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Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Un panorama d’exception en pleine nature

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Un panorama d’exception en pleine nature

Programme immobilier neuf

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Saint-Cyr-au-Mont-d’Or - Cindre, l’élĂ©gance naturelle et la sĂ©rĂ©nitĂ© d’un lieu hors du temps D'une superficie de 729 hectares, la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est posĂ©e sur un promontoire dominant le nord de la mĂ©tropole lyonnaise et connait une...
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Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Cindre, l’élĂ©gance naturelle et la sĂ©rĂ©nitĂ© d’un lieu hors du temps

D’une superficie de 729 hectares, la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est posĂ©e sur un promontoire dominant le nord de la mĂ©tropole lyonnaise et connait une vie paisible, entre ville et campagne.

A l’ombre du chĂąteau qui domine le cƓur du village, il fait bon se perdre dans les ruelles de vieilles pierres, profiter des petits commerces et des terrasses proches de la place de la RĂ©publique, ou du marchĂ© du samedi matin, tout en admirant la superbe vue sur Lyon.

Dans les esprits, la simple Ă©vocation des « Monts d’Or » renvoie Ă  un art-de-vivre simple et authentique, tournĂ© vers la quiĂ©tude des magnifiques collines, qui font Ă©cho aux bruits de la mĂ©tropole en contrebas. 

Historiquement paradis des vins, des fromages et des fruits qui contribuaient Ă  la rĂ©putation d’un pays, la position dominante surplombant l’agglomĂ©ration lyonnaise fait de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or un endroit particuliĂšrement prisĂ© Ă  l’atmosphĂšre champĂȘtre et nature, 

Son patrimoine historique est unique, composĂ© de la chapelle et du jardin de l’Ermitage, du chĂąteau fĂ©odal dont la tour de 21 mĂštres reste bien visible, des lavoirs et cabornes, des maisons bourgeoises


SituĂ©e Ă  seulement quelques minutes du 9Ăšme arrondissement de Lyon et du pĂ©riphĂ©rique Porte de Rochecardon, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or profite de trois groupes scolaires, ainsi que de tous les commerces de proximitĂ© et de services nĂ©cessaires Ă  votre quotidien. Plusieurs fĂȘtes et festivals brocantes, visites guidĂ©es, concerts,  expositions peintures y ont lieux chaque annĂ©e


40 kms de sentiers balisĂ©s raviront les plus sportifs ainsi que les familles en quĂȘte de nature et de randonnĂ©es.

ReliĂ©e au rĂ©seau de transports en commun TCL et desservie par 5 lignes de bus, entre Lyon, Collonges-au-Mont-d’Or, Couzon et Saint-Didier.

En voiture : 

Saint-Cyr centre (HĂŽtel de Ville) – 3 mn 1,8 km 

Pont Paul Bocuse (vers Caluire) – 4 mn 2,2 km 

Gare TER de Collonges-Fontaines – 5 mn 2,3 km 

Île Barbe (Lyon 9Ăšme) – 5 mn 2,6 km 

PĂ©riphĂ©rique (Porte de Rochecardon) – 10 mn 4,9 km 

PĂŽle tertiaire et de loisirs de l’Industrie – 6 mn 3,1 km 

C.C.de la Porte de Lyon / A6 – 16 mn 8 km 

Lyon centre (Presqu’üle) – 20 mn 9 km 

En transports en commun :

TER, gare de Collonges-Fontaines : Gare de Lyon Vaise en 5mn 

Bus TCL, arrĂȘt “La BaticoliĂšre” : Lignes S3 et S16 vers la gare TER de Collonges-Fontaines, Saint-Didier 

Ligne 71 vers Gare de Vaise (correspondance métro ligne D)

Un panorama d’exception et une rĂ©sidence en pleine nature

C’est au cƓur d’un parc composĂ© d’arbres majestueux, dans un espace vert naturel de 50 000 mÂČ entiĂšrement clos de mur en pierres que se dresse la RĂ©sidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Cindre, route de Saint-Romain.

AgrippĂ©e Ă  la colline dans le respect de ses courbes naturelles, l’architecture s’appuie ici sur le relief de ce lieu d’exception.

ComposĂ©e de 5 bĂątiments volontairement limitĂ©s Ă  un seul Ă©tage, permettant d’admirer le paysage environnant et la nature omniprĂ©sente, un choix de matĂ©riaux nobles et le majestueux portail d’entrĂ©e en ferronnerie, contribuent Ă  mettre harmonieusement en lumiĂšre l’architecture de la RĂ©sidence.

Les allĂ©es et les placettes rythment les extĂ©rieurs, tandis qu’un jeu de matĂ©riaux fait Ă©cho aux grandes baies vitrĂ©es des façades. L’ensemble s’organise avec une alternance d’espaces bĂątis, d’espaces boisĂ©s et d’espaces creux laissant la vĂ©gĂ©tation reprendre la place qui lui revient de droit et rappelant ainsi l’importance de prĂ©server la faune, la flore et la biodiversitĂ© qui nous entoure.

Nos appartements, disponibles en 2 et 3 piĂšces sont conçus dans un souci d’optimisation des espaces de vie, en particulier des espaces de rĂ©ception qui s’ouvrent largement sur l’extĂ©rieur avec des cuisines faisant partie intĂ©grante de cette piĂšce dĂ©diĂ©e aux Ă©changes et aux rencontres

Les vastes terrasses et solarium permettent, par leur taille, d’accueillir tout votre mobilier de jardin et vos plantes vertes.

Les chambres ont Ă©tĂ© pensĂ©es pour ĂȘtre suffisamment Ă©loignĂ©es du reste du logement afin de prĂ©server le calme et le silence dans ces piĂšces.

Leur belle dimension permet de pouvoir les agrĂ©menter au goĂ»t de chacun. Les couloirs quant Ă  eux ont Ă©tĂ© dimensionner de façon Ă  perdre le moins d’espace possible. 

Les prestations de nos appartements sont disponibles en diverses matiùres, couleurs et gammes, afin que tout a chacun vive dans l’appartement qui lui ressemble.

Enfin, la présence de domotique vous simplifiera votre quotidien grùce aux technologies récentes destinées à automatiser votre intérieur.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements d’exception disponibles en 2 et 3 piĂšces
  • Au cƓur d’un parc composĂ© d’arbres majestueux, dans un espace vert naturel de 50 000 mÂČ
  • 5 bĂątiments d’un seul Ă©tage permettant d’admirer le paysage Ă©poustouflant
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  taux ZĂ©ro

Des prestations d’exception :

  • Grandes baies vitrĂ©es ouvrant vers un paysage exceptionnel 
  • Vastes terrasses et solarium 
  • Domotique

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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