Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
407 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Caluire-et-Cuire, une ville dynamique et tournée vers la nature environnante
Caluire-et-Cuire se trouve dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, dans une atmosphère mi- ville, mi- campagne, présentant un visage à la fois sportif, nature , culturel…
Bordée au sud-est par le Rhône, flânez le long de la Voie Verte de la Dombes et des berges fluviales ou découvrez la roseraie botanique de Saint-Clair ou encore le réseau « Sentiers et Belvédères » avec ses points de vue exceptionnels… bienvenus aux sportifs, aux familles, aux personnes en recherche de quiétude !
Le Centre-ville quant à lui est hyper dynamique avec ses nombreux petits commerces, services et restaurants de tout genre, mais également supermarchés, ainsi que le marché de la Croix-Rousse …
Pour vos activités, vous profiterez également d’un club de tennis, d’aviron, de gymnases, d’une piscine ainsi que d’une programmation culturelle riche et variée, proposée notamment par la salle de spectacle Radiant-Bellevue.
Pas moins de 10 écoles et 3 collèges publics, ainsi que 5 établissements privés sont présents à Caluire.
Cuire le Haut est directement reliĂ© au centre de Lyon, et sa proximitĂ© avec le pĂ©riphĂ©rique nord permet un accès rapide aux autoroutes A6 (Paris/Marseille), A42 (Genève) et A43 (Grenoble/ChambĂ©ry).Â
Metro C au pied de la Résidence, lignes de bus C1, C13, 33, 38, S5 desservant directement la Presqu’île, la Part-Dieu et les points névralgiques de la Métropole.
La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs, à la frontière de Croix-Rousse
Proche de tous les commerces, écoles, collèges et lycées, votre Résidence Métro-Caluire vous rendra la vie simple !
Nichée sur la colline, à la frontière de de la Croix-Rousse, entre la rue Coste et le boulevard des Canuts votre résidence Métro Cuire est nichée dans un écrin de verdure, mais tournée sur les collines des Monts d’Or et offrant une vue sur Lyon.
Cette petite Résidence de 5 et 6 étages s’inscrit avec harmonie dans son environnement grâce à une architecture sobre, des façades de briques de parement aux teintes claires et des toits végétalisés surplombant un joli jardin.
Disponibles en 3 et 4 pièces, nos appartements s’inscrivent dans la modernité et optimisent avec brio les espaces intérieurs. Très lumineux grâce notamment aux larges baies vitrées ouvrant vers une terrasse, un balcon ou une loggia.
Une attention particulière est portĂ©e sur un choix de matĂ©riaux et de prestations de grande qualitĂ©Â :Â
Chauffage par plancher chauffant, carrelage de 45 x 45 cm, parquet contre collé dans les chambres, menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants électriques.
Les salles de bain et salle d’eau sont faïencées sur tous les murs et WC suspendus.
Les portes palières sont sécurisées et des vidéophones sont disponibles.
Garages en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée.
Enfin, la Résidence bénéficie du programme certifié NF Habitat et RT 2012 garantissant une démarche de respect et de maîtrise des impacts sur l’environnement, privilégiant des matériaux innovants et garantissant un habitat sain, confortable et durable.
La construction labellisée RT 2012 garantit une consommation d’énergie optimisée, une participation à la maîtrise de l’énergie et à la lutte contre le réchauffement climatique, une performance énergétique des bâtiments résidentiels neufs.
La résidence Métro Cuire est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Caluire (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La RĂ©sidence MĂ©tro Cuire en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Une résidence nichée sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire.
- Appartements neufs disponibles en 3 et 4 pièces.
- Environnement paysagé agréable.
- Certification NF Habitat et RT 2012.
- Éligible défiscalisation Pinel.
- Éligible Prêt à Taux Zéro.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
- Large offre scolaire, sportive et culturelle Ă quelques minutes Ă pied.
- Nombreuses lignes de bus et Métro au pied de la Résidence.
- Accès autoroutes A43, A6 et A42 facilité.
De très bonnes prestations
- Appartements aux volumes optimisés, lumineux et ouvrants sur une terrasse, un balcon ou une loggia.
- Chauffage par plancher chauffant.
- Menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants Ă©lectriques.
- WC suspendus.
- Portes palières sécurisées et vidéophones.
- Garages en sous-sol.
- Locaux vélos en rez-de-chaussée.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Kamilla
12h
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
4 jours
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
gaetan
9 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
17 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
477 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !