Programme Immobilier Wissembourg | à 3 km de l'Allemagne

Wissembourg, en plein cœur historique de l’Alsace

La ville de Wissembourg est située à l’extrême nord de l’Alsace, à une heure de Strasbourg et à 30 minutes de la ville de Haguenau.

Elle possède une frontière commune avec l’Allemagne (Land de Rhénanie-Palatinat) qui se trouve à 5 minutes. 

La commune est traversée par la Lauter, affluent gauche du Rhin, qui prend sa source en Allemagne. 

Le centre-ville, ainsi que la partie ouest du ban communal, sont rattachés au parc naturel régional des Vosges du Nord, ce qui confère à la commune le titre de « ville-porte du parc ».

Aujourd’hui ville frontalière, l’histoire de Wissembourg se lit à travers son riche patrimoine comme l’abbatiale Saint Pierre-et Paul, second édifice gothique d’Alsace, réputée pour sa fresque géante de Saint-Christophe, la « Maison du Sel » (1448), la « Maison de l’Ami Fritz » (1550), l’Hôtel de Ville du XVIIIe siècle, le palais Stanislas autrefois résidence de Stanislas Leszczinsky, roi de Pologne et beau-père de Louis XV, ainsi que de nombreuses maisons vigneronnes à colombages.

Wissembourg appelle à la flânerie et à la détente. Le tour des fortifications vous permettra de découvrir des jardins en ville, des maisons fleuries tout en profitant de la fraîcheur procurée par des arbres centenaires.

Toutes les commodités sont à portée de main, les commerces et services sont à 3 minutes à pied du centre-ville, les supermarchés à 2 minutes en voiture et les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée sont à moins de 5 minutes en voiture. 

>>La gare de Wissembourg se situe également à 2 minutes à pied et est desservie par les trains TER Grand Est et par des trains allemands de la Deutsche Bahn.

Une Résidence agréable proche du centre-ville

Votre résidence est idéalement placée, à quelques pas des anciens remparts devenus lieu de promenade, et du centre-ville de Wissembourg avec ses nombreux commerces et services de proximité. La gare de Wissembourg se trouve quant à elle à 250 mètres de votre résidence.

La résidence est composée de place de stationnement privative ou box fermé ainsi que d’un local à vélos.

Petit plus pour votre appartement : grâce à la double, voire triple orientation, vos pièces seront très lumineuses à toute heure de la journée. Les belles prestations qui vous y sont proposées vous garantiront une vie très confortable. Cette petite copropriété à taille humaine vous offrira une vie en toute quiétude.

Des appartements en bordure de parc

La Résidence est composée de 12 appartements allant du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif, pour des moments agréables en extérieur. Haut niveau de praticité et de confort avec des logements équipés de volets roulants électriques pilotables par domotique et de cloison placostyl isolante de 72 mm pour un calme absolu et une vie en communauté agréable.

Le revêtement des sols dans le séjour, les chambres et le dégagement, seront habillés de parquet stratifié.

Les salles de bains sont entièrement équipées.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Wissembourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence de Wissembourg en résumé : 

• Appartements du 2 au 4 pièces
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Balcons et jardins privatifs
• Commodités à proximité 

Prestations de qualité

• Volets roulants électriques pilotables par domotique
• Parquet stratifié
• Salles de bain équipées
• Cloisons placostyl isolantes de 72 mm 
• WC suspendus
• Visiophone main libre avec écran