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Programme Immobilier Oberhausbergen | Une résidence neuve tout confort située en bordure de champs

Oberhausbergen | Une résidence neuve tout confort située en bordure de champs

Programme immobilier neuf

3 pièces

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Découvrez une résidence neuve tout confort située en bordure de champs à Oberhausbergen. Oberhausbergen, commune dynamique dans un décor de nature et de champs Les familles qui vivent à Oberhausbergen bénéficient d’un cadre de vie de très grande qual...
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Découvrez une résidence neuve tout confort située en bordure de champs à Oberhausbergen.

Oberhausbergen, commune dynamique dans un décor de nature et de champs

Les familles qui vivent à Oberhausbergen bénéficient d’un cadre de vie de très grande qualité. La commune propose en effet des infrastructures modernes et une offre commerciale diversifiée. Elle est réputée pour son dynamisme à seulement 10 minutes de Strasbourg et 6 minutes de l’Espace Européen de l’Entreprise, aux portes de la campagne du Kochersberg, dans un décor de nature, de collines et de champs.

La résidence Oberhausbergen 3 est située dans un environnement calme, en bordure de champs à environ 1 kilomètre de toutes les commodités du centre d’Oberhausbergen. Vous accédez ainsi rapidement à l’offre scolaire et périscolaire de la commune : jardin de loisirs, accueil petite enfance, maternelle et primaire. Un transport scolaire est organisé en direction du collège de rattachement situé à Mundolsheim.

Au centre de la commune, vous trouvez également les nombreux commerces et services : supermarchés, commerces de bouche, médecins, maison de santé, banques, professions libérales… Ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs : complexe sportif, stade, salle de spectacle, médiathèque, école de danse, associations…

Pour vos d√©placements, les lignes de bus¬†220, 70 et 71 traversent la commune. Elles vous permettent de rejoindre les autres villes de l‚ÄôEurom√©tropole¬†(Bischheim, HŇďnheim, Eckbolsheim, La Robertsau, Cronenbourg ou encore Truchtersheim, Kienheim ‚Ķ). Enfin, les autoroutes¬†A35, A351 et A4 sont facilement accessibles gr√Ęce aux diff√©rentes dessertes routi√®res d‚ÄôOberhausbergen.

Une résidence neuve tout confort à l’isolation renforcée

Avec ses lignes épurées, son espace paysager et ses vastes ouvertures, la résidence Oberhausbergen 3 est résolument moderne. Elle offre tout le confort à ses habitants : des matériaux de qualité destinés à renforcer l’isolation acoustique, des garages ou des stationnements en sous-sol, mais aussi des parkings privatifs extérieurs, un local à vélo, une cave et un ascenseur desservant tous les étages. 

Les appartements neufs disponibles sont des 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif arboré. Les intérieurs offrent de beaux volumes et des prestations de très bonne qualité : porte blindée 5 points, volets roulants électriques avec centralisation, WC suspendus, carrelage ou parquet stratifié selon les pièces, chauffage au sol.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Oberhausbergen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Oberhausbergen 3 en résumé

  • Une r√©sidence moderne √† Oberhausbergen
  • Appartements neufs 3 pi√®ces
  • Vue sur champs
  • Acoustique renforc√©e
  • Espace paysager
  • Ascenseur
  • Garages ou stationnements en sous-sol
  • Parkings ext√©rieurs priv√©s
  • Local √† v√©los
  • Caves
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

A 1 kilomètre environ de toutes les commodités d’Oberhausbergen :

  • Offre scolaire et p√©riscolaire maternelle et primaire
  • Accueil petite enfance
  • Centre de loisirs¬†3 √† 6 ans
  • Supermarch√©
  • Boulangerie
  • Commerces et services de proximit√©
  • M√©decins
  • Maison de sant√©
  • M√©diath√®que
  • Complexe sportif
  • Stade
  • √Čcole de danse
  • Associations culturelles et sportives

Accès et transport

  • Transports en commun (bus 221, 70 et 71 directions Rotonde, Hoenheim, Robertsau, Truchtersheim, Eckbolsheim‚Ķ)
  • Transport scolaire vers coll√®ge de Mundolsheim
  • Acc√®s¬†A351, A35 et A4

D’excellentes prestations dans les appartements neufs

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif arbor√©
  • Porte blind√©e¬†5 points
  • Volets √©lectriques avec centralisation
  • WC suspendus
  • Carrelage ou parquet stratifi√© selon les pi√®ces
  • Chauffage au sol

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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