Nos biens

Programme Immobilier Mittelhausbergen | Petite résidence à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise

Mittelhausbergen | Petite résidence à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise

Programme immobilier neuf

1 pièce

à partir de

166 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

Voir tous les prix

Disponibilité

4e Trimestre 2025

Pinel

PINEL +

PTZ +

RE 2020

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg Situ√©e √† quelques minutes de Strasbourg, Mittelhausbergen est un village qui offre un acc√®s facile √† la nature et une large gamme de services et de commerces de proximit√©.  L'un des principaux attraits ...
Lire la suite

Les points forts

Volets roulants électriques

Chauffage au sol

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Secteur prisé

Au calme

Proximité verdure et/ou parc

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Pompe à chaleur

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T1

166 000‚ā¨

20 %

T2

208 000‚ā¨

20 %

T3

323 000‚ā¨

20 %

T4

387 000‚ā¨

20 %

T5

457 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg

Situ√©e √† quelques minutes de Strasbourg, Mittelhausbergen est un village qui offre un acc√®s facile √† la nature et une large gamme de services et de commerces de proximit√©. 

L’un des principaux attraits de Mittelhausbergen est son patrimoine rural. La ville a su pr√©server son pass√© agricole, comme en t√©moignent les grands espaces ouverts sur les coteaux qui entourent la ville. Ces zones sont parfaites pour les familles et les personnes qui aiment passer du temps dans la nature, offrant une parenth√®se verte, loin de l’agitation de la ville.

Des pistes cyclables et voies vertes ont été aménagées sur les principaux axes qui sauront réunir petits et grands autour de belles promenades à pied ou à vélo.

Le secteur offre un large √©ventail de commodit√©s et services, ainsi que des √©coles, des commerces et des √©tablissements de sant√©. √Ä moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez diverses zones d’activit√©s commerciales, centres commerciaux, ainsi que des installations sportives et culturelles.

Mittelhausbergen dispose d’un excellent r√©seau de transport : la ligne de Bus 17 et le Tram, facilitent l’acc√®s √† toute l’Eurom√©tropole., tandis qu‚Äôun acc√®s rapide aux autoroutes A4 et D41 vous permet de partir dans toutes les directions.

Les TER, TGV et l’a√©roport de Strasbourg sont √©galement proches.

Mittelhausbergen offre une excellente qualité de vie, combinant le meilleur de la ville et de la campagne : un environnement paisible en pleine nature et un accès facile aux commodités urbaines et aux réseaux de transport.

Résidence aux lignes épurées

Les mat√©riaux nobles comme le bois et l‚Äôaluminium mettent en avant, √† la fois des √©l√©ments esth√©tiques et des mat√©riaux techniques. 

Les teintes douces, subtiles et lumineuses lui conf√®rent une identit√© unique qui respire l’√©l√©gance et la l√©g√®ret√©.

La r√©sidence propose trente appartements luxueux allant du studio au 5 pi√®ces, en attique avec des espaces de vie spacieux et agr√©ables. 

Chaque unit√© est con√ßue dans un souci de simplicit√© et est compl√©t√©e par des espaces ext√©rieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons. 

L’objectif de la r√©sidence est d’offrir un panorama in√©dit sur l’Eurom√©tropole et la nature environnante.

Les espaces ext√©rieurs privatifs ont √©t√© minutieusement am√©nag√©s pour respecter l’intimit√© de chaque r√©sident. Certains penthouses au dernier √©tage ont, quant √† eux, acc√®s √† de grandes terrasses privatives.

L‚Äôarchitecture est ambitieuse et rare o√Ļ le souci du d√©tail se conjugue avec l’exigence de travailler avec des mat√©riaux √©co-responsables et bio-sourc√©s. 

Appartements aux belles prestations de qualité

Les appartements offrent une exp√©rience de vie luxueuse avec une gamme d’√©quipements et de finitions haut de gamme. 

Les salles de bains et WC disposent d‚Äôun carrelage au sol, tandis que les murs des salles de bains sont recouverts de fa√Įences toute hauteur. 

Les autres pi√®ces b√©n√©ficient d‚Äôun sol en vinyle, qui offre d’excellentes performances acoustiques et r√©siste √† l’eau et aux chocs. 

Les murs et les plafonds sont peints avec une finition lisse. 

Les appartements sont √©quip√©s d’un syst√®me de chauffage et de refroidissement du sol pour un confort optimal. 

Les fen√™tres sont en aluminium et ont des volets motoris√©s. 

Les toilettes sont √©quip√©es d’un lavabo et les salles de bains ou salles d‚Äôeau, de s√®che-serviettes √©lectriques. 

Le complexe dispose d’un contr√īle d’acc√®s s√©curis√© et la porte d’entr√©e b√©n√©ficie d’un syst√®me de verrouillage A2P* 3 points avec un interphone vid√©o couleur. 

Les espaces extérieurs sont spacieux et il y a de larges garages souterrains pour les résidents. Le complexe est également équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques utilisant une pompe à chaleur eau-eau, ce qui en fait une option écologique et économique. Les appartements sont d’ailleurs classés NF HABITAT РHQEv4.1 et RE 2020.

Ainsi, cette résidence vous offre un cadre de vie luxueux, confortable et sécurisé, proche de la nature, tout en profitant d’accès faciles aux commodités et aux principaux axes routiers.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous √™tes primo-acc√©dant de votre r√©sidence principale √† Mittelhausbergen (ou si vous n‚Äôen √©tiez pas propri√©taire au cours des deux derni√®res ann√©es), vous pourrez peut-√™tre b√©n√©ficier d‚Äôun Pr√™t √† Taux Z√©ro (PTZ) pour compl√©ter votre cr√©dit immobilier.

La r√©sidence en r√©sum√© : 

  • Appartements du studio au 5 pi√®ces
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Conforme aux normes RE 2020 – NF HABITAT – HQEv4.1
  • Grands espaces ext√©rieurs
  • Garages en sous-sol
  • G√©othermie avec une pompe √† chaleur eau / eau
  • Portes pali√®res s√©curis√©es avec serrure 3 points A2P*
  • Visiophones couleur

De belles prestations : 

  • Volets roulants motoris√©s 
  • Lave-mains dans les WC
  • Peintures lisses murs et plafonds  
  • Plancher chauffant et rafra√ģchissant
  •  Menuiseries en aluminium
  • Carrelage au sol dans salles de bains et WC
  • Fa√Įence murale 2 murs toute hauteur dans les salles de bains
  • Sols des autres pi√®ces en lames vinylique de luxe

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites r√©sidences en cŇďur de village

2e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

159 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

à partir de

196 700‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

à partir de

280 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

188 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

RE 2020

Filiz

11 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

21 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

6 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

30 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !