Programme Immobilier Villeurbanne | Résidence La Soie, élégante et intimiste

Découvrez la résidence La Soie, élégante et intimiste

Commune prisée située à l’est de Lyon, Villeurbanne séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. Elle offre un accord parfait à ses résidents entre dynamisme, qualité de vie et innovation.

A travers ses audaces architecturales, son avant-gardisme artistique et les nombreux témoignages de son passé industriel, Villeurbanne est doté d’un patrimoine inclassable, qui fait aujourd’hui son charme et sa différence.

Frontalière du 6e et du 3e arrondissements de Lyon, la ville profite d’un important réseau de transports en commun permettant de rejoindre la Part-Dieu, les universités et la Presqu’île en toute simplicité́.

Au cœur du projet urbain Carré de soie, Villeurbanne-La Soie est un nouveau quartier de vie mêlant logements, bureaux, équipements et espaces publics. L’émergence de ce nouveau quartier s’ancre dans les traces des générations précédentes, autour de la rue de la Soie et de son ambiance de faubourg. L’esprit des lieux est présent dans la silhouette des bâtiments neufs et la déclinaison contemporaine des cités-jardins

Tout est à portée de main

Située face au parc Jorge Semprun, la résidence La Soie profite d’un emplacement de choix. Une crèche est située au pied de l’immeuble, le nouveau groupe scolaire Simone Weil vous permet d’emmener vos enfants à pied à l’école, les nombreux commerces de proximité telles que boulangeries, pharmacie… et le centre commercial du Carré de Soie vous permettent de faire vos courses en rapidement, les bords du canal du Jonage sont accessibles en quelques pas.

Proposés en 4 et 5 pièces, tous les appartements bénéficient d’orientations multiples, d’espaces extérieurs agréables (jusqu’à 38 m2) et de vues dégagées sur les jardins intérieurs ou sur le parc. Par leur disposition en quinconce et leur gradation de hauteurs évitant ainsi les vis-à-vis, les bâtiments composent un ensemble à taille humaine, en harmonie avec les maisons traditionnelles voisines.

Les appartements bénéficient de surfaces optimisées afin que vous puissiez profiter de chaque espace de vie. Les cuisines sont ouvertes pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, les chambres sont spacieuses, des placards sont prévus dans les entrées et certaines chambres, … 

De nombreuses options de personnalisation sont proposées pour concevoir votre logement à votre goût : carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, peinture lisse dans toutes les pièces… 

La résidence est clôturée et accueille des locaux vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone, digicode et badge Vigik.

Transports et accessibilité :

• En métro, arrêt La Soie : Ligne A :

• Vers Bellecour en 17 min
• Vers Perrache en 18 min

• En tramway, arrêt La Soie : Ligne T3

• Vers Gare Part-Dieu en 12 min

• En bus, arrêt La Soie : 15 lignes de bus, dont C8, C15, 67 et 83
• En Rhônexpress, arrêt La Soie :

• Vers Aéroport Saint-Exupéry en 20 min

La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Résidence clôturée
• Loggias, balcons et terrasses jusqu’à 38 m2
• Parking en sous-sol sécurisé, portes de garages motorisées
• Local à vélos
• Ascenseurs dans chacun des bâtiments
• Conforme RT 2012
• Logement certifié NF Habitat
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro
• Proche toutes commodités

Des prestations de qualité :

• Brise soleil orientable
• Carrelage 45×45 dans les pièces de vie
• Sol stratifié dans les chambres
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
• Vidéophone
• Chauffage individuel gaz
• Porte palière iso blindée