Programme Immobilier Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

Lyon 6ème : le quartier chic par excellence

Composé de 9 arrondissements, le 6ème arrondissement de Lyon est incontestablement de plus chic Rythmés d’hôtels particuliers classés et d’immeubles de style Haussmannien ou Art Déco, et agrémenté du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, c’est dans ce quartier que ce niche les plus belles adresses.

Ici, la vie de quartier est placée sous le signe de l’esprit épicurien avec ses cafés historiques et ses restaurants étoilés qui font la réputation mondiale de Lyon.
Parmi les boutiques raffinées, vous aurez plaisir à flâner le long du cours Vitton qui vous amènera jusqu’à l’ancienne gare des Brotteaux à travers de beaux jardins et autres places ombragées.

Profitez également de nombreux commerces, dont une boulangerie, pharmacie, boucherie, Monoprix, banque, etc… à seulement 100m de votre future Résidence.

Vous trouverez également dans ce quartier une multitude d’établissements scolaires publics ou privés, parmi lesquels figure l’école élémentaires Jean-Jaurès située à 300m de la résidence ou encore l’Université Jean Moulin à 2.1 kms.

Pour vos moments de détente et de divertissement, vous profiterez du Marché de la Tête d’Or à 350m, du Parc du même nom à 1 km, ou de l’Auditorium de Lyon à seulement 400m

Vos déplacements

• Profitez d’une station Vélo’V au pied de la Résidence
• Arrêt de bus  » Halles Paul Bocuse  » : bus 38 à 200m
• Station  » Gare Part-Dieu  » : métro B à 500m
• Gare TER/TGV de la Part-Dieu à 600m
• Station  » Thiers – Lafayette  » : tramways T1 et T4 à 700m

Une adresse d’Excellence

vues à 360° qui dominent la ville

Cette résidence est née de la transformation de L’ancienne tour de bureaux du cours Lafayette qui est désormais un immeuble remarquable de logements disponibles du 2 au 5 pièces situés rue Juliette Récamier.

La résidence bénéficie des meilleures performances environnementales et énergétiques actuelles et fait l’objet d’une double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE Rénovation (Haute Qualité Environnementale) visant à favoriser la conception de bâtiments plus confortables, plus sains et plus respectueux de l’environnement.

Haut de 15 étages, découvrez 96 appartements de très haut standing bénéficiant de vues à 360° qui dominent la ville à 50 m de haut !

Idéalement orientés en fonction de la lumière naturelle, les appartements sont prolongés par de vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur, constituant ainsi de véritables pièces à vivre en plein-air !

Parmi les prestations haut de gamme, profitez d’un carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et d’un carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain, tandis qu’un parquet contrecollé habille les chambres.
La salle de bains est équipée d’un meuble vasque à tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faïence toute hauteur tout périmètre.
Les WC sont suspendus.
Les menuiseries sont en aluminium ou en bois-aluminium et équipées de brise-soleil orientables électriques pour votre confort.
Un carrelage est posé sur les balcons et les terrasses.

Pour votre sécurité, la porte palière est blindée 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
Le contrôle d’accès est possible grâce à un digicode et un vidéophone et enfin, l’éclairage des parties communes se fait par détection de présence.

L’isolation thermique et acoustique est optimisée grâce au double vitrage et les appartements sont raccordés au réseau de chaleur urbain.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence en résumé

• Résidence née d’une réhabilitation historique de l’ancien siège de la multinationale Areva-Framatom, au cœur du très prestigieux 6ème arrondissement
• Appartements disponibles du 2 au 5 pièces
• Éligible défiscalisation Pinel
• Double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE Rénovation (Haute Qualité Environnementale)

De très bonnes prestations

• Raccordement au réseau de chaleur urbain
• Vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur
• Carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain
• Parquet contrecollé dans les chambres.
• Meuble vasque à tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faïence toute hauteur tout périmètre dans les salles de bain
• Porte palière blindée 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
• Digicode et un vidéophone
• Eclairage des parties communes par détection de présence