Programme Immobilier Haguenau | Entre ville et campagne, le long des rives de la Moder

À Haguenau, vivez dans un environnement d’exception entre ville et campagne, le long des rives de la Moder.

Haguenau, une petite ville dynamique qui préserve son esprit de village

Haguenau est une petite ville attractive située à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle entretient son attractivité et son dynamisme commerçant tout en préservant un fort esprit de village avec des maisons alsaciennes, des petites rues piétonnes, mais aussi des champs, de la nature, des forêts…

La résidence neuve Haguenau 2 bénéficie de cette atmosphère bucolique en s’implantant le long des rives de la Moder sur un domaine arboré, non loin du centre-ville commerçant.

De là, le premier supermarché n’est qu’à 600 mètres de la résidence, tout comme l’entrée du centre-ville avec ses nombreux commerces et services : pharmacie, banque, boulangerie, poste, etc. Et bien sûr, tous les lieux de sortie, de sport et de culture, restaurants, bars, médiathèque, musée… Plusieurs crèches, micro crèches ainsi qu’une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée s’étendent dans un rayon de 2 kilomètres à peine autour de la résidence. Pour vos déplacements, la passerelle « Passe-Quartier » vous permet de rejoindre, en moins de 5 minutes à pied, les points de transports en commun comprenant la gare TER (direction Strasbourg, Wissembourg) et le réseau de bus Ritmo (4 lignes interurbaines et 11 lignes scolaires). Enfin, vous rejoignez facilement les autoroutes A35 et A4 grâce aux nombreuses dessertes routières alentour.

Une résidence neuve avec vue sur les rives de la Moder

La résidence neuve Haguenau 2 se compose de deux bâtiments aux façades lumineuses, entre architecture traditionnelle et modernisme. Le parc résidentiel est arboré et se prolonge sur les rives bucoliques de la Moder. Il propose un local à vélo ainsi que des parkings extérieurs. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à al réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs vont du 1 au 4 pièces avec vue sur le cours d’eau et sur les arbres. Ils se prolongent sur l’extérieur par un jardin privatif, un balcon, une terrasse orientés ouest ou sud-ouest, et même un toit-terrasse pour les derniers étages. Les intérieurs sont lumineux et traversants. Ils offrent de beaux volumes et des finitions soignées.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Haguenau (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Haguenau 2 en résumé

• Un quartier résidentiel de Haguenau
• A proximité du centre
• 2 bâtiments contemporains
• Du T1 au T4
• Parc arboré
• Vue sur la Moder et sur les arbres
• Parkings extérieurs
• Local à vélo
• Conforme RT 2012
• Eligible Prêt à Taux Zéro

• Supermarché et premiers commerces à 600 m
• Crèches et micro crèches dans un rayon de 2 km
• Offre scolaire de la maternelle au lycée dans un rayon de 2 km
• Gare TER à 200 m avec la passerelle Passe Quartier (direction Strasbourg-Wissembourg)
• Réseau de bus Ritmo à 200 m (4 lignes urbaines et 11 lignes scolaires)

De belles prestations intérieures pour les appartements Haguenau 2

• Jardin privatif, balcon, terrasse ou toit-terrasse
• Orientation ouest ou sud-ouest
• Luminosité optimisée
• Appartement traversant
• Bonnes finitions