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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

227 968€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INL-GEBE-04-C-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 227 968€
Honoraires à la charge de Vendeur
Année de construction 2021
Surface (m²) 55
Nombre de pièces 3
DPE 51
GES 6
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

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%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INL-GEBE-04

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRABLE et VISITABLE.

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE 13 : COLLINE ST MITRE
Proche de toutes commodités (commerces, écoles). Accès direct à la L2, cette résidence se situe dans une zone pavillonnaire desservie par de nombreuses lignes de bus, idéalement placée entre le technopole Château Gombert et l’université Saint Jérôme.

L’APPARTEMENT :
Magnifique T3 de 55.6 m² lumineux situé en angle avec une grande terrasse de 28m².
Composé de 2 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, WC séparé, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse en double orientation.

LA RESIDENCE :
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 64
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX : 227 968 € (TVA réduite sous conditions)
Honoraires à charge du vendeur
Parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Située entre l’Université St Jérome et le Techonopole Chateau Gombert
TRANSPORTS
Accès directs à la L2, 3 lignes de bus desservent directement la résidence.

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°18
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITIELLO Alexis, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 879 660 454
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Mandat N° 151290. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.