Programme Villette 1

Vivez dans le quartier tendance de Marseille, proche des terrasses, des boutiques en vogue et du centre d’affaires. 

Le 3^e arrondissement de Marseille se réinvente

À deux pas du centre-ville et du Vieux-Port, le 3^e arrondissement de Marseille se réinvente. Le projet Euroméditerranée avec son centre d’affaires dessine un nouveau contour à ce quartier en vogue où boutiques, pop-up stores tendances, terrasses et commerces de proximité sont légion. À Marseille, le 3^e arrondissement fait résolument partie du cœur battant et authentique de la ville.

Une résidence neuve dans le quartier dynamique de Villette

C’est dans le 3^e arrondissement en pleine expansion, plus particulièrement au sein du quartier Villette, que se situe le projet immobilier neuf Villette 1. Cette résidence est idéalement située proche des commerces et des services de proximité, renforcés par une offre prévue en pied d’immeuble. Les établissements scolaires allant de la petite enfance jusqu’à l’université sont proches de la résidence, tout comme des infrastructures sportives et culturelles. En matière de transport, vous accédez à pied à la ligne de bus et à la station de métro « Désirée ». Les dessertes routières et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles.

La résidence neuve Villette 1 offre de nombreux espaces verts au sein de différents îlots, ainsi que des commerces en pied d’immeuble. Elle est dotée d’un ascenseur, de stationnements en sous-sol et d’un accès sécurisé. Pour votre confort thermique et acoustique, le bâtiment est certifié conforme à la réglementation RT 2012.

Des appartements neufs spacieux et lumineux

Les appartements neufs de Villette 1 vont du T1 au T5. Ils sont spacieux et lumineux avec leurs grandes ouvertures et les baies vitrées, d’autant que certains se prolongent sur l’extérieur avec une terrasse ou un balcon. Les prestations sont soignées avec les placards équipés, la salle de bains équipée, la production d’eau chaude et le chauffage collectif au gaz ou réseau de chaleur urbain, les finitions soignées.

Exemples d'appartements disponibles

Pièces	Prix *	TVA(%) **	Plans
1	142 000€	5.5
2	190 000€	5.5
3	225 000€	5.5
4	289 000€	5.5
5	339 000€	5.5

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Des appartements neufs éligibles TVA réduite et Pinel à Marseille

Cette résidence Villette 1 bénéficie d’une TVA réduite au taux de 5.5 % (sous conditions). Les appartements neufs de la résidence Villette 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

Un quartier de Marseille en pleine expansion

• Projet « Euroméditerranée »
• Quartier d’affaires
• Nouveau bâtiment des Archives départementales
• Boulangerie, tabac-presse, supérette, pharmacie et services
• Offre scolaire et périscolaire de la petite enfance au lycée
• Établissements d’enseignement supérieur
• Bus ligne 70, tram ligne T2 et T3, métro ligne 2

Une résidence neuve sécurisée et arborée

• Ascenseur
• Parking sécurisé en sous-sol avec accès par télécommande
• Espaces verts et îlots de verdure
• Résidence clôturée et sécurisée avec système VIGIK
• Offre commerciale en pied d’immeuble
• Certifiée RT 2012

Des appartements neufs chaleureux et bien agencés

• Du T1 au T5
• Intérieurs spacieux
• Placards équipés
• Cuisine équipée avec évier meuble bas
• Réfrigérateur et 2 plaques de cuisson pour les T1
• Salle de bains équipée avec lavabo, meuble vasque pour les T3
• Production d’eau chaude et chauffage collectif au gaz ou réseau de chaleur urbain
• Possibilité garage pour certains appartements
• Finitions soignées : peinture lisse sur les murs, carrelage 30*30 au sol

Un appartement neuf éligible TVA réduite et Pinel à Marseille

• Dispositif de défiscalisation Pinel
• TVA réduite à 5.5 % (sous conditions)

RÉSUMÉ

À deux pas du centre-ville et du Vieux-Port, le 3^e arrondissement de Marseille se réinvente. Le projet Euroméditerranée dessine un nouveau contour à ce quartier en vogue où boutiques, pop-up stores tendances, terrasses et commerces de proximité sont légion.

C’est dans le 3^e arrondissement, plus particulièrement au sein du quartier Villette, que se situe le projet immobilier neuf Villette 1. Cette résidence est idéalement située proche des commerces et des services de proximité, ainsi que des établissements scolaires et de petite-enfance. En matière de transport, vous accédez à pied à la ligne de bus et à la station de métro « Désirée ». Les dessertes routières et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles.

La résidence neuve Villette 1 offre de nombreux espaces verts au sein de différents îlots, ainsi que des commerces en pied d’immeuble. Elle est dotée d’un ascenseur, de stationnements en sous-sol et d’un accès sécurisé. Pour votre confort thermique et acoustique, le bâtiment est certifié conforme à la réglementation RT 2012.

Les appartements neufs de Villette 1 vont du T1 au T5. Ils sont lumineux avec baies vitrées et certains se prolongent sur l’extérieur avec une terrasse ou un balcon. Les prestations sont soignées avec les placards équipés, la salle de bains équipée, les finitions soignées.

Les appartements neufs de la résidence Villette 1 sont éligibles à la TVA réduite et à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.