Immobilier ancien Vendenheim | IA24- JUUB-01-B
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Appartement à vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
VENDENHEIM – Appartement 2P – 42,63m2.
Secteur : gare de Vendenheim, zone commerciale de Vendenheim
Niché entre un quartier résidentiel et le Canal de la Marne au Rhin, bordé par un petit parc et en retrait de la circulation, découvrez cet appartement de 2 Pièces de 42,63m2 (carrez).
Il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine de 20,21m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée, d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une chambre.
Un balcon de 11,71m2 complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : murs et plafonds lisses, volets roulants électriques, visiophone, chauffage au sol par réseau de chaleur, etc.
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2023 dispose d’un square imaginé par un paysagiste concepteur et d’une salle de fitness privative.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis sur 6 bâtiments. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1023 €/an, soit env. 85€/mois.
DPE : en cours
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : un parking en sous-sol.
Prix du bien: 231 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur)
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Julien UBRIG (EI).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24- JUUB-01-B
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°239. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Filiz
11 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
21 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
6 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
30 jours
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
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