Programme Immobilier Mundolsheim | Une copropriété intimiste à mi-chemin entre la campagne et la ville
VENDU
Programme immobilier neuf
3 à 4 pièces
à partir de
250 200€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
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sans frais d’agence sur le neuf, nada !
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Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez une copropriété intimiste à mi-chemin entre la campagne préservée et les premières habitations de Mundolsheim.
Mundolsheim, une commune recherchée dans l’Eurométropole
Dans l’Eurométropole à seulement quelques minutes de Strasbourg, la commune de Mundolsheim offre un cadre de vie entre ville et campagne. Elle est bordée de champs avec un centre historique typiquement alsacien, mais elle est également dotée d’infrastructures modernes, de nombreux commerces et services, d’une excellente desserte et de quartiers résidentiels prisés. Aujourd’hui, la commune est en plein développement au cœur d’une communauté urbaine dynamique.
La résidence neuve Mundolsheim 1 est en parfaite adéquation avec l’atmosphère de la commune puisqu’elle se situe entre la campagne préservée et les premières habitations. Sur cet espace de nature, le centre de Mundolsheim est à moins d’un kilomètre avec toutes les commodités pratiques, commerces, services, supermarché ainsi qu’une offre étoffée dédiée à la petite enfance, la scolarité et le périscolaire (crèches, écoles jusqu’au collège, garderie, centre de loisirs…). En dehors de la ville, la zone d’activité de Vendenheim est facilement accessible (3 kilomètres). Elle propose plus de 180 magasins et restaurants, notamment le centre commercial Cora.
Enfin, pour vos déplacements, les lignes de bus 60 et 75 sont situées à quelques pas de la résidence (direction Strasbourg, Wacken, Eckwersheim) quand la ligne 73 n’est qu’à 800 mètres pour vous rendre aux Halles de Strasbourg en direct. En voiture, les accès A4et A35 sont à quelques minutes.
Une résidence neuve intimiste avec panneaux photovoltaïques
La résidence Mundolsheim 1 ne propose que 14 appartements neufs. Elle est d’architecture moderne et épurée, faite de bardage en zinc et de larges ouvertures. Elle est dotée de stationnements en sous-sol, d’un un local à vélos, mais elle fait aussi la part belle à la convivialité avec un potager collaboratif, une chambre d’amis et une espace bricolage partagés. L’accent est mis sur l’efficacité énergétique avec la certification RT 2012, la pose de chappe flottante permettant une meilleure isolation et la présence de panneaux photovoltaïques pour l’autoproduction d’une partie de l’électricité et de l’eau chaude à destination des résidents.
Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou des 4 pièces, prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse exposé(e) sud.
Les prestations sont excellentes avec la porte blindée et vidéophone à l’entrée, les volets électriques dans le séjour, la faïencerie toute hauteur, la robinetterie haut de gamme et le sèche-serviette électrique dans la salle de bains, les WC suspendus, le parquet stratifié, les peintures écologiques au mur, le plancher chauffant, la chaudière gaz condensation et la production d’eau chaude collective avec comptage individuel.
Ces appartements neufs sont éligibles à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mundolsheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.
La résidence neuve Mundolsheim 1 en résumé
- Une résidence intimiste à Mundolsheim
- 14 appartements de 3 ou 4 pièces
- Architecture moderne
- Exposition sud
- À côté des champs et des espaces naturels
- Stationnements en sous-sol
- Local à vélo
- Potager collectif
- Espace bricolage partagé
- Chambre d’amis meublée et partagée
- Panneaux photovoltaïques – réduction des factures d’énergie
- Isolation renforcée avec chappe flottante
- Conforme RT 2012
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
Centre-ville de Mundolsheim à moins d’un kilomètre avec :
- Offre petite enfance
- Offre scolaire jusqu’au collège
- Périscolaire, garderie
- Supermarchés
- Restaurants
- Commerces et services de proximité
- Médecins
- Pharmacies
- Banques
Accès et transports :
- A4 et A35 à quelques minutes
- Bus à quelques mètres (lignes 60 et 75 directions Strasbourg, Wacken, Eckwerhseim)
- Ligne 73 à 800 m environ (direction Strasbourg les Halles, Lampertheim…)
D’excellentes prestations intérieures
- Jardin privatif, balcon ou terrasse
- Porte blindée
- Vidéophone
- Volets électriques dans le séjour
- Store brise-soleil à commande électrique dans certains appartements
- WC suspendus
- Salle de bains avec sèche-serviette électrique, faïence toute hauteur, robinetterie haut de gamme
- Parquet stratifié
- Fibres murales et peinture écologique
- Plancher chauffant
- Chaudière condensation gaz
- Production eau chaude collective avec comptage individuel
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
7 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
0 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
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