Immobilier ancien Schiltigheim | En deuxième ligne, dans un écrin de nature
Ancien
nouveauté
sous compromis
Appartement Ă vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
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Les points forts
Jardin
Terrasse
!!! Sous compromis !!!
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Schiltigheim – Appartement 3P- 62m2.
Secteur : Strasbourg Nord, Vieux Schiltigheim, Wacken, Parlement Européen, Robertsau
Dans un cocon de nature, au calme d’une résidence très familiale, découvrez cet appartement de 3Pièces et de 61,70m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres à coucher, d’un séjour cuisine ouvert de 25,75m2 (carrez), d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse spacieuse de 14,40 m2 et un jardin privatif de 50,55m2 donneront beaucoup de charme à cet appartement de choix (au calme, à l’arrière de la copropriété, sans aucune circulation piétonne ou moteur)
Ce bien dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, visiophone, murs et plafonds lisses, WC suspendu, etc.
Ce bien ne nécessite d’aucun travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1500€/an, soit env. 125/mois.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Une place de parking extérieure privative.
Prix du bien: 249 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 235 377€
Honoraires TTC : 6%, soit 14 123€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24- LUMA-02-C
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°236. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Alexandre
14 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
29 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
23 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
16 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
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