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Immobilier ancien Strasbourg | IA-LUMA-26-b

Strasbourg | IA-LUMA-26-b

Appartement à vendre

3 pièces 77m²

Réf. VA9932

280 900‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

REF : IA-LUMA-26-b NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG IVENDU !!! VENDU !!!APPARTEMENT VENDU – PRIX : 280 900€ HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix Net vendeur 265 000€, soit 6...
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Les points forts

Terrasse

REF : IA-LUMA-26-b
 
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

VENDU !!! VENDU !!!

APPARTEMENT VENDU – PRIX : 280 900€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 265 000€, soit 6% d’honoraires (15 900€)

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG :
A l’orée du parc Schulmeister, conjuguant environnement bucolique et habitations de choix. Une localisation appréciée et recherchée à deux pas du très connu Neudorf et de la ville cinématique d’Illkirch, tous deux facilement desservis en tram.

LE BIEN :
Ce bel appartement de 4Pièces et de 77,90m² (carrez) est composé de trois chambres à coucher, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque et miroir, baignoire, sèche serviette et grande ouverture vitrée). Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui bénéficie d’un accès sur une magnifique terrasse d’environ 28m² plein sud. Une entrée confortable avec dressing complète ce bien.
Prestations : parquet stratifié et carrelage au sol, faïences sur murs d’eau, volets roulants, cuisine équipée, double vitrage, WC suspendu avec lave-mains, etc.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux et dispose d’un garage box intérieur.

LA COPROPRIETE :
Cette belle résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2000€/an, soit env. 166€/mois.
DPE : Conso énergétique B (60kWh/m2/an), Emission GES C (13kg CO2/m2/an)
 
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, parc, piscine, cinéma, stade de foot.

TRANSPORTS :
Tram C à 12minutes à pieds, accès autoroute à 3km, bus 57 +67  à 200m, pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60

INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°191.
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Visuels libres de droits.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
√Čtat int√©rieur
Excellent état
Surface Carrez (m²)
77m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
3
Jardin
Non
Terasse
Oui
Nombre de Garage
1
Cave
Non
Année de construction
2015

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
A
60
GES
C
13

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
1 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
280 900‚ā¨
Prix hors honoraires
280 900‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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