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Programme Immobilier Strasbourg | Une adresse confidentielle au cƓur d’un quartier boisĂ©

Strasbourg | Une adresse confidentielle au cƓur d’un quartier boisĂ©

Programme immobilier neuf

1 Ă  4 piĂšces

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148 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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DĂ©couvrez une adresse confidentielle au cƓur d’un quartier rĂ©sidentiel boisĂ© de La Robertsau. La Robertsau, quartier vert emblĂ©matique de Strasbourg La Robertsau est une adresse trĂšs recherchĂ©e Ă  Strasbourg. Le quartier – aussi appelĂ© quartier vert –...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T1

148 000€

20 %

T2

223 000€

20 %

T3

288 000€

20 %

T4

333 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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DĂ©couvrez une adresse confidentielle au cƓur d’un quartier rĂ©sidentiel boisĂ© de La Robertsau.

La Robertsau, quartier vert emblématique de Strasbourg

La Robertsau est une adresse trĂšs recherchĂ©e Ă  Strasbourg. Le quartier – aussi appelĂ© quartier vert – se compose de lotissements pavillonnaires boisĂ©s, d’espaces de nature prĂ©servĂ©e, mais il accueille Ă©galement les institutions europĂ©ennes et il offre tous les services urbains, Ă  seulement quelques minutes de l’hypercentre historique strasbourgeois.

Avec son emplacement au cƓur d’un quartier rĂ©sidentiel verdoyant, la rĂ©sidence Strasbourg Robertsau 2 illustre parfaitement ce mode de vie strasbourgeois. Vous vivez dans un environnement pavillonnaire calme, nĂ©anmoins proche de toutes les commoditĂ©s. SupermarchĂ©, pharmacie, services de santĂ©, banques, piscine et associations sportives variĂ©es sont en accĂšs direct. Idem pour les crĂšches, Ă©cole maternelle, Ă©cole primaire et accueil pĂ©riscolaire. Les collĂ©giens et lycĂ©ens, quant Ă  eux, accĂšdent rapidement aux divers Ă©tablissements strasbourgeois grĂące aux transports en commun : la ligne de bus 72 ainsi que la ligne de tram E sont situĂ©es Ă  quelques pas de la rĂ©sidence pour rejoindre le centre de Strasbourg en quelques minutes.

Un programme intimiste parfaitement intégré à son environnement résidentiel

La rĂ©sidence Strasbourg Robertsau 2 se compose de plusieurs bĂątiments d’à peine 3 Ă©tages, rĂ©partis au sein d’un vaste parc boisĂ©. Les lignes sont modernes et Ă©purĂ©es avec une configuration axĂ©e sur l’intimitĂ© des habitants, mais aussi sur la vue vers le jardin en cƓur d’ülot. Les revĂȘtements en bois et les couleurs douces rappellent la nature environnante, d’autant que des potagers collaboratifs, des espaces boisĂ©s et des allĂ©es piĂ©tonnes sĂ©parent les diffĂ©rents espaces. Ce programme immobilier neuf est certifiĂ© conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RT 2012. Il est Ă©galement certifiĂ© BĂątiment Basse Consommation (BBC).

Les appartements neufs vont du 1 au 4 piĂšces, tous prolongĂ©s par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. ConformĂ©ment au label BBC, les intĂ©rieurs sont conçus Ă  partir de matĂ©riaux sains et ils garantissent une luminositĂ© naturelle optimisĂ©e tout au long de la journĂ©e. Les prestations sont excellentes avec l’accĂšs Ă  Internet trĂšs haut dĂ©bit, le radiateur sĂšche-serviette dans la salle de bains, le systĂšme de climatisation et de ventilation contrĂŽlĂ©, la chaudiĂšre collective gaz avec comptage individuel.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Strasbourg Robertsau (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces dispositifs.

La résidence Strasbourg Robertsau 2 en résumé

  • Une rĂ©sidence intimiste et boisĂ©e Ă  La Robertsau
  • Dans un quartier pavillonnaire calme
  • Architecture moderne avec revĂȘtements bois
  • Jardin en cƓur d’ülot
  • Potager collaboratif
  • Espaces boisĂ©s et allĂ©es piĂ©tonnes
  • Conforme RT 2012
  • Certification BBC
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

Proche de toutes les commodités :

  • SupermarchĂ©
  • MĂ©decins
  • Pharmacie et services de santĂ©
  • Banque
  • Piscine
  • Associations sportives
  • CrĂšches
  • Offre scolaire et pĂ©riscolaire
  • Bus ligne 72 (directions Place de la RĂ©publique, La Wantzenau)
  • Tram E (direction Campus d’Illkirch)
  • Pistes cyclables

D’excellentes prestations intĂ©rieures

  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • MatĂ©riaux sains
  • Jardin privatif, balcon ou terrasse
  • AccĂšs Ă  Internet haut dĂ©bit
  • SystĂšme de climatisation et de ventilation contrĂŽlĂ©
  • Radiateur sĂšche-serviette dans la salle de bains
  • ChaudiĂšre collective gaz Ă  comptage individuel

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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