Foire Aux Questions

On en discute ?
Promis on est cool !

Immobilier Neuf

1. Est-ce qu’il y a réellement zéro frais d’agence dans le Neuf ? 

Oui, il y a réellement 0€ (zéro euro) de frais d’agence sur tous les achats dans l’immobilier Neuf via nos services. Il n’y a pas de frais de dossier, ni aucuns frais annexes. Nos services dans l’immobilier NEUF sont complétement gratuits pour nos clients. Nous négocions directement avec le promoteur une rétrocession de commission pour chaque appartement vendu, sans que cela n’impacte le prix de vente. En résumé, nos clients achètent leur appartement au même prix qu’en direct promoteur, mais tout en bénéficiant de conseils neutres et objectifs. Et puisque nous ne sommes pas bénévoles pour autant, le promoteur nous reverse ensuite une « prime » sur chaque appartement vendu.

2. Quelle est la liste des promoteurs avec lesquels vous travaillez ? 

Nous travaillons avec la quasi-totalité des promoteurs nationaux et régionaux, à l’une ou l’autre exception près, souvent par choix. En effet, il y a certains promoteurs avec qui nous ne souhaitons pas collaborer, soit par soucis de qualité, soit parce que nous ne partageons pas les mêmes valeurs de travail. En vendant les programmes neufs de nos partenaires, il est important que nous puissions avoir pleinement confiance dans le travail, le sérieux et la qualité de nos promoteurs. 

3. Sans Frais d’agence, comment êtes-vous rémunéré dans le neuf ?

Nos services dans l’immobilier NEUF sont complètement gratuits pour nos clients. Notre rémunération est négociée directement avec chaque promoteur sous forme d’une rétrocession de commission à chaque appartement vendu, sans que cela n’impacte le prix de vente. En résumé, nos clients achètent leur appartement au même prix qu’en direct promoteur, mais tout en bénéficiant de conseils neutres et objectifs. Et puisque nous ne sommes pas bénévoles pour autant, le promoteur nous reverse ensuite une « prime » sur chaque appartement vendu.

Immobilier Ancien

4. Quels sont les frais d’agence que vous pratiquez dans l’ancien ?

Nous avons des frais d’agence classique dans l’immobilier Ancien, que vous retrouverez dans le barème des honoraires, lien ci-dessous.
Ces honoraires sont fixes et révisables annuellement.

5. Les frais d’agence sont-ils négociables ?

Novéo Immo fixe un barème des honoraires qui est juste, et nous le respectons pour chaque signature de mandat de vente. 90% de nos biens sont vendus « au prix » et ne nécessitent donc pas de négociation d’honoraires. Si le prix de vente était bloquant, les frais d’agence pourraient faire l’objet d’une négociation, au même titre que le prix de vente du bien.

Autre

6. Est-ce que tous vos biens sont visibles sur votre site ?

Tous nos bien ANCIENS sont visibles sur notre site, sauf si l’un d’eux a été vendu « off market », avant même d’être publié.
En revanche, nous disposons de tellement de biens NEUFS (+ de 3000 lots), qu’il nous est matériellement impossible de les avoir tous en ligne. De plus, le stock de biens neufs varie chaque jour en fonction des ventes, ou des nouvelles résidences en lancement.
La seule façon de connaitre tous les biens NEUFS disponibles à l’instant T, est de prendre RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers.

7. Qui réalise l’étude de financement qui est offerte ?

Tous nos clients bénéficient d’une étude de financement qui est offerte. Celle-ci est faite par nos partenaires COURTIERS. Ils n’engagent aucunement à leur confier votre financement, vous êtes libres de pouvoir négocier librement votre crédit auprès de votre banque. Cette étude est 100% offerte, gratuite, et ne vous engage en rien.

Par ailleurs, tous nos conseillers immobiliers sont formés aux études de financement et en pratiquent plusieurs centaines chaque année. En amont de votre RDV, ils évalueront systématiquement votre capacité d’emprunt, afin de pouvoir vous conseiller au mieux.

D’autres question ?
N’hésitez pas à nous contacter  contact@noveo-immo.fr

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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