Programme immobilier Oberschaeffolsheim

un cadre de vie champêtre et proche de toutes commodités

À Oberschaeffolsheim, dans un cadre de vie bénéficiant à la fois du dynamisme de l’Eurométropole de Strasbourg et de la tranquillité d’un village authentique, découvrez le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim.  Ce nouveau quartier se situe dans le prolongement direct du village d’Oberschaeffolsheim, proche des commerces et des services. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une micro-crèche, deux écoles et deux supermarchés à proximité. La ville est bien desservie par les lignes de bus, vous assurant une parfaite mobilité. L’ensemble du site est fortement végétalisé et profite des paysages alsaciens alentour.

Dans cet environnement calme et arboré, le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim vous offre le choix entre différents styles d’habitat : des maisons neuves indépendantes ou des appartements neufs.

Dans une petite résidence intimiste, les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte ou fermée. Ils sont tous prolongés d’un jardin privatif clos en rez-de-chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon aux étages. De belles prestations agrémentent les lieux, telles que l’entrée sécurisée par vidéophone et digicode, l’éclairage des balcons et des terrasses, du double vitrage ou encore des volets roulants dans toutes les pièces.

Les maisons, de 4 et 5 pièces, bénéficient d’un petit espace paysager avec une entrée privative, une place de parking et un garage individuel. En rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos.

Si vous êtes primo-accédant et que vous envisagez d’acquérir votre résidence principale neuve à Oberschaeffolsheim, vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro. Votre Conseiller Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité. Pour les investisseurs, notez que les maisons et appartements neufs de Oberschaeffolsheim sont éligibles au dispositif Pinel.

Au cœur d’un cadre naturel proche de Strasbourg, découvrez le programme immobilier neuf situé à Oberschaeffolsheim.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

À deux pas de Strasbourg, un domaine résidentiel neuf dans un espace naturel

La commune d’Oberschaeffolsheim vous accueille dans un cadre de vie bénéficiant à la fois du dynamisme de l’Eurométropole de Strasbourg et de la tranquillité d’un village authentique. La nouvelle résidence Oberschaeffolsheim se situe dans le prolongement direct du village, à proximité des commerces et des services. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une micro-crèche, deux écoles et deux supermarchés à quelques minutes seulement. La ville est bien desservie par les lignes de bus, vous assurant une parfaite mobilité. L’ensemble du site est fortement végétalisé et profite des paysages alsaciens environnants.

Dans cet espace calme et arboré, le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim vous offre le choix entre différents styles d’habitat : des maisons indépendantes, des appartements en petites résidences ou des appartements indépendants.

Un large choix de maisons et d’appartements neufs

La résidence Oberschaeffolsheim, c’est d’abord un petit village dans le village avec un côté très intimiste. Ses appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte ou fermée. Ils sont tous prolongés d’un jardin privatif clos en rez-de-chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon en étage. Ils profitent également d’une orientation optimisant la lumière naturelle. De belles prestations agrémentent les appartements, telles que l’entrée sécurisée par vidéophone et digicode, un éclairage des balcons et terrasses, du double vitrage et des volets roulants dans toutes les pièces…

Les maisons neuves, de 4 et 5 pièces, bénéficient d’un petit espace paysager avec une entrée privative, une place de parking et un garage individuel. En rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos. Le lieu idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, en toute saison ! À l’étage, les chambres et les salles de bain profitent d’un bel agencement vous assurant un confort de vie familial.

Si vous cherchez un logement intermédiaire, optez pour l’un des appartements neufs indépendants du programme Oberschaeffolsheim. Ce style d’habitat est collectif, mais il bénéficie des meilleurs avantages de la maison : une entrée individuelle, un jardin privatif clos ou une terrasse aux dimensions généreuses…

Les logements neufs d’Oberschaeffolsheim sont éligibles au dispositif Pinel

Pour les investisseurs, notez que la résidence fait partie des logements neufs éligibles au dispositif Pinel parmi les communes de Strasbourg et alentour.

Pour les primo-accédants, pensez au prêt à taux zéro pour acquérir votre résidence principale ! Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à vos côtés.

À Oberschaeffolsheim, une résidence neuve dans un quartier accessible, au cœur de la nature

• Parfaitement desservi par les transports en commun : bus CTS 70 et 240
• Accès à Strasbourg par l’autoroute (18 minutes)
• Commerces de proximité
• À proximité d’une micro-crèche et de deux écoles de qualité

Une résidence neuve confortable

• Nombreuses places de stationnement
• Garage individuel et place de parking pour les maisons et certains appartements
• Environnement calme et paisible
• Nombreuses pistes cyclables
• Proche du canal de la Bruche

Un immeuble aux normes environnementales renforcées

• Certifié RT 2012 et NF Habitat
• Isolation renforcée
• De nombreux espaces verts avec jardins potagers

Des maisons ou des appartements neufs de qualité

• Portes d’entrée équipées d’une serrure de sécurité cinq points
• Jardins privatifs pour les appartements neufs en rez-de-chaussée
• Balcons et terrasses pour les appartements neufs à l’étage
• Vastes terrasses et jardins privatifs pour les maisons
• Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours
• Salles de bains équipées (meuble vasque et miroir, radiateur sèche-serviette)
• Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces

Des logements neufs éligibles au dispositif Pinel

• Idéal pour un investissement locatif
• Défiscalisation Pinel prolongée en 2018