T1 et T4 à 700m
Une adresse d’Excellence
vues à 360° qui dominent la ville
Cette résidence est née de la transformation de L’ancienne tour de bureaux du cours Lafayette qui est désormais un immeuble remarquable de logements disponibles du 2 au 5 pièces situés rue Juliette Récamier.
La résidence bénéficie des meilleures performances environnementales et énergétiques actuelles et fait l’objet d’une double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE Rénovation (Haute Qualité Environnementale) visant à favoriser la conception de bâtiments plus confortables, plus sains et plus respectueux de l’environnement.
Haut de 15 étages, découvrez 96 appartements de très haut standing bénéficiant de vues à 360° qui dominent la ville à 50 m de haut !
Idéalement orientés en fonction de la lumière naturelle, les appartements sont prolongés par de vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur, constituant ainsi de véritables pièces à vivre en plein-air !
Parmi les prestations haut de gamme, profitez d’un carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et d’un carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain, tandis qu’un parquet contrecollé habille les chambres.
La salle de bains est équipée d’un meuble vasque à tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faïence toute hauteur tout périmètre.
Les WC sont suspendus.
Les menuiseries sont en aluminium ou en bois-aluminium et équipées de brise-soleil orientables électriques pour votre confort.
Un carrelage est posé sur les balcons et les terrasses.
Pour votre sécurité, la porte palière est blindée 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
Le contrôle d’accès est possible grâce à un digicode et un vidéophone et enfin, l’éclairage des parties communes se fait par détection de présence.
L’isolation thermique et acoustique est optimisée grâce au double vitrage et les appartements sont raccordés au réseau de chaleur urbain.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La Résidence en résumé
- Résidence née d’une réhabilitation historique de l’ancien siège de la multinationale Areva-Framatom, au cœur du très prestigieux 6ème arrondissement
- Appartements disponibles du 2 au 5 pièces
- Éligible défiscalisation Pinel
- Double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE Rénovation (Haute Qualité Environnementale)
De très bonnes prestations
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur
- Carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain
- Parquet contrecollé dans les chambres.
- Meuble vasque à tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faïence toute hauteur tout périmètre dans les salles de bain
- Porte palière blindée 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
- Digicode et un vidéophone
- Eclairage des parties communes par détection de présence
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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