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Immobilier ancien Schiltigheim | IA24-LUMA-02-B

Schiltigheim | IA24-LUMA-02-B

Appartement à vendre

2 pièces 61m²

Réf. VA18188

249 500‚ā¨ FAI

Simulations de financement

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virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Schiltigheim – Appartement 3P- 62m2.Secteur : Strasbourg Nord, Vieux Schiltigheim, Wacken, Parlement Européen, RobertsauDans un cocon de nature, au ca...
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Les points forts

Jardin

Terrasse

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Schiltigheim – Appartement 3P- 62m2.
Secteur : Strasbourg Nord, Vieux Schiltigheim, Wacken, Parlement Européen, Robertsau

Dans un cocon de nature, au calme d’une résidence très familiale, découvrez cet appartement de 3Pièces et de 61,70m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres à coucher, d’un séjour cuisine ouvert de 25,75m2 (carrez), d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse spacieuse de 14,40 m2 et un jardin privatif de 50,55m2 donneront beaucoup de charme à cet appartement de choix (au calme, à l’arrière de la copropriété, sans aucune circulation piétonne ou moteur)

Ce bien dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, visiophone, murs et plafonds lisses, WC suspendu, etc.

Ce bien ne nécessite d’aucun travaux de rafraichissement.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.

DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1):  1500€/an, soit env. 125/mois.

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Une place de parking extérieure privative.

Prix du bien: 249 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires :  235 377€
Honoraires TTC : 6%, soit 14 123€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA24- LUMA-02-B

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°236. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
√Čtat int√©rieur
Excellent état
Surface Carrez (m²)
61m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
2
Jardin
Oui
Terasse
Oui
Cave
Non

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
A
51
GES
A
6

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
249 500‚ā¨
Prix hors honoraires
249 500‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Oui
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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