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Programme Immobilier Rillieux-la-Pape | Une adresse nature à seulement 10km de Lyon

Rillieux-la-Pape | Une adresse nature à seulement 10km de Lyon

Programme immobilier neuf

5 pièces

à partir de

289 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Une adresse nature √† seulement 10 kilom√®tres de Lyon, d√©couvrez votre nouvelle r√©sidence √† Rillieux-la-Pape Rillieux-la-Pape est une ville de la R√©gion Rh√īne-Alpes, qui surplombe le territoire lyonnais. Elle est situ√©e sur un plateau en premi√®re cour...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T5

289 000‚ā¨

5,5 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

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Une adresse nature à seulement 10 kilomètres de Lyon, découvrez votre nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape est une ville de la R√©gion Rh√īne-Alpes, qui surplombe le territoire lyonnais. Elle est situ√©e sur un plateau en premi√®re couronne au nord-est de Lyon. C‚Äôest la 9e¬†ville de l‚Äôagglom√©ration avec 31 000 habitants

Ancienne ville agricole, elle a progressivement diversifié son activité économique.

Nichée aux portes du Bois de Sermenaz, votre résidence neuve à Rillieux-la-Pape vous offre la possibilité de vivre au sein d’un territoire aux multiples commodités sur fond d’une nature omniprésente. Le Bois de Sermenaz est accessible rapidement pour les loisirs et les découvertes en plein air des petits et des grands. 

La situation de la r√©sidence est id√©ale pour satisfaire tous les types de r√©sidents. Vous appr√©cierez la proximit√© avec les nombreux commerces, supermarch√©s, bureau de poste, banques, fleuriste mais aussi une pharmacie et services de sant√©, id√©al pour un quotidien facile ! De plus, de nombreux acc√®s ont √©t√© cr√©√©s pour vous permettre d‚Äôutiliser des modes de d√©placements doux tels que v√©lo, trottinette… Les familles quant √† elles, trouveront leur bonheur ici, avec deux coll√®ges et un lyc√©e professionnel situ√©s √† deux pas.¬†

La liaison avec Lyon s‚Äôeffectue tr√®s facilement, notamment gr√Ęce √† deux lignes de bus, dont une qui permet d‚Äôatteindre le centre-ville de la m√©tropole en une trentaine de minutes.

Transports et accessibilité : 

En train : 

>Depuis la gare de Lyon Part Dieu : 6 mn  

>Depuis la gare de Lyon Perrache : 21 mn 

En bus :

>C5 depuis les Cordeliers РArrêt Espace Baudelaire : 33 mn

>C2 depuis la gare de Crépieux-la-Pape РArrêt Espace Baudelaire : 27 mn

En voiture :

> Par la D484 : 18 mn depuis Lyon – H√ītel de Ville
>Par l‚ÄôA46 / A42 : 22 mn depuis Lyon – H√ītel de Ville¬†

Quand la s√©r√©nit√©ŐĀ n‚Äôest plus un r√™ve

D√©couvrez cette nouvelle r√©sidence ouvrant le regard vers la nature environnante. Constitu√©e de 43 logements, elle vous s√©duira par sa localisation et son m√©lange parfait entre ville et campagne. Vous appr√©cierez √©galement son architecture contemporaine pourvue de subtils jeux de d√©calages de volumes reli√©s entre eux par d‚Äôing√©nieuses passerelles ext√©rieures pr√©servant l‚Äôunit√©ŐĀ de l‚Äôadresse.¬†

Les grandes ouvertures et les espaces extérieurs intégrés à chaque logement offrent une vue incomparable sur les espaces naturels nichés au pied de la résidence. Un trait d’union entre nature et bien-être ! 

Un intérieur chaleureux

D√©clin√©s en 5 pi√®ces, les logements promettent une vue unique, √† couper le souffle sur les jardins, le bois de Sermenaz, la plaine du Rh√īne ou la cha√ģne des Alpes¬†! et proposent un¬†large √©ventail d‚Äôagencements et d‚Äôorientations¬†pour r√©pondre √† toutes vos aspirations. Dot√©s de balcons, loggias ou terrasses g√©n√©reuses, de simple ou double hauteur pour certains logements ou de tr√®s belles terrasses v√©g√©talis√©es en attique pour d‚Äôautres, vous trouverez √† coup s√Ľr le bien de vos r√™ves.¬†

Judicieusement optimis√©s et pens√©s pour se ressourcer, les appartements sont de v√©ritables √©crins tout confort, dot√©s de belles finitions (carrelage grands carreaux, parquet stratifi√© dans les chambres, fa√Įence toute hauteur sur les trois faces de la baignoire, peinture blanche…) et con√ßus pour votre bien-√™tre.

Implant√© au sein d‚Äôun cŇďur v√©g√©tal s√©curis√© gr√Ęce √† des cl√ītures en bois, l‚Äôext√©rieur de la r√©sidence est compos√© d‚Äôune aire de jeux pour enfants, d‚Äôun grand jardin, d‚Äôun potager partag√© et le tout agr√©ment√© de mobilier en bois. Venez profiter de ce que la nature vous offre, au pied de chez vous.

La résidence Rillieux-la-Pape est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Rillieux-la-Pape (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. TVA à 5,5%

La Résidence Rillieux-la-Pape en résumé : 

  • Appartements neufs disponibles en 5 pi√®ces¬†
  • Quelques logements d‚Äôexception en attique avec une vue √©poustouflante
  • Ilot v√©g√©tal compos√© de jardins et d‚Äôun potager partag√©
  • Aire de jeux pour les enfants
  • Environnement verdoyant
  • Proche de toutes commodit√©s
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Tva √† 5,5%

De belles prestations

  • Carrelage 45 x 45 cm
  • Parquet stratifi√© dans les chambres
  • Fa√Įence toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire
  • Peinture finie blanche
  • Volets roulants manuels

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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