Programme Immobilier Mittelhausbergen | Petite résidence à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise
Programme immobilier neuf
1 pièce
Ă partir de
166 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2025
Pinel
PINEL +
PTZ +
RE 2020
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Volets roulants Ă©lectriques
Chauffage au sol
Ascenseur
Isolation acoustique renforcée
Secteur prisé
Au calme
Proximité verdure et/ou parc
Faibles charges de copropriété
Finitions haut de gamme
Pompe Ă chaleur
Les lots du programme
T1
20 %
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg
Située à quelques minutes de Strasbourg, Mittelhausbergen est un village qui offre un accès facile à la nature et une large gamme de services et de commerces de proximité.
L’un des principaux attraits de Mittelhausbergen est son patrimoine rural. La ville a su prĂ©server son passĂ© agricole, comme en tĂ©moignent les grands espaces ouverts sur les coteaux qui entourent la ville. Ces zones sont parfaites pour les familles et les personnes qui aiment passer du temps dans la nature, offrant une parenthèse verte, loin de l’agitation de la ville.
Des pistes cyclables et voies vertes ont été aménagées sur les principaux axes qui sauront réunir petits et grands autour de belles promenades à pied ou à vélo.
Le secteur offre un large Ă©ventail de commoditĂ©s et services, ainsi que des Ă©coles, des commerces et des Ă©tablissements de santĂ©. Ă€ moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez diverses zones d’activitĂ©s commerciales, centres commerciaux, ainsi que des installations sportives et culturelles.
Mittelhausbergen dispose d’un excellent rĂ©seau de transport : la ligne de Bus 17 et le Tram, facilitent l’accès Ă toute l’EuromĂ©tropole., tandis qu’un accès rapide aux autoroutes A4 et D41 vous permet de partir dans toutes les directions.
Les TER, TGV et l’aĂ©roport de Strasbourg sont Ă©galement proches.
Mittelhausbergen offre une excellente qualité de vie, combinant le meilleur de la ville et de la campagne : un environnement paisible en pleine nature et un accès facile aux commodités urbaines et aux réseaux de transport.
Résidence aux lignes épurées
Les matériaux nobles comme le bois et l’aluminium mettent en avant, à la fois des éléments esthétiques et des matériaux techniques.
Les teintes douces, subtiles et lumineuses lui confèrent une identitĂ© unique qui respire l’Ă©lĂ©gance et la lĂ©gèretĂ©.
La résidence propose trente appartements luxueux allant du studio au 5 pièces, en attique avec des espaces de vie spacieux et agréables.
Chaque unité est conçue dans un souci de simplicité et est complétée par des espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons.
L’objectif de la rĂ©sidence est d’offrir un panorama inĂ©dit sur l’EuromĂ©tropole et la nature environnante.
Les espaces extĂ©rieurs privatifs ont Ă©tĂ© minutieusement amĂ©nagĂ©s pour respecter l’intimitĂ© de chaque rĂ©sident. Certains penthouses au dernier Ă©tage ont, quant Ă eux, accès Ă de grandes terrasses privatives.
L’architecture est ambitieuse et rare oĂą le souci du dĂ©tail se conjugue avec l’exigence de travailler avec des matĂ©riaux Ă©co-responsables et bio-sourcĂ©s.
Appartements aux belles prestations de qualité
Les appartements offrent une expĂ©rience de vie luxueuse avec une gamme d’Ă©quipements et de finitions haut de gamme.
Les salles de bains et WC disposent d’un carrelage au sol, tandis que les murs des salles de bains sont recouverts de faïences toute hauteur.
Les autres pièces bĂ©nĂ©ficient d’un sol en vinyle, qui offre d’excellentes performances acoustiques et rĂ©siste Ă l’eau et aux chocs.
Les murs et les plafonds sont peints avec une finition lisse.
Les appartements sont Ă©quipĂ©s d’un système de chauffage et de refroidissement du sol pour un confort optimal.
Les fenêtres sont en aluminium et ont des volets motorisés.
Les toilettes sont Ă©quipĂ©es d’un lavabo et les salles de bains ou salles d’eau, de sèche-serviettes Ă©lectriques.
Le complexe dispose d’un contrĂ´le d’accès sĂ©curisĂ© et la porte d’entrĂ©e bĂ©nĂ©ficie d’un système de verrouillage A2P* 3 points avec un interphone vidĂ©o couleur.
Les espaces extĂ©rieurs sont spacieux et il y a de larges garages souterrains pour les rĂ©sidents. Le complexe est Ă©galement Ă©quipĂ© de systèmes de chauffage et de refroidissement gĂ©othermiques utilisant une pompe Ă chaleur eau-eau, ce qui en fait une option Ă©cologique et Ă©conomique. Les appartements sont d’ailleurs classĂ©s NF HABITAT – HQEv4.1 et RE 2020.
Ainsi, cette résidence vous offre un cadre de vie luxueux, confortable et sécurisé, proche de la nature, tout en profitant d’accès faciles aux commodités et aux principaux axes routiers.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mittelhausbergen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements du studio au 5 pièces
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme aux normes RE 2020 – NF HABITAT – HQEv4.1
- Grands espaces extérieurs
- Garages en sous-sol
- GĂ©othermie avec une pompe Ă chaleur eau / eau
- Portes palières sécurisées avec serrure 3 points A2P*
- Visiophones couleur
De belles prestations :
- Volets roulants motorisés
- Lave-mains dans les WC
- Peintures lisses murs et plafonds
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Menuiseries en aluminium
- Carrelage au sol dans salles de bains et WC
- FaĂŻence murale 2 murs toute hauteur dans les salles de bains
- Sols des autres pièces en lames vinylique de luxe
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Kamilla
12h
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
4 jours
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
gaetan
9 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
17 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
477 avis
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