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Programme Immobilier Strasbourg | Une résidence neuve dans un parc boisé à Koenigshoffen

Strasbourg | Une résidence neuve dans un parc boisé à Koenigshoffen

Programme immobilier neuf

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Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en pleine mutation Koenigshoffen est l’un des plus vieux quartiers de Strasbourg, trĂšs apprĂ©ciĂ© pour son dynamisme et sa convivialitĂ©. En pleine mutation, il n’a cessĂ© d’évoluer pour amĂ©liorer le confort de vi...
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Les lots du programme

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Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en pleine mutation

Koenigshoffen est l’un des plus vieux quartiers de Strasbourg, trĂšs apprĂ©ciĂ© pour son dynamisme et sa convivialitĂ©. En pleine mutation, il n’a cessĂ© d’évoluer pour amĂ©liorer le confort de vie de ses habitants. Aujourd’hui, Koenigshoffen est dotĂ© de toutes les commoditĂ©s pratiques, Ă  quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. En plein cƓur du quartier, le Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel vous promet des moments de dĂ©tente verdoyants.

C’est dans ce contexte que s’inscrit la rĂ©sidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4. Les deux bĂątiments qui la composent sont certifiĂ©s RT 2012. Ils forment un ensemble harmonieux, bordĂ© d’un espace paysager et composĂ© de logements intermĂ©diaires et d’appartements neufs. Vous pouvez donc choisir entre deux styles d’habitats.

Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d’un parking et d’un local Ă  vĂ©lo.

Les appartements neufs et les logements intermĂ©diaires vont du 2 au 4 piĂšces. Ils sont tous ouverts sur l’extĂ©rieur par un balcon, une terrasse ou un jardin, vous invitant Ă  profiter de l’environnement paysager alentour. Pour vous assurer un quotidien agrĂ©able, des prestations de qualitĂ© ont Ă©tĂ© conçues, telles que la porte paliĂšre sĂ©curisĂ©e, ou encore la salle de bain entiĂšrement Ă©quipĂ©e. Les logements intermĂ©diaires vous permettent de bĂ©nĂ©ficier d’une totale indĂ©pendance et d’un accĂšs individualisĂ©, comme si vous viviez dans votre propre maison !

Ce programme immobilier neuf Ă  Strasbourg vous permet de bĂ©nĂ©ficier d’un taux de TVA rĂ©duit Ă  5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition de votre rĂ©sidence principale. De plus, pour les investisseurs, ces appartements neufs de la rĂ©sidence sont Ă©ligibles au dispositif de dĂ©fiscalisation Pinel. Enfin, si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant, vous pourrez peut-ĂȘtre prĂ©tendre au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. Votre Conseiller NovĂ©o Immo se fera un plaisir de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Vivez au cƓur d’un quartier convivial en pleine mutation, à deux pas de du centre-ville de Strasbourg.

Programme Immobilier Strasbourg Koenigshoffen 4, une nouvelle construction de charme

Koenigshoffen est l’un des plus vieux quartiers de Strasbourg, trĂšs apprĂ©ciĂ© pour son dynamisme et sa convivialitĂ©. En pleine mutation, il n’a cessĂ© d’évoluer pour amĂ©liorer le confort de vie de ses habitants. Aujourd’hui, Koenigshoffen est dotĂ© de toutes les commoditĂ©s pratiques, Ă  quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Écoles, supermarchĂ©s, boulangeries, pharmacies, banques… Tout y est accessible Ă  pied et, en plein cƓur du quartier, le Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel embellit les lieux et vous promet des moments de dĂ©tente verdoyants.

Une résidence neuve dans un parc boisé

C’est dans ce contexte urbain que s’inscrit la rĂ©sidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4. Les deux bĂątiments indĂ©pendants qui la composent forment un ensemble harmonieux. L’un d’entre eux propose des logements intermĂ©diaires et l’autre, des appartements neufs. Vous pouvez donc choisir entre deux styles d’habitats.

La rĂ©sidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 4 se fond dans un bel espace paysager ; plus de la moitiĂ© de la rĂ©sidence est boisĂ©e. Pour dĂ©couvrir l’ülot, vous cheminez le long des allĂ©es de promenades privĂ©es, en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Le muret qui entoure la rĂ©sidence assure votre intimitĂ© et tranquillitĂ© et pour faciliter votre quotidien, vous disposez d’un parking et d’un local Ă  vĂ©lo.

Des appartements neufs ouverts sur l’extĂ©rieur

Le programme immobilier Strasbourg Koenigshoffen 4 vous propose des appartements neufs et des logements intermĂ©diaires allant du 2 au 4 piĂšces. Ils sont tous ouverts sur l’extĂ©rieur par un balcon, une terrasse ou un jardin, vous invitant Ă  profiter de l’environnement paysager alentour. Pour vous assurer un quotidien agrĂ©able, des prestations de qualitĂ© ont Ă©tĂ© conçues, telles que la porte paliĂšre sĂ©curisĂ©e ou encore la salle de bains entiĂšrement Ă©quipĂ©e (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux). Les logements intermĂ©diaires, quant Ă  eux, vous permettent de bĂ©nĂ©ficier d’une totale indĂ©pendance et d’un accĂšs individualisĂ©, comme si vous viviez dans votre propre maison !

Ces appartements neufs répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 favorisant un habitat écologique à basse consommation.

Achetez un appartement neuf Ă  Strasbourg et bĂ©nĂ©ficiez d’une fiscalitĂ© avantageuse

Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en pleine mutation

  • Aux portes du centre-ville de Strasbourg
  • AccĂšs direct Ă  l’autoroute A35 en 5 minutes
  • Transports en commun : lignes 4a et 29 du rĂ©seau CTS
  • Offre scolaire : 5 Ă©coles maternelles, 4 Ă©coles Ă©lĂ©mentaires
  • Nombreux services et commerces de proximité : supermarchĂ©s, boulangeries, banques, pharmacie

  • Parc Naturel Urbain du jardin du Schloessel
  • Une offre de loisirs dynamique et variĂ©e via le centre socioculturel de Koenigshoffen

Une rĂ©sidence neuve avec deux styles d’habitats

  • Choix du style d’habitat : appartements neufs ou logements intermĂ©diaires neufs
  • AccĂšs individualisĂ© aux logements pour les logements intermĂ©diaires neufs
  • Espace vert au cƓur de la rĂ©sidence
  • Garage Ă  vĂ©lo
  • Parking
  • PossibilitĂ© de cave
  • Ascenseur

Des prestations de qualité pour ces appartements neufs à Strasbourg

  • Portes paliĂšres serrures 3 points
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es : meubles vasques avec miroirs et bandeaux lumineux
  • Chauffage collectif au gaz pour les appartements neufs et chauffage individuel au gaz pour les logements intermĂ©diaires
  • Balcons, terrasses ou jardins

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© RT 2012
  • MaĂźtrise de la consommation d’énergie
  • Garantie patrimoniale Ă  terme

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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