Programme Immobilier Rillieux-la-Pape | Une adresse nature Ă seulement 10km de Lyon
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Programme immobilier neuf
5 piĂšces
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289 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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Les lots du programme
T5
5,5 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)
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Une adresse nature à seulement 10 kilomÚtres de Lyon, découvrez votre nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape est une ville de la RĂ©gion RhĂŽne-Alpes, qui surplombe le territoire lyonnais. Elle est situĂ©e sur un plateau en premiĂšre couronne au nord-est de Lyon. Câest la 9e ville de lâagglomĂ©ration avec 31 000 habitants
Ancienne ville agricole, elle a progressivement diversifié son activité économique.
NichĂ©e aux portes du Bois de Sermenaz, votre rĂ©sidence neuve Ă Rillieux-la-Pape vous offre la possibilitĂ© de vivre au sein dâun territoire aux multiples commoditĂ©s sur fond dâune nature omniprĂ©sente. Le Bois de Sermenaz est accessible rapidement pour les loisirs et les dĂ©couvertes en plein air des petits et des grands.Â
La situation de la rĂ©sidence est idĂ©ale pour satisfaire tous les types de rĂ©sidents. Vous apprĂ©cierez la proximitĂ© avec les nombreux commerces, supermarchĂ©s, bureau de poste, banques, fleuriste mais aussi une pharmacie et services de santĂ©, idĂ©al pour un quotidien facile ! De plus, de nombreux accĂšs ont Ă©tĂ© crĂ©Ă©s pour vous permettre dâutiliser des modes de dĂ©placements doux tels que vĂ©lo, trottinette… Les familles quant Ă elles, trouveront leur bonheur ici, avec deux collĂšges et un lycĂ©e professionnel situĂ©s Ă deux pas.Â
La liaison avec Lyon sâeffectue trĂšs facilement, notamment grĂące Ă deux lignes de bus, dont une qui permet dâatteindre le centre-ville de la mĂ©tropole en une trentaine de minutes.
Transports et accessibilitĂ©Â :Â
En train :Â
>Depuis la gare de Lyon Part Dieu : 6 mn Â
>Depuis la gare de Lyon Perrache : 21 mnÂ
En bus :
>C5 depuis les Cordeliers – ArrĂȘt Espace Baudelaire : 33 mn
>C2 depuis la gare de CrĂ©pieux-la-Pape – ArrĂȘt Espace Baudelaire : 27 mn
En voiture :
> Par la D484 : 18 mn depuis Lyon – HĂŽtel de Ville
>Par lâA46 / A42 : 22 mn depuis Lyon – HĂŽtel de VilleÂ
Quand la sĂ©rĂ©nitĂ©Ì nâest plus un rĂȘve
DĂ©couvrez cette nouvelle rĂ©sidence ouvrant le regard vers la nature environnante. ConstituĂ©e de 43 logements, elle vous sĂ©duira par sa localisation et son mĂ©lange parfait entre ville et campagne. Vous apprĂ©cierez Ă©galement son architecture contemporaine pourvue de subtils jeux de dĂ©calages de volumes reliĂ©s entre eux par dâingĂ©nieuses passerelles extĂ©rieures prĂ©servant lâunitĂ©Ì de lâadresse.Â
Les grandes ouvertures et les espaces extĂ©rieurs intĂ©grĂ©s Ă chaque logement offrent une vue incomparable sur les espaces naturels nichĂ©s au pied de la rĂ©sidence. Un trait dâunion entre nature et bien-ĂȘtre !Â
Un intérieur chaleureux
DĂ©clinĂ©s en 5 piĂšces, les logements promettent une vue unique, Ă couper le souffle sur les jardins, le bois de Sermenaz, la plaine du RhĂŽne ou la chaĂźne des Alpes ! et proposent un large Ă©ventail dâagencements et dâorientations pour rĂ©pondre Ă toutes vos aspirations. DotĂ©s de balcons, loggias ou terrasses gĂ©nĂ©reuses, de simple ou double hauteur pour certains logements ou de trĂšs belles terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es en attique pour dâautres, vous trouverez Ă coup sĂ»r le bien de vos rĂȘves.Â
Judicieusement optimisĂ©s et pensĂ©s pour se ressourcer, les appartements sont de vĂ©ritables Ă©crins tout confort, dotĂ©s de belles finitions (carrelage grands carreaux, parquet stratifiĂ© dans les chambres, faĂŻence toute hauteur sur les trois faces de la baignoire, peinture blanche…) et conçus pour votre bien-ĂȘtre.
ImplantĂ© au sein dâun cĆur vĂ©gĂ©tal sĂ©curisĂ© grĂące Ă des clĂŽtures en bois, lâextĂ©rieur de la rĂ©sidence est composĂ© dâune aire de jeux pour enfants, dâun grand jardin, dâun potager partagĂ© et le tout agrĂ©mentĂ© de mobilier en bois. Venez profiter de ce que la nature vous offre, au pied de chez vous.
La résidence Rillieux-la-Pape est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Rillieux-la-Pape (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier. TVA Ă 5,5%
La RĂ©sidence Rillieux-la-Pape en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Appartements neufs disponibles en 5 piĂšcesÂ
- Quelques logements dâexception en attique avec une vue Ă©poustouflante
- Ilot vĂ©gĂ©tal composĂ© de jardins et dâun potager partagĂ©
- Aire de jeux pour les enfants
- Environnement verdoyant
- Proche de toutes commodités
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro
- Tva Ă 5,5%
De belles prestations
- Carrelage 45 x 45 cm
- Parquet stratifié dans les chambres
- FaĂŻence toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire
- Peinture finie blanche
- Volets roulants manuels
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Marina
8h
I can only highly recommend Novéo Immo. I had immobilien project which was successfull thanks to this agency and particularly to Julien Ubrig and Luc Manetta. Any of my questions was professionally answered at any time of the day and any day of the week. Very professional, extremely friendly and hugly helpfull!!! I am very thankfull for all the work they have done. Thanks you very much! If you have some project in mind do not hesitate to contact Novéo Immo for that!
aghandor
1 jours
TrĂšs bien suivi jusqu'Ă la signature et mise en contact avec le promoteur
Chloé
4 jours
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus prÚs des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
4 jours
Mon premier rendez-vous sâest trĂšs bien passĂ©. Des explications claires et un projet bien travaillĂ© en amont. Merci Julien.
4 . 9
464 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !