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Programme Immobilier Schiltigheim | Une résidence neuve dans un quartier historique

Schiltigheim | Une résidence neuve dans un quartier historique

Programme immobilier neuf

1 Ă  4 piĂšces

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107 700€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Schiltigheim 1 vous propose un nouvel art de vivre effervescent aux portes de Strasbourg Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaßtre le site de la...
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Les lots du programme

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T1

107 700€

20 %

T2

150 200€

20 %

T3

221 600€

20 %

T4

287 300€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Schiltigheim 1 vous propose un nouvel art de vivre effervescent aux portes de Strasbourg

ApprĂ©ciĂ©e par sa qualitĂ© de vie prĂ©servĂ©e et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaĂźtre le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commoditĂ©s urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grĂące Ă  la prĂ©sence de nombreux parcs, jardins partagĂ©s et aires de jeux pour enfants.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des Ă©coles (dont une toute neuve sur site), des commerces de proximitĂ©, des supermarchĂ©s
 Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway vous permet de vous rendre facilement Ă  Bischheim, Ă  HƓnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cƓur du quartier historique de Schiltigheim, la rĂ©sidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Elle propose un jardin privĂ© de 300 m2 et des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, tous prolongĂ©s d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia et mĂȘme d’un jardin privatif pour les logements en rez-de-jardin. Pour un confort de vie optimisĂ© et la maĂźtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont Ă©tĂ© conçus conformĂ©ment Ă  la rĂšglementation BBC RT 2012.

Vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale ? Pensez au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro ! Votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Vous ĂȘtes investisseur ? la rĂ©sidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualitĂ© et vous donne la possibilitĂ© de rĂ©aliser des Ă©conomies d’impĂŽt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Une résidence neuve dans un quartier historique de Schiltigheim

ApprĂ©ciĂ©e par sa qualitĂ© de vie prĂ©servĂ©e et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaĂźtre le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commoditĂ©s urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grĂące Ă  la prĂ©sence de nombreux parcs, jardins partagĂ©s et aires de jeux pour enfants. Parmi les lieux de verdure, le parc de la Roseraie est trĂšs prisĂ©.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des Ă©coles, des commerces de proximitĂ©, des supermarchĂ©s
 Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway (arrĂȘt « Rives de l’Aar ») vous permet de vous rendre facilement Ă  Bischheim, Ă  HƓnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cƓur du quartier historique de Schiltigheim, la rĂ©sidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Des prestations haut de gamme pour les appartements neufs du Schiltigheim 1

Ce programme immobilier comprend des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces. Il dispose d’un jardin privĂ© commun de 300 m2 pour un espace de convivialitĂ© et de rencontre au pied de votre logement.

Les intĂ©rieurs des appartements neufs sont parfaitement agencĂ©s et leurs spacieux extĂ©rieurs, terrasses, balcons, loggias et mĂȘme jardins privatifs, ajoutent luminositĂ© et charme de vie… Rien de tel pour profiter de la nature environnante du cƓur d’ilot et contempler la vue sur Strasbourg et Schiltigheim !

Les prestations de qualitĂ© vous offrent un art de vivre alliant simplicitĂ© et bien-ĂȘtre, telles que l’éclairage automatique des parties communes ou encore le contrĂŽle d’accĂšs par vidĂ©ophone et digicode. Pour un confort de vie optimisĂ© et la maĂźtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont Ă©tĂ© conçus conformĂ©ment Ă  la rĂšglementation BBC RT 2012.

Vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale ? Pensez au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro ! Votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Vous ĂȘtes investisseur ? La rĂ©sidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualitĂ© et vous donne la possibilitĂ© de rĂ©aliser des Ă©conomies d’impĂŽt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Un quartier historique au cƓur de Schiltigheim

  • Quartier emblĂ©matique de la ville
  • À seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg
  • AccĂšs Ă  l’autoroute A 351
  • Nombreux commerces de proximitĂ©
  • Proche du parc de la Roseraie
  • Groupe scolaire sur site
  • Transports en commun : plusieurs lignes de bus au pied de la rĂ©sidence ainsi que la ligne de tramway B arrĂȘt « Rives de l’Aar »

Une résidence neuve dans un cadre de vie privilégié

  • Hall d’entrĂ©e luxueux
  • Ascenseur sĂ©curisĂ©
  • Locaux vĂ©los et poussettes sĂ©curisĂ©s en rez-de-chaussĂ©e
  • Jardin potager partagĂ©s et arborĂ©s de plus de 300 m2 Ă  usage exclusif des rĂ©sidants
  • Parkings sous-sols sĂ©curisĂ©s
  • Commerces et cinĂ©ma en pied d’immeuble façon « Rivetoile »

Des prestations d’appartements neufs de qualitĂ©

  • Portes paliĂšres sĂ©curisĂ©es
  • VidĂ©ophones et digicodes
  • Baies vitrĂ©es
  • Volets roulants
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es (meuble vasque, miroir, applique lumineuse)

Les + Ă©cologiques

  • CertifiĂ© BBC RT 2012 et NF Habitat
  • Maitrise de la consommation d’énergie
  • Garantie patrimoniale Ă  terme

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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RE 2020

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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