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Programme Immobilier Oberhausbergen | Une résidence neuve tout confort située en bordure de champs

Oberhausbergen | Une résidence neuve tout confort située en bordure de champs

Programme immobilier neuf

3 pièces

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Découvrez une résidence neuve tout confort située en bordure de champs à Oberhausbergen. Oberhausbergen, commune dynamique dans un décor de nature et de champs Les familles qui vivent à Oberhausbergen bénéficient d’un cadre de vie de très grande qual...
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Les lots du programme

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T3

199 000€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Découvrez une résidence neuve tout confort située en bordure de champs à Oberhausbergen.

Oberhausbergen, commune dynamique dans un décor de nature et de champs

Les familles qui vivent à Oberhausbergen bénéficient d’un cadre de vie de très grande qualité. La commune propose en effet des infrastructures modernes et une offre commerciale diversifiée. Elle est réputée pour son dynamisme à seulement 10 minutes de Strasbourg et 6 minutes de l’Espace Européen de l’Entreprise, aux portes de la campagne du Kochersberg, dans un décor de nature, de collines et de champs.

La résidence Oberhausbergen 3 est située dans un environnement calme, en bordure de champs à environ 1 kilomètre de toutes les commodités du centre d’Oberhausbergen. Vous accédez ainsi rapidement à l’offre scolaire et périscolaire de la commune : jardin de loisirs, accueil petite enfance, maternelle et primaire. Un transport scolaire est organisé en direction du collège de rattachement situé à Mundolsheim.

Au centre de la commune, vous trouvez également les nombreux commerces et services : supermarchés, commerces de bouche, médecins, maison de santé, banques, professions libérales… Ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs : complexe sportif, stade, salle de spectacle, médiathèque, école de danse, associations…

Pour vos déplacements, les lignes de bus 220, 70 et 71 traversent la commune. Elles vous permettent de rejoindre les autres villes de l’Eurométropole (Bischheim, Hœnheim, Eckbolsheim, La Robertsau, Cronenbourg ou encore Truchtersheim, Kienheim …). Enfin, les autoroutes A35, A351 et A4 sont facilement accessibles grâce aux différentes dessertes routières d’Oberhausbergen.

Une résidence neuve tout confort à l’isolation renforcée

Avec ses lignes épurées, son espace paysager et ses vastes ouvertures, la résidence Oberhausbergen 3 est résolument moderne. Elle offre tout le confort à ses habitants : des matériaux de qualité destinés à renforcer l’isolation acoustique, des garages ou des stationnements en sous-sol, mais aussi des parkings privatifs extérieurs, un local à vélo, une cave et un ascenseur desservant tous les étages. 

Les appartements neufs disponibles sont des 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif arboré. Les intérieurs offrent de beaux volumes et des prestations de très bonne qualité : porte blindée 5 points, volets roulants électriques avec centralisation, WC suspendus, carrelage ou parquet stratifié selon les pièces, chauffage au sol.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Oberhausbergen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Oberhausbergen 3 en résumé

  • Une rĂ©sidence moderne Ă  Oberhausbergen
  • Appartements neufs 3 pièces
  • Vue sur champs
  • Acoustique renforcĂ©e
  • Espace paysager
  • Ascenseur
  • Garages ou stationnements en sous-sol
  • Parkings extĂ©rieurs privĂ©s
  • Local Ă  vĂ©los
  • Caves
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

A 1 kilomètre environ de toutes les commodités d’Oberhausbergen :

  • Offre scolaire et pĂ©riscolaire maternelle et primaire
  • Accueil petite enfance
  • Centre de loisirs 3 Ă  6 ans
  • SupermarchĂ©
  • Boulangerie
  • Commerces et services de proximitĂ©
  • MĂ©decins
  • Maison de santĂ©
  • MĂ©diathèque
  • Complexe sportif
  • Stade
  • École de danse
  • Associations culturelles et sportives

Accès et transport

  • Transports en commun (bus 221, 70 et 71 directions Rotonde, Hoenheim, Robertsau, Truchtersheim, Eckbolsheim…)
  • Transport scolaire vers collège de Mundolsheim
  • Accès A351, A35 et A4

D’excellentes prestations dans les appartements neufs

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif arborĂ©
  • Porte blindĂ©e 5 points
  • Volets Ă©lectriques avec centralisation
  • WC suspendus
  • Carrelage ou parquet stratifiĂ© selon les pièces
  • Chauffage au sol

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

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