Nos biens

Programme Immobilier Saint-Genis-les-Olli√®res | Un¬†¬ę¬†esprit maison¬†¬Ľ dans une nature omnipr√©sente

Saint-Genis-les-Olli√®res | Un¬†¬ę¬†esprit maison¬†¬Ľ dans une nature omnipr√©sente

Programme immobilier neuf

1 à 4 pièces

à partir de

189 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

Voir tous les prix

Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Découvrez Saint-Genis-Les-Ollières, une pépite sur les hauteurs de Lyon L’Ouest Lyonnais représente pour beaucoup un havre de paix à seulement 20 minutes de Lyon. Des Monts d’Or aux Vallons du Lyonnais, on trouve ici d’authentiques petits villages, s...
Lire la suite

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T1

189 000‚ā¨

20 %

T2

255 000‚ā¨

20 %

T3

312 000‚ā¨

20 %

T4

429 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Découvrez Saint-Genis-Les-Ollières, une pépite sur les hauteurs de Lyon

L’Ouest Lyonnais représente pour beaucoup un havre de paix à seulement 20 minutes de Lyon. Des Monts d’Or aux Vallons du Lyonnais, on trouve ici d’authentiques petits villages, souvent perchés sur les hauteurs depuis lesquels on profite d’un panorama exceptionnel.

Saint-Genis-les-Ollières fait partie de ces perles située sur les hauteurs des Monts du Lyonnais. Entourée par Tassin-la-Demi-Lune et Craponne, elle est située à 20 kms de Lyon et profite d’une atmosphère de village authentique. Bien que conviviale et animée, on retrouve ici tout le charme d’une commune entourée de ruisseaux et de bois offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié.

Cot√© activit√©s, vous pourrez d√©couvrir, √† moins de 10 minutes le domaine de Lacroix-Laval (115 ha de prairies, √©tangs, bois…), ainsi que le golf de Lyon-Tassin. Profitez √©galement, en plein centre-ville, du tr√®s beau parc Picaud Brosse, v√©ritable appel au repos.

Chaque ann√©e au mois de Mai, assistez au festival musical ¬ę Changez d‚Äôair ¬Ľ, ou √† l‚Äôune des nombreuses animations de l‚Äôespace culturel ¬ę L‚ÄôEscale ¬Ľ ou de la m√©diath√®que.

Accessibilité : 

En voiture : 

  • Autoroute A6 vers Paris et Lyon centre √† 10 min
  • P√©riph√©rique Nord vers A43 et A42 en 10 min

En train : 

  • Gare de Tassin-le-Boug √† 8 min en voiture vers Gorge de Loup en 7 min et Saint-Paul en 12 min

En bus : 

  • Arr√™t de bus TCL ligne 72 √† 300 m vers Gare de Tassin-la-Demi-Lune en 10 min et Gorge de Loup en 19 min

En avion : 

  • A√©roport international Saint-Exup√©ry (lignes nationales, internationales et low-cost) √† 35 min en voiture.

R√©sidence Saint-Genis-Les-Olli√®res¬†: un ¬ę¬†esprit maison¬†¬Ľ dans une nature omnipr√©sente

La Résidence, idéalement située rue Jean Piccandet, entre la place Charles de Gaulle et l’avenue de la Libération.

A 3 minutes à pied, retrouver vos commerces de proximité, votre marché de produits locaux et toutes les commodités indispensables à votre quotidien.

Dès 2025 prendra naissance le projet de téléphérique qui reliera Francheville à Gerland (métro B) en 20 min.

La R√©sidence Saint-Genis-Les-Olli√®res √† √©t√© pens√©e pour s‚Äôint√©grer avec √©l√©gance dans l‚Äôharmonie du village, gr√Ęce √† des b√Ętiments de petites tailles orient√©s de fa√ßon √† optimiser les d√©gagements qu‚Äôoffrent les appartements sur les Monts d‚ÄôOr et la nature environnante

Entre les b√Ętiments se dessine un jardin int√©rieur compos√© de diff√©rentes essences tels que des pins et des √©rables mais aussi de jolis bosquets de tilleuls apportant fraicheur et ombre.

Quelques chemins piétonniers traversent la vaste prairie centrale, agrémenté de bacs potagers et de jardinières fleuries.

Une attention particuli√®re est port√©e au respect de la biodiversit√© gr√Ęce √† l‚Äôimplantation de composteurs, nichoirs et h√ītels √† insectes‚Ķ

Pour plus de confort, les garde-corps ont été conçus et placés pour votre parfaite intimité. Pour une sérénité parfaite, la résidence est entièrement close et sécurisée. Au sous-sol, vous aurez accès à un parking, tandis qu’au rez-de-chaussée, vous trouverez un local vélo pratique et accessible.

Nos appartements sont disponibles du studio au 4 pièces. Clairs et spacieux, la cuisine est ouverte sur le salon-séjour tandis que les pièces de nuit sont à l’opposé afin de préserver calme et intimité.

Prolong√©s par des loggias, de vastes balcons ou de grandes terrasses plein ciel, vous profiterez du magnifique panorama sur les Monts du Lyonnais, sur le jardin verdoyant en cŇďur de R√©sidence ou encore sur la jolie place Charles de Gaulle.

Les prestations de grande qualité peuvent également être personnalisées.

  • Carrelage 60 x 60 cm dans les pi√®ces de vie et parquet contrecoll√© dans les chambres.¬†
  • WC suspendus.¬†
  • Peinture lisse blanche murs et plafonds dans toutes les pi√®ces.¬†

Pour un confort optimal : 

  • Salles de bains √©quip√©es avec meuble vasque, miroir et radiateur s√®che-serviettes.¬†
  • Volets roulants √©lectriques dans toutes les pi√®ces et brise-soleil orientables au dernier √©tage.¬†
  • Chaudi√®re individuelle au gaz.¬†
  • Chape isophonique et cloisons Placostyl 72mm.

Pour se sentir en toute sécurité…

  • Cl√īture m√©tallique et portillons ext√©rieurs avec contr√īle d‚Äôacc√®s par digicode et badge Vigik¬ģ. ‚ÄĘ Vid√©ophone et porte pali√®re avec serrure 3 points A2P 1*.¬†

Coté parties communes …

  • Halls d‚Äôentr√©e d√©cor√©s avec soin par un architecte d‚Äôint√©rieur.¬†
  • Garages ferm√©s en sous-sol.¬†
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux.¬†
  • Locaux √† v√©los s√©curis√©s au rez-de-chauss√©e.

La Résidence Saint-Genis-Les-Ollières est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Genis-Les-Ollières (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Saint-Genis-Les-Ollières en résumé : 

  • Appartements du studio au 4 pi√®ces, spacieux et lumineux avec loggias, vastes balcons ou grandes terrasses plein ciel.
  • Beaux espaces ext√©rieurs verdoyants avec magnifique panorama sur les Monts du Lyonnais.
  • Conforme RT¬†2012.
  • D√©fiscalisation Pinel et PTZ possible.

De belles prestations

  • Volets roulants √©lectriques dans toutes les pi√®ces et brise-soleil orientables au dernier √©tage.¬†
  • Chaudi√®re individuelle au gaz.¬†
  • Chape isophonique et cloisons Placostyl.
  • Cl√īture et portillons ext√©rieurs avec contr√īle d‚Äôacc√®s par digicode et badge Vigik¬ģ.¬†
  • Vid√©ophone et porte pali√®re avec serrure 3 points A2P 1.¬†
  • Garages ferm√©s en sous-sol.¬†
  • Locaux √† v√©los s√©curis√©s au rez-de-chauss√©e.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Irigny | Centre, proche de la Mairie

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

250 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Rosheim | à 5min d'Obernai, disponibilité immédiate

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

149 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

PTZ +

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Robertsau, résidentiel et nature

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

259 100‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Nouveau quartier Starlette, à 100m Tram D

3e Trimestre 2025

1 à 4 pièces

à partir de

186 300‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Entzheim | Petite r√©sidence pleine nature au cŇďur du village

2e Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

195 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | au cŇďur de ville

3e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

279 500‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vénissieux | Proche Métro D et Tramway T4

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

162 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vaulx-en-Velin | à 5min de Carré de Soie et du Métro A

2e Trimestre 2026

1 à 5 pièces

à partir de

145 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

TVA réduite

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

275 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !