Programme immobilier Illkirch-Graffenstaden 6

Illkirch-Graffenstaden, l’alliance parfaite entre la quiétude et un quartier dynamique

Aux portes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une commune dynamique, agréable à vivre et très bien desservie. Les lignes de tramway A et E vous permettent d’accéder au centre de Strasbourg en quelques minutes à peine. Des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles facilitent votre confort de vie. De nombreux espaces verts bordent la ville ; parmi eux, le parc animalier Friedel est le lieu idéal pour des promenades dominicales.

C’est au cœur de cette ville attractive, aux portes de Strasbourg et à proximité du canal du Rhône au Rhin que la résidence neuve Illkirch-Graffenstaden 6 ouvre ses portes. Pratique, elle est située à deux pas d’une ligne de tramway et elle dispose d’espaces communs pour les vélos et les poussettes.

La résidence Illkirch-Graffenstaden 6 vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par une terrasse et de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Le programme immobilier vous laisse la possibilité de personnaliser votre logement, d’agrandir certaines pièces et de réaménager les espaces (sous conditions). Illkirch-Graffenstaden 6 est idéal pour trouver enfin un logement qui vous ressemble !

Vous apprécierez par ailleurs le chauffage par plancher chauffant qui répartit de façon homogène la chaleur dans toutes les pièces, tout en optimisant l’espace et les économies d’énergie.

La résidence neuve est conçue conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre appartement neuf dans la résidence Illkirch-Graffenstaden 6 ! Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Un nouveau programme immobilier situé à Illkirch-Graffenstaden  

Aux portes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une commune dynamique, agréable à vivre et très bien desservie. Les lignes de tramway A et E vous permettent d’accéder au centre de Strasbourg en quelques minutes à peine. Des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles facilitent votre confort de vie. La salle de spectacle de l’Illiade, la Médiathèque ou encore le centre socioculturel le Phare de l’Ill vous proposent quotidiennement de nombreuses animations pour toute la famille.

Illkirch-Graffenstaden plaît tant pour ses commodités que pour sa proximité avec la nature

Illkirch-Graffenstaden plaît, tant pour ses commodités que pour sa proximité avec la nature. De nombreux espaces verts bordent la ville. Celle-ci est d’ailleurs la première commune du Grand Est à avoir obtenu un éco-label pour la gestion durable de ses parcs et jardins. Parmi eux, le parc animalier Friedel est le lieu idéal pour des promenades dominicales.

C’est au cœur de cette ville attractive, aux portes de Strasbourg et à proximité du canal du Rhône au Rhin que la résidence neuve Illkirch-Graffenstaden 6 ouvre ses portes. Pratique, elle est située à deux pas d’une ligne de tramway et elle dispose d’espaces communs pour les vélos et les poussettes.

Des espaces personnalisables pour votre appartement neuf

La résidence Illkirch-Graffenstaden 6 vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par une terrasse et de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Le programme immobilier vous laisse la possibilité de personnaliser votre logement, d’agrandir certaines pièces et de réaménager les espaces (sous conditions). Illkirch-Graffenstaden 6 est idéal pour trouver enfin un logement qui vous ressemble !

Vous apprécierez par ailleurs le chauffage par plancher chauffant qui répartit de façon homogène la chaleur dans toutes les pièces, tout en optimisant l’espace et les économies d’énergie.

La résidence neuve est conçue conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? (Ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années ?) Pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre appartement neuf dans la résidence Illkirch-Graffenstaden 6 ! Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Illkirch-Graffenstaden, une ville bordée d’espaces verts aux portes de Strasbourg

• 3e commune du Bas-Rhin
• À 20 minutes du centre-ville de Strasbourg
• Fort bassin d’emploi lié à la présence du parc d’innovation technologique
• Transports en commun : lignes de tramway A (arrêt « Illkirch Lixenbuhl ») et E, bus
• Nombreuses pistes cyclables
• Offre scolaire complète : de la maternelle à l’université
• Nombreuses infrastructures culturelles : l’Illiade, la Médiathèque, le centre socioculturel le Phare de l’Ill…

Une résidence neuve et pratique

• Espace commun pour les vélos et poussettes
• Ascenseur
• Proximité immédiate du tramway

Des appartements neufs pour un confort de vie au quotidien

• Terrasses
• Chauffage par plancher chauffant
• Optimisation des espaces de vie
• Grandes baies vitrées
• Luminosité optimisée

Le + écologique

• Certifié BBC RT 2012
• Maîtrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme