Simulateur Pinel / Pinel+

On en discute ?
Promis on est cool !

Acheter un appartement neuf pour investir et défiscaliser, C’EST POSSIBLE avec le dispositif  PINEL ! 

Et il s’agit de la dernière année pour en profiter ! En effet, en 2025 le dispositif PINEL sera arrêté et celui-ci ne sera pas remplacé ! Il est donc encore temps d’en bénéficier ! 

Vous souhaitez connaitre le montant de l’économie d’impôts que vous pouvez faire ? Remplissez le formulaire, ou contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local), pour un RDV avec l’un de nos Experts Pinel.

PINEL en version simplifiée

Le dispositif  PINEL permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction de leurs impôts sur le revenu en achetant un appartement Neuf aux conditions suivantes : 

  • Logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif
  • Plafonnement du loyer et des revenus du locataire selon le barème PINEL
  • Niveau global de performance énergétique minimal
  • Logement construit dans une zone définit « Pinel »  (zone A, A bis et B1) où la demande locative est forte
  • Respect d’une durée de location, 6,9 ou 12 ans

La réduction d’impôts est acquise pour toute la durée d’engagement de location, dans la limite d’un plafond global de 300 000€ et de 5500e/m2. 

PINEL ou  PINEL + :

Depuis le 1er Janvier 2023, le gouvernement a mis en place un dispositif PINEL « amélioré » vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts + importante, en contrepartie, le logement doit respecter des critères cumulatifs à ceux du PINEL classique :

  • Etre situé dans une zone QPV 
    Ou,
  • Répondre aux critères cumulatifs de qualité d’usage et énergétique renforcé (surfaces minimales intérieures et extérieurs, double orientation pour les 3P et +, Dpe classe A) 

Ça vous parait compliqué ?

Détendez-vous… Investir avec la loi PINEL n’a jamais été aussi simple qu’avec Novéo Immo ! 

On s’occupe de tout, de A à Z. De la recherche de la meilleure optimisation fiscale, au financement et jusqu’à la signature notaire ! 
Et toujours… sans aucuns frais d’agence ! 

Alors, qu’attendez-vous pour prendre RDV ? 

Nos Experts en défiscalisation PINEL vous attendent au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local).

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

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