Programme Joliette

Laissez-vous séduire par le nouveau quartier branché de Marseille, à deux pas du MuCEM et du Vieux-Port.

Près du Vieux-Port, La Joliette fait peau neuve

Près du Vieux-Port, La Joliette se transforme pour devenir le nouveau quartier d’affaires de la ville, à seulement 10 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles. Les entrepôts ont cédé leurs places aux startups, aux terrasses et aux lieux branchés avec le Docks Village ou encore Les Docks Atrium pour les entreprises. Les bars et les rooftops, les concepts stores en tout genre ont investi le quartier autour du MuCEM, du théâtre Joliette-Minoterie ou encore de la Villa Méditerranée qui rayonnent à l’international. À La Joliette, les déplacements sont facilités avec le tunnel Prado-carénage, l’accès rapide à l’A5 et l’A7 ou encore le métro (ligne2) et le tramway (ligne2).

Une résidence neuve à l’architecture d’exception

C’est dans le triangle Vieux-Port, quais de la Joliette et des Voûtes de la Major que se situe le programme immobilier neuf Joliette. Il intègre avec subtilité un terrain déjà occupé par l’ancien atelier de la Compagnie Générale Transatlantique, bâtiment historique avec sa magnifique verrière maintenue intacte. Projet immobilier audacieux, Joliette réussit à marier différents styles architecturaux.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Dans ce cadre remarquable, les habitants bénéficient de toutes les facilités avec un parking en sous-sol et un accès sécurisé par vidéophone. La résidence, conforme à la réglementation RT 2012 et certifiée NF Habitat, innove en proposant un chauffage économique et écologique en thalassothermie, par raccordement au réseau urbain de mer.

Des appartements neufs de qualité

Les appartements neufs de Joliette vont du studio au 6 pièces avec terrasse ou loggia. Certains intérieurs sont traversants et baignés de lumière tout au long de la journée. Tous offrent de beaux volumes et des prestations de grande qualité avec la salle de bains équipée, les volets roulants électriques, la porte palière sécurisée 3 points et les finitions soignées (peinture blanche lisse sur les murs, faïence dans la salle de bains).

Une fiscalité avantageuse pour votre achat immobilier à Marseille

Les appartements neufs de la résidence Joliette sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Ils bénéficient également de la TVA au taux réduit de 5.5 % (sous conditions).

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

À Marseille, entre le Vieux-Port et les rooftops

• Entre le Vieux-Port et les quais de la Joliette
• Tunnel Prado-carénage, accès A5 et A7
• À 10 minutes de la gare TGV
• Métro 12, tramway T2
• Bars, restaurants, roof-tops et boutiques branchées
• À deux pas du MuCEM et des hauts lieux culturels de Marseille

Une résidence design et sécurisée

• Architecture remarquable
• Accès sécurisé par vidéophone
• Parking en sous-sol
• Chauffage en thalassothermie raccordé au réseau urbain d’eau de mer

Des appartements neufs traversants

• Du studio au 6 pièces
• Belle luminosité dans les appartements traversants
• Terrasse ou loggia
• Porte palière 3 points avec blindage
• Volets roulants électriques
• Salle de bains équipée : meuble vasque miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
• Finitions soignées : carrelage, faïences dans la salle de bains, peinture blanche lisse
• Deux gammes de prestations possibles pour les équipements et les finitions

Une fiscalité immobilière avantageuse à Marseille Joliette

• Achat immobilier éligible à la défiscalisation Pinel
• TVA à taux réduit (sous conditions)

RÉSUMÉ

Près du Vieux Port, La Joliette se transforme et devient le nouveau quartier d’affaires de la ville, à seulement 10 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles, à proximité des accès A5 et A7, du tram et du métro. Les entrepôts ont cédé leurs places aux entreprises, aux boutiques, aux rooftops et aux concepts stores branchés. Juste à côté, le MuCEM rayonne à l’international.

C’est dans le triangle Vieux-Port, quais de la Joliette et des Voûtes de la Major que se situe le programme immobilier neuf Joliette. Il s’intègre avec subtilité sur un terrain déjà occupé par l’ancien atelier de la Compagnie Générale Transatlantique, bâtiment historique avec sa magnifique verrière maintenue intacte.

Dans ce cadre remarquable, les habitants bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un accès sécurisé par vidéophone. La résidence, conforme à la réglementation RT 2012 et certifiée NF Habitat, innove en proposant un chauffage économique et écologique en thalassothermie.

Les appartements neufs de Joliette vont du studio au 6 pièces avec terrasse ou loggia. Certains sont traversants. Tous offrent de beaux volumes et des prestations de grande qualité avec la salle de bains équipée, les volets roulants électriques, la porte palière 3 points sécurisée et les finitions soignées.

Cette résidence neuve Joliette est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel à Marseille. Elle bénéficie également de la TVA au taux réduit de 5.5 % (sous conditions).

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Marseille (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.