Programme Immobilier Strasbourg | Une résidence neuve dans un parc boisé à Koenigshoffen

Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en pleine mutation

Koenigshoffen est l’un des plus vieux quartiers de Strasbourg, très apprécié pour son dynamisme et sa convivialité. En pleine mutation, il n’a cessé d’évoluer pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Aujourd’hui, Koenigshoffen est doté de toutes les commodités pratiques, à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. En plein cœur du quartier, le Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel vous promet des moments de détente verdoyants.

C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4. Les deux bâtiments qui la composent sont certifiés RT 2012. Ils forment un ensemble harmonieux, bordé d’un espace paysager et composé de logements intermédiaires et d’appartements neufs. Vous pouvez donc choisir entre deux styles d’habitats.

Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d’un parking et d’un local à vélo.

Les appartements neufs et les logements intermédiaires vont du 2 au 4 pièces. Ils sont tous ouverts sur l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin, vous invitant à profiter de l’environnement paysager alentour. Pour vous assurer un quotidien agréable, des prestations de qualité ont été conçues, telles que la porte palière sécurisée, ou encore la salle de bain entièrement équipée. Les logements intermédiaires vous permettent de bénéficier d’une totale indépendance et d’un accès individualisé, comme si vous viviez dans votre propre maison !

Ce programme immobilier neuf à Strasbourg vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition de votre résidence principale. De plus, pour les investisseurs, ces appartements neufs de la résidence sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Enfin, si vous êtes primo-accédant, vous pourrez peut-être prétendre au prêt à taux zéro. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Vivez au cœur d’un quartier convivial en pleine mutation, à deux pas de du centre-ville de Strasbourg.

Programme Immobilier Strasbourg Koenigshoffen 4, une nouvelle construction de charme

Koenigshoffen est l’un des plus vieux quartiers de Strasbourg, très apprécié pour son dynamisme et sa convivialité. En pleine mutation, il n’a cessé d’évoluer pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Aujourd’hui, Koenigshoffen est doté de toutes les commodités pratiques, à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques… Tout y est accessible à pied et, en plein cœur du quartier, le Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel embellit les lieux et vous promet des moments de détente verdoyants.

Une résidence neuve dans un parc boisé

C’est dans ce contexte urbain que s’inscrit la résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4. Les deux bâtiments indépendants qui la composent forment un ensemble harmonieux. L’un d’entre eux propose des logements intermédiaires et l’autre, des appartements neufs. Vous pouvez donc choisir entre deux styles d’habitats.

La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4 se fond dans un bel espace paysager ; plus de la moitié de la résidence est boisée. Pour découvrir l’îlot, vous cheminez le long des allées de promenades privées, en toute sérénité. Le muret qui entoure la résidence assure votre intimité et tranquillité et pour faciliter votre quotidien, vous disposez d’un parking et d’un local à vélo.

Des appartements neufs ouverts sur l’extérieur

Le programme immobilier Strasbourg Koenigshoffen 4 vous propose des appartements neufs et des logements intermédiaires allant du 2 au 4 pièces. Ils sont tous ouverts sur l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin, vous invitant à profiter de l’environnement paysager alentour. Pour vous assurer un quotidien agréable, des prestations de qualité ont été conçues, telles que la porte palière sécurisée ou encore la salle de bains entièrement équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux). Les logements intermédiaires, quant à eux, vous permettent de bénéficier d’une totale indépendance et d’un accès individualisé, comme si vous viviez dans votre propre maison !

Ces appartements neufs répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 favorisant un habitat écologique à basse consommation.

Achetez un appartement neuf à Strasbourg et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse

Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en pleine mutation

• Aux portes du centre-ville de Strasbourg
• Accès direct à l’autoroute A35 en 5 minutes
• Transports en commun : lignes 4a et 29 du réseau CTS
• Offre scolaire : 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires
• Nombreux services et commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, banques, pharmacie…
• Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel
• Une offre de loisirs dynamique et variée via le centre socioculturel de Koenigshoffen

Une résidence neuve avec deux styles d’habitats

• Choix du style d’habitat : appartements neufs ou logements intermédiaires neufs
• Accès individualisé aux logements pour les logements intermédiaires neufs
• Espace vert au cœur de la résidence
• Garage à vélo
• Parking
• Possibilité de cave
• Ascenseur

Des prestations de qualité pour ces appartements neufs à Strasbourg

• Portes palières serrures 3 points
• Salles de bains équipées : meubles vasques avec miroirs et bandeaux lumineux
• Chauffage collectif au gaz pour les appartements neufs et chauffage individuel au gaz pour les logements intermédiaires
• Balcons, terrasses ou jardins

Le + écologique

• Certifié RT 2012
• Maîtrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme