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Appartement à vendre Strasbourg
Annonce immobilière
266 000€
4 pièces
Agence de Strasbourg
Disponibilité, EN VENTE
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| Référence | INNL-JUDE-07C-NOVEO |
| Type d'annonce | appartement |
| Prix FAI | 266 000€ |
| Honoraires à la charge de | Vendeur |
| État intérieur | Neuf |
| Surface (m²) | 78 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Nombre de toilettes | 1 |
| Balcon | 11 |
| DPE | 51 |
| Bilan DPE | B |
| GES | 6 |
| Bilan GES | B |
| Copropriété | NON |
| Procédure en cours (copropriété) | NON |
Description du bien
REF : INNL-JUDE-07C
NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENTS A VENDRE
+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou auprès de Mr DECKER Julien 06.63.26.10.6.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence.
Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
MUSAU
Idéalement situé, nouvel espace résidentiel directement connecté à toutes les commodités (médecins , commerces de proximité, crèche, espace culturel) et transports (Tram D, Bus 30 et 31).
LE BIEN
Cet appartement de 4 Pièces et de 78.47m2 (carrez) est composé de 3 chambres, d’un séjour cuisine de 30.15 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette).
Un balcon de 11 m2 exposé sud, avec un cellier exterieurcomplète ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, domotique…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 47 logements
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 266 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.
A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants.
TRANSPORTS
Tram D , Bus (ligne 30/31), Pistes cyclables
+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. DECKER au 06 63 26 10 16.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.
INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°114
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DECKER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 552 321.
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 150822. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Souriez !
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