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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

159 800€

2 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, Sur le marché

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-SOKE-06-F-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 159 800€
Honoraires à la charge de Vendeur
Surface (m²) 40
Nombre de pièces 2
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

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€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INNL-SOKE-06

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE 13013 SAINT MITRE
Résidence intimiste située au sein d’un quartier calme et résidentiel profitant d’une proximité immédiate avec la Technopole de Château Gombert. L’environnement direct profite d’équipements scolaires, de commerces et de transports.

LE BIEN
Appartement de 2 Pièces de 39.81m² (carrez) situé en rez de jardin, comprenant une vaste chambre, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse et un jardin de 43m², ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC).
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parking en sous-sol etc…

Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété.
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 159 800€
Prix en tva réduite, éligible sous conditions.
Honoraires à charge du vendeur.
Possibilité de parking boxable en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITE
Intermarché Casino, pharmacie, banque, boulangerie… à moins de 5 mn à pied. Ecoles et Lycée dans un rayon de 250m.

TRANSPORTS
Bus (ligne 3, 5 et 37), métro à 12mn à pied

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès Melle KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°31
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 151960. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.