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Programme Immobilier Strasbourg | Une résidence neuve à taille humaine autour d’un îlot verdoyant

Strasbourg | Une résidence neuve à taille humaine autour d’un îlot verdoyant

Programme immobilier neuf

3 à 5 pièces

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119 100€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Un quartier ancien de Strasbourg en plein renouveau La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 5 est située à Koenigshoffen, l’un des quartiers les plus anciens de Strasbourg. Il connaît un beau renouveau grâce à des projets de qualité en matière d’...
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Les lots du programme

Pièces
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TVA

T2

119 100€

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T3

150 691€

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T4

214 000€

7 %

T5

270 175€

7 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Un quartier ancien de Strasbourg en plein renouveau

La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 5 est située à Koenigshoffen, l’un des quartiers les plus anciens de Strasbourg. Il connaît un beau renouveau grâce à des projets de qualité en matière d’offre commerciale et de logements et les futurs habitants de la résidence Strasbourg Koenigshoffen 5 vivent proches de toutes les commodités. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied à partir de la résidence. Les 460 hectares du jardin du Schloessel, des pistes cyclables et des aires de jeu donnent une touche bucolique au quartier.

La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 5 s’inscrit dans cet environnement. Elle est située près du tramway D et du bus 50 pour rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Strasbourg.

Ses petits bâtiments à taille humaine (de 3 à 5 étages) s’articulent autour d’un îlot verdoyant, traversé par des chemins piétonniers. Un espace collectif est réservé au compostage des déchets.

Les appartements neufs de la rĂ©sidence Strasbourg Koenigshoffen 5, certifiĂ©s BBC RT 2012, bĂ©nĂ©ficient d’un grand confort acoustique et thermique et permettent des Ă©conomies d’énergies consĂ©quentes. Du 2 au 4 pièces, ils offrent une belle luminositĂ© et un grand confort de vie. La plupart sont dotĂ©s d’une terrasse en bois ou d’un jardin privatif et offrent une vue sur le cĹ“ur de l’îlot. Vous serez sĂ©duit par les prestations de standing et des finitions de qualité : du double vitrage isolant phonique et thermique, une VMC (Ventilation MĂ©canique ContrĂ´lĂ©e), une faĂŻence murale dans les cuisines et les salles de bains, une baignoire acrylique ou une douche Ă  l’italienne dans certains appartements (selon le plan)… Pour votre sĂ©curitĂ©, les appartements neufs sont dotĂ©s d’un vidĂ©ophone et d’une porte palière anti-effraction avec serrure de sĂ©curitĂ©.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre appartement neuf à Strasbourg.  Votre conseiller Novéo Immo pourra valider votre éligibilité. Cumulez ce dispositif avec la TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale !

Une résidence neuve intimiste dans un quartier de Strasbourg en plein renouveau

La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 5 est située à Koenigshoffen, l’un des quartiers les plus anciens de Strasbourg. Il connaît un beau renouveau grâce à des projets de qualité en matière d’offre commerciale et de logements et les futurs habitants de la résidence Strasbourg Koenigshoffen 5 vivent à proximité de toutes les commodités. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied à partir de la résidence. Les 460 hectares du jardin du Schloessel, des pistes cyclables et des aires de jeu donnent une touche bucolique au quartier. Enfin, le centre historique séduit avec ses bâtisses anciennes en pierre ocre, comme la gare ou le château d’eau de Koenigshoffen.

Une résidence neuve à taille humaine autour d’un îlot verdoyant

La résidence neuve Strasbourg Koenigshoffen 5 est idéalement située près du tramway D et du bus 50 pour rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Strasbourg.

Ses petits bâtiments à taille humaine (de 3 à 5 étages) s’articulent autour d’un îlot verdoyant, traversé par des chemins piétonniers. Un espace collectif est réservé au compostage des déchets.

Des appartements neufs de standing

Les appartements neufs de la rĂ©sidence Strasbourg Koenigshoffen 5, certifiĂ©s BBC RT 2012, bĂ©nĂ©ficient d’un grand confort acoustique et thermique et permettent des Ă©conomies d’énergies consĂ©quentes. Du 2 au 4 pièces, ils offrent une belle luminositĂ© et un grand confort de vie. La plupart sont dotĂ©s d’une terrasse en bois ou d’un jardin privatif et offrent une vue sur le cĹ“ur de l’îlot. Vous serez sĂ©duit par les prestations de standing et des finitions de qualité : du double vitrage isolant phonique et thermique, une VMC (Ventilation MĂ©canique ContrĂ´lĂ©e), une faĂŻence murale dans les cuisines et les salles de bains, une baignoire acrylique dans certains appartements (selon le plan)… Pour votre sĂ©curitĂ©, les appartements neufs sont dotĂ©s d’un vidĂ©ophone et d’une porte palière anti-effraction avec serrure de sĂ©curitĂ©.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Si vous souhaitez acquérir un appartement neuf dans cette résidence de standing à deux pas du centre de Strasbourg, pensez au Prêt à Taux Zéro. Votre conseiller Novéo Immo pourra valider votre éligibilité. Cumulez ce dispositif avec la TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale !

Koenigshoffen, un quartier de Strasbourg en plein renouveau

  • Proche de toutes les commoditĂ©s de la ville
  • Offre scolaire complète accessible Ă  pied, de la maternelle au lycĂ©e
  • Ă€ proximitĂ© des 460 hectares du jardin du Schloessel
  • Tramway D arrĂŞt « Marcel Rudloff » et bus 50 pour rejoindre la gare et le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes

Une résidence neuve à taille humaine

  • CertifiĂ©e BBC RT 2012
  • Bâtiments Ă  taille humaine, de 3 et 5 Ă©tages
  • ĂŽlot verdoyant au cĹ“ur de la rĂ©sidence
  • Production d’eau chaude par chaufferie au gaz naturel situĂ©e en sous-sol
  • Ascenseurs (sauf pour l’îlot EE)

Des appartements neufs de standing

  • Terrasses, jardins privatifs
  • Portes palières anti-effraction avec serrure de sĂ©curitĂ©
  • VidĂ©ophone
  • VMC
  • RevĂŞtement PVC sur les surfaces salles de bains, cuisines, sĂ©jours et chambres
  • FenĂŞtres et portes-fenĂŞtres en PVC
  • Double vitrage isolation phonique et thermique renforcĂ©es
  • Volets roulants
  • FaĂŻence murale dans les cuisines et les salles de bains
  • Baignoires acryliques ou bacs de douche selon le plan
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es (lavabo, miroir, sèche-serviette, applique lumineuse)

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

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