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Programme Immobilier Schiltigheim | Une résidence neuve dans un quartier historique

Schiltigheim | Une résidence neuve dans un quartier historique

Programme immobilier neuf

1 à 4 pièces

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107 700€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Schiltigheim 1 vous propose un nouvel art de vivre effervescent aux portes de Strasbourg Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaître le site de la...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T1

107 700€

20 %

T2

150 200€

20 %

T3

221 600€

20 %

T4

287 300€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Schiltigheim 1 vous propose un nouvel art de vivre effervescent aux portes de Strasbourg

Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaître le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commodités urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grâce à la présence de nombreux parcs, jardins partagés et aires de jeux pour enfants.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des écoles (dont une toute neuve sur site), des commerces de proximité, des supermarchés… Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway vous permet de vous rendre facilement à Bischheim, à Hœnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cœur du quartier historique de Schiltigheim, la résidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Elle propose un jardin privé de 300 m2 et des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia et même d’un jardin privatif pour les logements en rez-de-jardin. Pour un confort de vie optimisé et la maîtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont été conçus conformément à la règlementation BBC RT 2012.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro ! Votre conseiller Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.

Vous êtes investisseur ? la résidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualité et vous donne la possibilité de réaliser des économies d’impôt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Une résidence neuve dans un quartier historique de Schiltigheim

Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaître le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commodités urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grâce à la présence de nombreux parcs, jardins partagés et aires de jeux pour enfants. Parmi les lieux de verdure, le parc de la Roseraie est très prisé.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés… Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway (arrêt « Rives de l’Aar ») vous permet de vous rendre facilement à Bischheim, à Hœnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cœur du quartier historique de Schiltigheim, la résidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Des prestations haut de gamme pour les appartements neufs du Schiltigheim 1

Ce programme immobilier comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Il dispose d’un jardin privé commun de 300 m2 pour un espace de convivialité et de rencontre au pied de votre logement.

Les intĂ©rieurs des appartements neufs sont parfaitement agencĂ©s et leurs spacieux extĂ©rieurs, terrasses, balcons, loggias et mĂŞme jardins privatifs, ajoutent luminositĂ© et charme de vie… Rien de tel pour profiter de la nature environnante du cĹ“ur d’ilot et contempler la vue sur Strasbourg et Schiltigheim !

Les prestations de qualité vous offrent un art de vivre alliant simplicité et bien-être, telles que l’éclairage automatique des parties communes ou encore le contrôle d’accès par vidéophone et digicode. Pour un confort de vie optimisé et la maîtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont été conçus conformément à la règlementation BBC RT 2012.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro ! Votre conseiller Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.

Vous êtes investisseur ? La résidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualité et vous donne la possibilité de réaliser des économies d’impôt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Un quartier historique au cœur de Schiltigheim

  • Quartier emblĂ©matique de la ville
  • Ă€ seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg
  • Accès Ă  l’autoroute A 351
  • Nombreux commerces de proximitĂ©
  • Proche du parc de la Roseraie
  • Groupe scolaire sur site
  • Transports en commun : plusieurs lignes de bus au pied de la rĂ©sidence ainsi que la ligne de tramway B arrĂŞt « Rives de l’Aar »

Une résidence neuve dans un cadre de vie privilégié

  • Hall d’entrĂ©e luxueux
  • Ascenseur sĂ©curisĂ©
  • Locaux vĂ©los et poussettes sĂ©curisĂ©s en rez-de-chaussĂ©e
  • Jardin potager partagĂ©s et arborĂ©s de plus de 300 m2 Ă  usage exclusif des rĂ©sidants
  • Parkings sous-sols sĂ©curisĂ©s
  • Commerces et cinĂ©ma en pied d’immeuble façon « Rivetoile »

Des prestations d’appartements neufs de qualité

  • Portes palières sĂ©curisĂ©es
  • VidĂ©ophones et digicodes
  • Baies vitrĂ©es
  • Volets roulants
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es (meuble vasque, miroir, applique lumineuse)

Les + Ă©cologiques

  • CertifiĂ© BBC RT 2012 et NF Habitat
  • Maitrise de la consommation d’énergie
  • Garantie patrimoniale Ă  terme

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Kamilla

1 jours

La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.

R

5 jours

Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.

gaetan

10 jours

Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier

Steve

18 jours

M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.

4.9

/5

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