Programme Immobilier Strasbourg | Une adresse confidentielle au cœur d’un quartier boisé

Découvrez une adresse confidentielle au cœur d’un quartier résidentiel boisé de La Robertsau.

La Robertsau, quartier vert emblématique de Strasbourg

La Robertsau est une adresse très recherchée à Strasbourg. Le quartier – aussi appelé quartier vert – se compose de lotissements pavillonnaires boisés, d’espaces de nature préservée, mais il accueille également les institutions européennes et il offre tous les services urbains, à seulement quelques minutes de l’hypercentre historique strasbourgeois.

Avec son emplacement au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, la résidence Strasbourg Robertsau 2 illustre parfaitement ce mode de vie strasbourgeois. Vous vivez dans un environnement pavillonnaire calme, néanmoins proche de toutes les commodités. Supermarché, pharmacie, services de santé, banques, piscine et associations sportives variées sont en accès direct. Idem pour les crèches, école maternelle, école primaire et accueil périscolaire. Les collégiens et lycéens, quant à eux, accèdent rapidement aux divers établissements strasbourgeois grâce aux transports en commun : la ligne de bus 72 ainsi que la ligne de tram E sont situées à quelques pas de la résidence pour rejoindre le centre de Strasbourg en quelques minutes.

Un programme intimiste parfaitement intégré à son environnement résidentiel

La résidence Strasbourg Robertsau 2 se compose de plusieurs bâtiments d’à peine 3 étages, répartis au sein d’un vaste parc boisé. Les lignes sont modernes et épurées avec une configuration axée sur l’intimité des habitants, mais aussi sur la vue vers le jardin en cœur d’îlot. Les revêtements en bois et les couleurs douces rappellent la nature environnante, d’autant que des potagers collaboratifs, des espaces boisés et des allées piétonnes séparent les différents espaces. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012. Il est également certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Les appartements neufs vont du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Conformément au label BBC, les intérieurs sont conçus à partir de matériaux sains et ils garantissent une luminosité naturelle optimisée tout au long de la journée. Les prestations sont excellentes avec l’accès à Internet très haut débit, le radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, le système de climatisation et de ventilation contrôlé, la chaudière collective gaz avec comptage individuel.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Robertsau (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces dispositifs.

La résidence Strasbourg Robertsau 2 en résumé

• Une résidence intimiste et boisée à La Robertsau
• Dans un quartier pavillonnaire calme
• Architecture moderne avec revêtements bois
• Jardin en cœur d’îlot
• Potager collaboratif
• Espaces boisés et allées piétonnes
• Conforme RT 2012
• Certification BBC
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

Proche de toutes les commodités :

• Supermarché
• Médecins
• Pharmacie et services de santé
• Banque
• Piscine
• Associations sportives
• Crèches
• Offre scolaire et périscolaire
• Bus ligne 72 (directions Place de la République, La Wantzenau)
• Tram E (direction Campus d’Illkirch)
• Pistes cyclables

D’excellentes prestations intérieures

• Luminosité optimisée
• Matériaux sains
• Jardin privatif, balcon ou terrasse
• Accès à Internet haut débit
• Système de climatisation et de ventilation contrôlé
• Radiateur sèche-serviette dans la salle de bains
• Chaudière collective gaz à comptage individuel