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Programme Immobilier Mundolsheim | Une résidence intimiste dans un écrin de verdure de 8 hectares

Mundolsheim | Une résidence intimiste dans un écrin de verdure de 8 hectares

Programme immobilier neuf

3 à 5 pièces

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242 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Pinel

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À Mundolsheim, découvrez une résidence intimiste dans un écrin de verdure de 8 hectares. Mundolsheim, petite commune dynamique dans un écrin de verdure Petite commune prisée de l’Eurométropole, à moins de 10 minutes de Strasbourg, Mundolsheim bénéfic...
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Les lots du programme

Pièces
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TVA

T3

242 000€

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T4

288 500€

20 %

T5

425 500€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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À Mundolsheim, découvrez une résidence intimiste dans un écrin de verdure de 8 hectares.

Mundolsheim, petite commune dynamique dans un Ă©crin de verdure

Petite commune prisée de l’Eurométropole, à moins de 10 minutes de Strasbourg, Mundolsheim bénéficie de tout le confort urbain et de nombreuses dessertes routières, dans une atmosphère de campagne alsacienne avec un cœur de village traditionnel, des maisons à colombage, des champs et des collines.

La résidence Mundolsheim 2 se situe au cœur d’un écrin de verdure de 8 hectares, à la frontière entre les terrains bâtis et les espaces agricoles et naturels de la commune. De là, le centre-ville de Mundolsheim est à moins d’un kilomètre. Il offre toutes commodités : boulangerie et commerces de bouche, médecins, pharmacie, banque, poste… Les écoles, crèches et services périscolaires sont également facilement accessibles avec des établissements allant jusqu’au collège, disponibles dans un rayon entre 500 mètres et 1.5 kilomètre. Pour vos déplacements, les lignes de bus 60 et 75 sont à quelques mètres de la résidence et les autoroutes A35 et A4 sont à 5 minutes en voiture.

Enfin si vous souhaitez vous détendre et faire du shopping, vous rejoignez rapidement la zone commerciale de Vendenheim avec le centre commercial Cora, situés à 3 km à peine.

19 logements neufs dans une résidence contemporaine

Littéralement entre ville et campagne, cette résidence Mundolsheim 2 offre une architecture contemporaine et des lignes épurées avec un espace paysager. Elle ne propose que 19 logements avec garage privatif. 

Les logements sont des appartements neufs de 3 ou 4 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse orienté(e) sud ou sud-ouest. La résidence propose également une offre réduite de maisons individuelles avec jardin privatif.

Dans les intérieurs, les prestations sont de grand standing avec la baie vitrée, les volets motorisés avec centralisation, les WC suspendus en céramique émaillée, le radiateur sèche-serviette, la faïencerie, le meuble vasque et miroir lumineux dans la salle de bains, le carrelage ou le parquet stratifié haut de gamme selon les pièces (personnalisable selon budget), le chauffage au sol et l’entrée sécurisée avec vidéophone, porte blindée 5 points.

La résidence Mundolsheim 2 est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mundolsheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Mundolsheim 2 en résumé

  • 19 logements de 3 ou 4 pièces Ă  Mundolsheim
  • Dans un parc naturel de 8 hectares
  • Architecture moderne et raffinĂ©e
  • Espace paysager
  • Garages
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Centre-ville Ă  moins d’un kilomètre avec tous commerces et services
  • Crèches et services petite enfance entre 500 m et 1.5 km
  • Offre scolaire et pĂ©riscolaire jusqu’au collège entre 400 et 800 m
  • Zone d’activitĂ© de Vendenheim et centre commercial Cora Ă  3 km

Accès et transports :

  • Ligne de bus 60 et 75 (directions Wacken, Strasbourg, Eckwersheim)
  • Accès facile A35 et A4

De belles prestations pour cette résidence neuve à Mundolsheim

  • Balcon ou terrasse
  • Orientation sud ou sud-ouest
  • Baie vitrĂ©e
  • Volets motorisĂ©s avec centralisation
  • WC suspendus en cĂ©ramique Ă©maillĂ©e
  • Radiateur sèche-serviette
  • Meuble vasque et miroir lumineux dans la salle de bains
  • FaĂŻencerie dans la salle de bains
  • Porte blindĂ©e 5 points
  • VidĂ©ophone
  • Parquet ou carrelage selon les pièces
  • RevĂŞtements personnalisables
  • Chauffage au sol

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

12 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

7 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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