Programme Immobilier Gleizé | En lisière de Villefranche-sur-Saône
Programme immobilier neuf
2 à 3 pièces
Ă partir de
185 200€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2025
RT2012
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
À quelques kilomètres de Villefranche sur Saône, blottie contre les coteaux, découvrez Gleizé…
Gleizé est une commune d’environ 8000 âmes, située en plein cœur du Beaujolais, à seulement 30 km de la métropole lyonnaise.
Blottie contre les coteaux viticoles, cette chaleureuse commune dispose de nombreux espaces verts et de belles installations sportives et culturelles qui raviront les familles.
Gleizé mixe avec harmonie les hameaux de maisons de pierres et les nouveaux ensembles urbains pour former un territoire aux multiples facettes. Ici, ville et campagne s’associent dans un accord parfait.
La viticulture occupe ici une place prépondérante avec 250 ha de vigne en Appellation d’Origine Contrôlée (AOC), mais le monde de l’entreprise, des services, de l’artisanat et du commerce n’est pas en reste. Conjuguant tradition et modernité, Gleizé profite ainsi d’une vie économique et territoriale intense, couplée une situation géographique optimale et un cadre de vie agréable.
Idéalement desservie par les réseaux de transports en commun et facile d’accès :
En bus, directement au pied de la RĂ©sidence :Â
City Lib’ Bus Ligne 1 : Jassans R. Surchamp / Limelette >> Limas Collège
City Lib’ Bus Ligne 7 : Mâchon >> Collège Faubert / Lycée Louis Armand
Lignes interurbaines régulières : Bus 277 vers Amplepuis
En train : À 13 min à pied de la gare TER de Villefranche-sur-Saône pour rejoindre Lyon en 25 min et Dijon en 1h30
En voiture : à 8 min de l’A6 pour rejoindre Lyon en 35 min et Paris en 4h15
La Résidence Gleizé, moderne et confortable
Située rue de Tarare, la Résidence s’implante avec harmonie dans son environnement naturel. Proche du centre-ville mais en retrait de la rue, elle se dresse derrière de grands arbres, au centre d’un vaste parc arboré et fleuri.
Composée de 2 bâtiments de petites taille, disposées en décalé et étagés de façon à s’implanter avec harmonie sur le dénivelé naturel du terrain et éviter ainsi les vis-à -vis et préserver l’intimité de chacun.
Son architecture moderne et élégante accueille des terrasses végétalisées en toitures.
Les façades parées de couleur ocre, sont rythmées de loggias, balcons et terrasses, créant ainsi des jeux d’ombre et de lumière.
Nos appartements sont disponibles en 2 et 3 pièces (TVA réduite pour les 3 pièces), offrant de vastes pièces de vie, lumineuses et agréables.
Ces espaces de vie et les salles de bain sont pourvus de carrelage, tandis que les chambres profitent de la chaleur d’un parquet stratifié.
Les salles de bain sont entièrement équipées avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes.
Les portes palières sont équipées d’une serrure anti-effraction et les logements de chauffage individuel au gaz.
Du côté des halls d’entrées, ceux-ci sont décorés avec soin par un architecte d’intérieur. Des ascenseurs équipent les deux bâtiments.
La Résidence est close et sécurisée par un portail et un portillon piéton et équipée d’un digicode, vidéophone et accès Vigik®.
Les garages en sous-sol sont fermés et individuels. Des stationnements extérieurs sont prévus et un local à vélos est accessible en rez-de-chaussée.
Dans un souci d’éco-responsabilité et de préservation de l’environnement, la résidence est certifiée NF Habitat, couplé à la réglementation exigeante RT 2012, qui garantissent un bilan énergétique exemplaire et assurent la durabilité du bâtiment.
La résidence Gleizé est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Gleizé (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La RĂ©sidence GleizĂ© en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Une résidence nichée à fleur de coteaux à Gleizé
- Appartements neufs disponibles en 2 et 3 pièces (TVA réduite pour les 3 pièces)
- Environnement paysagé préservé, cadre de vie soigné
- Certification NF Habitat
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Écoles et collèges dans un rayon de 800 m et lycée à 2 km
De très bonnes prestations
- Loggias, balcons ou terrasses en prolongement d’appartements lumineux
- Résidence close, sécurisée et équipée d’un digicode, vidéophone et accès Vigik®
- Garages en sous-sol fermés et individuels + stationnements en extérieurs
- Local vélos accessible en rez-de-chaussée
- Portes palières avec serrure anti-effraction
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Laurent
2 jours
CATASTROPHIQUE ! Le 04/08/2026 je réponds à une annonce proposant un projet immobilier neuf sur la commune de HOENHEIM. Le 05/08/2026 à 16h15, je réceptionne un SMS de la part de Kenza MEZRY - Noveo Immo qui en substance me demande si je suis disponible pour un court échange afin de faire le point etc. Je lui répond que dans un premier temps je souhaite que NOVEO Immo honore son engagement, à savoir, me faire parvenir les plans du projet neuf à HOENHEIM. Depuis et malgré 2 relances de ma part, PERSONNE ne m'a recontacté ni envoyé de mails où de courrier. RIEN du tout. Voici ce que je pense ; il n'y a pas de projet de programme neuf à HOENHEIM et cette société appâte les clients comme moi en leur faisant croire qu'il y a une opportunité et ce dans le seul but de nourrir leur base de données et/où de me proposer un programme neuf sur une autre commune. Alors chers lecteurs, lectrices, FUYEZ cette société.
lucas
2 mois
Nous avons rencontré Monsieur Luc Manetta lors de la recherche d'un bien immobilier à acheter. Doté d'une grande expérience, d'un grand professionnalisme, d'une gentillesse et d'un savoir hors du commun, il a su nous épauler du début à la fin. Sans lui,ses conseils et sa réactivité chaque jours cela ne se serait pas passer aussi facilement pour nous. Je recommande fortement cette personne compétente et à la fois humaine. Merci beaucoup Monsieur Manetta !!
Lucie
24 jours
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
deborah
6 mois
Merci à Xavier pour son temps sa gentillesse et sa disponibilité. Il donne des informations claires avec de propositions sérieuses qui sont intéressantes, cohérente à la fois avec ce sue je recherche et la réalité du marché.
4.9
589 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
