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Programme Immobilier Brumath | Un cadre mi-champĂŞtre, mi-urbain

Brumath | Un cadre mi-champĂŞtre, mi-urbain

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

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185 020€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Un programme immobilier à taille humaine dans un cadre mi-champêtre, mi-urbain Entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, elle e...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T3

185 020€

20 %

T4

254 414€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Un programme immobilier Ă  taille humaine dans un cadre mi-champĂŞtre, mi-urbain

Entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie Ă  mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, elle est idĂ©alement situĂ©e dans le dĂ©partement du Bas-Rhin. Strasbourg n’est qu’à 15 minutes en voiture ou quelques minutes Ă  peine en train puisqu’une gare SNCF est situĂ©e en plein centre-ville. Toutes les commoditĂ©s pratiques sont Ă©galement disponibles dans la commune : des Ă©coles, un collège, des supermarchĂ©s, Ă©piceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximitĂ© immĂ©diate du complexe ludique et cinĂ©matographique PathĂ© Brumath.

Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste et arboré. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien.

Brumath 2 vous propose des appartements neufs parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux et d’une salle de bain entièrement équipée.

Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Une résidence charmante et bien desservie

Au cĹ“ur de la rĂ©gion historique de l’Alsace, entre Strasbourg et Haguenau, la commune de Brumath vous offre un cadre de vie Ă  mi-chemin entre la ville et la campagne. Avec son accès direct vers l’autoroute A4, Brumath est idĂ©alement situĂ©e dans le dĂ©partement du Bas-Rhin. Vous rejoignez Strasbourg en 15 minutes en voiture ou en une poignĂ©e de minutes seulement en train puisqu’une gare SNCF est situĂ©e en plein centre-ville de Brumath. Toutes les commoditĂ©s pratiques sont Ă©galement disponibles dans la commune : des Ă©coles, un collège, des supermarchĂ©s, Ă©piceries, boulangeries, banques… Pour vous divertir, vous profitez de la proximitĂ© immĂ©diate du complexe ludique et cinĂ©matographique PathĂ© Brumath.

Une résidence neuve et intimiste à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités

Au cœur de cette charmante ville de Brumath, la résidence neuve Brumath 2 vous offre un confort de vie intimiste, arboré et facilement accessible. Le bâtiment, à taille humaine, ne compte que 10 logements. Un parking, un garage en sous-sol et une cave vous facilitent le quotidien. La gare SNCF est à 5 minutes à pied, les commerces à moins de 10 minutes à pied.

Des appartements neufs agrémentés de spacieuses terrasses

Le programme immobilier neuf Brumath 2 vous propose des appartements parfaitement agencés, allant du 2 au 5 pièces. Ils sont agrémentés de spacieuses terrasses pour prolonger votre quotidien sur l’extérieur et profiter du cadre arboré de la résidence. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser votre espace. Vous profitez, par exemple, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux ou encore d’une salle de bain entièrement équipée… Si vous êtes plutôt cuisine fermée pas de souci, cela est possible aussi (selon plans). Parfaitement orientées, les fenêtres accueillent la lumière dans votre intérieur tout au long de la journée.

Acheter un appartement neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Pour les investisseurs, sachez que le programme Brumath 2 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Par ailleurs, si vous êtes primo-accédant (ou n’étiez pas propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de votre résidence principale neuve. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Brumath, une commune attractive entre Strasbourg et Haguenau

  • SituĂ©e Ă  20 min de Strasbourg et 15 min de Haguenau
  • RĂ©gion historique et culturelle d’Alsace
  • Accès rapide Ă  l’autoroute A4
  • Une vingtaine de liaisons SNCF quotidienne
  • Crèches, Ă©coles et collèges Ă  proximitĂ©
  • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, un supermarchĂ©, banques
  • Complexe ludique et cinĂ©matographique PathĂ© Brumath

Une résidence neuve à taille humaine

  • Petite rĂ©sidence neuve de 10 logements
  • Parking
  • Ascenseur
  • Garages en sous-sol
  • Cave
  • Espaces arborĂ©s
  • ProximitĂ© immĂ©diate de la gare SNCF (5 minutes), commerces (10 minutes)

De belles prestations pour ces appartements neufs

  • Terrasses ou jardins
  • Salles de bains modernes et Ă©quipĂ©es (douches italiennes, meubles vasque contemporains, radiateurs sèche-serviettes et WC suspendus)
  • LuminositĂ© optimisĂ©e

Une fiscalité avantageuse pour un appartement neuf à Brumath

  • Éligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel
  • Dispositif prolongĂ© en 2018
  • IdĂ©al pour les investisseurs
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

19 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

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