Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Un panorama d’exception en pleine nature

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Cindre, l’élégance naturelle et la sérénité d’un lieu hors du temps

D’une superficie de 729 hectares, la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est posée sur un promontoire dominant le nord de la métropole lyonnaise et connait une vie paisible, entre ville et campagne.

A l’ombre du château qui domine le cœur du village, il fait bon se perdre dans les ruelles de vieilles pierres, profiter des petits commerces et des terrasses proches de la place de la République, ou du marché du samedi matin, tout en admirant la superbe vue sur Lyon.

Dans les esprits, la simple évocation des « Monts d’Or » renvoie à un art-de-vivre simple et authentique, tourné vers la quiétude des magnifiques collines, qui font écho aux bruits de la métropole en contrebas. 

Historiquement paradis des vins, des fromages et des fruits qui contribuaient à la réputation d’un pays, la position dominante surplombant l’agglomération lyonnaise fait de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or un endroit particulièrement prisé à l’atmosphère champêtre et nature, 

Son patrimoine historique est unique, composé de la chapelle et du jardin de l’Ermitage, du château féodal dont la tour de 21 mètres reste bien visible, des lavoirs et cabornes, des maisons bourgeoises…

Située à seulement quelques minutes du 9ème arrondissement de Lyon et du périphérique Porte de Rochecardon, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or profite de trois groupes scolaires, ainsi que de tous les commerces de proximité et de services nécessaires à votre quotidien. Plusieurs fêtes et festivals brocantes, visites guidées, concerts,  expositions peintures y ont lieux chaque année…

40 kms de sentiers balisés raviront les plus sportifs ainsi que les familles en quête de nature et de randonnées.

Reliée au réseau de transports en commun TCL et desservie par 5 lignes de bus, entre Lyon, Collonges-au-Mont-d’Or, Couzon et Saint-Didier.

En voiture : 

Saint-Cyr centre (Hôtel de Ville) – 3 mn 1,8 km 

Pont Paul Bocuse (vers Caluire) – 4 mn 2,2 km 

Gare TER de Collonges-Fontaines – 5 mn 2,3 km 

Île Barbe (Lyon 9ème) – 5 mn 2,6 km 

Périphérique (Porte de Rochecardon) – 10 mn 4,9 km 

Pôle tertiaire et de loisirs de l’Industrie – 6 mn 3,1 km 

C.C.de la Porte de Lyon / A6 – 16 mn 8 km 

Lyon centre (Presqu’île) – 20 mn 9 km 

En transports en commun :

TER, gare de Collonges-Fontaines : Gare de Lyon Vaise en 5mn 

Bus TCL, arrêt “La Baticolière” : Lignes S3 et S16 vers la gare TER de Collonges-Fontaines, Saint-Didier 

Ligne 71 vers Gare de Vaise (correspondance métro ligne D)

Un panorama d’exception et une résidence en pleine nature

C’est au cœur d’un parc composé d’arbres majestueux, dans un espace vert naturel de 50 000 m² entièrement clos de mur en pierres que se dresse la Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Cindre, route de Saint-Romain.

Agrippée à la colline dans le respect de ses courbes naturelles, l’architecture s’appuie ici sur le relief de ce lieu d’exception.

Composée de 5 bâtiments volontairement limités à un seul étage, permettant d’admirer le paysage environnant et la nature omniprésente, un choix de matériaux nobles et le majestueux portail d’entrée en ferronnerie, contribuent à mettre harmonieusement en lumière l’architecture de la Résidence.

Les allées et les placettes rythment les extérieurs, tandis qu’un jeu de matériaux fait écho aux grandes baies vitrées des façades. L’ensemble s’organise avec une alternance d’espaces bâtis, d’espaces boisés et d’espaces creux laissant la végétation reprendre la place qui lui revient de droit et rappelant ainsi l’importance de préserver la faune, la flore et la biodiversité qui nous entoure.

Nos appartements, disponibles en 2 et 3 pièces sont conçus dans un souci d’optimisation des espaces de vie, en particulier des espaces de réception qui s’ouvrent largement sur l’extérieur avec des cuisines faisant partie intégrante de cette pièce dédiée aux échanges et aux rencontres

Les vastes terrasses et solarium permettent, par leur taille, d’accueillir tout votre mobilier de jardin et vos plantes vertes.

Les chambres ont été pensées pour être suffisamment éloignées du reste du logement afin de préserver le calme et le silence dans ces pièces.

Leur belle dimension permet de pouvoir les agrémenter au goût de chacun. Les couloirs quant à eux ont été dimensionner de façon à perdre le moins d’espace possible. 

Les prestations de nos appartements sont disponibles en diverses matières, couleurs et gammes, afin que tout a chacun vive dans l’appartement qui lui ressemble.

Enfin, la présence de domotique vous simplifiera votre quotidien grâce aux technologies récentes destinées à automatiser votre intérieur.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Appartements d’exception disponibles en 2 et 3 pièces
• Au cœur d’un parc composé d’arbres majestueux, dans un espace vert naturel de 50 000 m²
• 5 bâtiments d’un seul étage permettant d’admirer le paysage époustouflant
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro

Des prestations d’exception :

• Grandes baies vitrées ouvrant vers un paysage exceptionnel 
• Vastes terrasses et solarium 
• Domotique