Simulateur Pinel / Pinel+
On en discute ?
Promis on est cool !
Acheter un appartement neuf pour investir et défiscaliser, C’EST POSSIBLE avec le dispositif PINEL !
Et il s’agit de la dernière année pour en profiter ! En effet, en 2025 le dispositif PINEL sera arrêté et celui-ci ne sera pas remplacé ! Il est donc encore temps d’en bénéficier !
Vous souhaitez connaitre le montant de l’économie d’impôts que vous pouvez faire ? Remplissez le formulaire, ou contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local), pour un RDV avec l’un de nos Experts Pinel.
PINEL en version simplifiée
Le dispositif PINEL permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction de leurs impôts sur le revenu en achetant un appartement Neuf aux conditions suivantes :
- Logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif
- Plafonnement du loyer et des revenus du locataire selon le barème PINEL
- Niveau global de performance énergétique minimal
- Logement construit dans une zone définit « Pinel » (zone A, A bis et B1) où la demande locative est forte
- Respect d’une durée de location, 6,9 ou 12 ans
La réduction d’impôts est acquise pour toute la durée d’engagement de location, dans la limite d’un plafond global de 300 000€ et de 5500e/m2.
PINEL ou PINEL + :
Depuis le 1er Janvier 2023, le gouvernement a mis en place un dispositif PINEL « amélioré » vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts + importante, en contrepartie, le logement doit respecter des critères cumulatifs à ceux du PINEL classique :
- Etre situé dans une zone QPV
Ou,
- Répondre aux critères cumulatifs de qualité d’usage et énergétique renforcé (surfaces minimales intérieures et extérieurs, double orientation pour les 3P et +, Dpe classe A)
Ça vous parait compliqué ?
Détendez-vous… Investir avec la loi PINEL n’a jamais été aussi simple qu’avec Novéo Immo !
On s’occupe de tout, de A à Z. De la recherche de la meilleure optimisation fiscale, au financement et jusqu’à la signature notaire !
Et toujours… sans aucuns frais d’agence !
Alors, qu’attendez-vous pour prendre RDV ?
Nos Experts en défiscalisation PINEL vous attendent au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local).
Elodie
1 jours
Un très grand merci à David pour son professionnalisme tout au long de notre achat. Nous vous recommandons les yeux fermes cet agent immobilier. Beaucoup de sérieux. Encore merci à lui ! Une très belle expérience
Lyna
29 jours
Je recommande Noveo Immo sans hésitation ! Kenza Mezry m’a guidée avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute pour mon premier achat immobilier. Un grand merci pour sa disponibilité et ses précieux conseils !
andrea
22 jours
Nous avons trouvé notre premier appartement grâce à Julien, nous sommes àtrès contents d’être passés avec lui. Nous avons été accompagnés tout au long du processus d’acquisition. Nous recommandons fortement !
Lucie
25 mois
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
4.9
593 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
