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Programme Immobilier Illkirch-Graffenstaden | Un cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles

Illkirch-Graffenstaden | Un cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles

Programme immobilier neuf

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Un cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles Au bord du canal du Rhin au RhĂŽne, la ville d’Illkirch-Graffenstaden est apprĂ©ciĂ©e pour son cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles... Commerces de proximitĂ©, Ă©coles...
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Un cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles

Au bord du canal du Rhin au RhĂŽne, la ville d’Illkirch-Graffenstaden est apprĂ©ciĂ©e pour son cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles… Commerces de proximitĂ©, Ă©coles, transports en commun facilitent votre confort de vie autour de nombreux espaces verts.

C’est dans le cadre arborĂ© d’Illkirch-Graffenstaden que se situe la rĂ©sidence neuve Illkirch-Graffenstaden 7. Elle est idĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas des rives du canal et des transports en commun. Vous pouvez emprunter la ligne A du tramway pour vous rendre au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. La ligne 5 du bus assure vos dĂ©placements Ă  travers Illkirch-Graffenstaden.

La résidence Illkirch-Graffenstaden 7 séduit par son architecture contemporaine et pratique. Vous trouverez à votre disposition un local à vélo, un ascenseur, des caves et un parking souterrain.

Les appartements neufs vont du 2 au 5 piĂšces et ils bĂ©nĂ©ficient de larges terrasses ou de jardins privatifs pour prolonger votre quotidien sur l’extĂ©rieur. Les intĂ©rieurs offrent des prestations de qualitĂ©, tels que les volets roulants Ă©lectriques dans toutes les piĂšces, une peinture lisse sur les murs, une salle de bain Ă©quipĂ©e
 Tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour vous offrir un maximum de confort de vie.

Les appartements ont Ă©tĂ© conçus conformĂ©ment Ă  la rĂ©glementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de rĂ©duire au quotidien votre consommation d’énergie et votre budget.

Notez que le programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden 7 est Ă©ligible au dispositif Pinel, idĂ©al pour un investissement locatif. (La dĂ©fiscalisation Pinel est prolongĂ©e en 2018). Enfin, si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant (ou non propriĂ©taires au cours des deux derniĂšres annĂ©es) de votre rĂ©sidence principale, vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour financer votre logement neuf. Votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Une résidence neuve dans un cadre paisible proche de Strasbourg

Au bord du canal du Rhin au RhĂŽne, la ville d’Illkirch-Graffenstaden est apprĂ©ciĂ©e pour son cadre mĂȘlant vie urbaine et quartiers rĂ©sidentiels paisibles… Commerces de proximitĂ©, Ă©coles, transports en commun facilitent votre confort de vie. Les espaces verts sont nombreux ; pas moins de 12 parcs et 2 plans d’eau sont rĂ©partis dans la ville.

C’est dans le cadre arborĂ© d’Illkirch-Graffenstaden que se situe la rĂ©sidence neuve Illkirch-Graffenstaden 7. Elle est idĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas des rives du canal et des transports en commun. Vous pouvez emprunter la ligne A du tramway pour vous rendre au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. La ligne 5 du bus assure un transport Ă  travers Illkirch-Graffenstaden.

La résidence Illkirch-Graffenstaden 7 séduit par son architecture contemporaine, exploitant au mieux les volumes. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à votre disposition un local à vélo, un ascenseur, des caves et un parking souterrain.

Des appartements neufs et Ă©cologiques

Le programme immobilier Illkirch-Graffenstaden 7 vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 piĂšces. Ils bĂ©nĂ©ficient de larges terrasses ou de jardins privatifs pour prolonger votre quotidien sur l’extĂ©rieur. Les intĂ©rieurs offrent des prestations de qualitĂ©, tels que les volets roulants Ă©lectriques dans toutes les piĂšces, une peinture lisse sur les murs, une salle de bains Ă©quipĂ©e
 Tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour vous offrir un maximum de confort de vie.

Les appartements ont Ă©tĂ© conçus conformĂ©ment Ă  la rĂ©glementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de rĂ©duire au quotidien votre consommation d’énergie et votre budget.

Acheter du neuf pour bĂ©nĂ©ficier d’une fiscalitĂ© avantageuse

Un appartement neuf Ă©ligible Ă  la loi Pinel aux portes de Strasbourg

Le programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden 7 est éligible au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif. (La défiscalisation Pinel est prolongée en 2018).

Un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour financer votre rĂ©sidence principale neuve

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant (ou non propriĂ©taires au cours des deux derniĂšres annĂ©es) de votre rĂ©sidence principale, vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour financer votre logement neuf. Votre Conseiller NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Illkirch, ville dynamique et attractive

  • 3e commune du Bas-Rhin
  • À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg
  • AccĂšs autoroute A35
  • Ligne de tramway A (arrĂȘt « Parc des Sports-Lixenbuhl »)
  • 5 lignes de bus desservant la commune
  • Offre scolaire complĂšte : de la maternelle Ă  l’universitĂ©
  • 12 parcs et 2 plans d’eau (lac Achard et plan d’eau Baggersee)
  • 2 vĂ©loparcs Ă  proximitĂ©
  • Pistes cyclables au bord du canal desservant Strasbourg
  • Programmation de spectacle riche du centre culturel de l’Illiade

Une résidence neuve alliant élégance et modernité

  • EntrĂ©e sĂ©curisĂ©e (vidĂ©ophone)
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Cave

Des appartements neufs avec des prestations de qualité

  • Larges terrasses et jardins privatifs
  • Volets roulants Ă©lectriques dans toutes les piĂšces
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© BBC RT 2012
  • MaĂźtrise de la consommation d’énergie

Illkirch-Graffenstaden 7 pour des appartements neufs Ă©ligibles Pinel, aux portes de Strasbourg

  • IdĂ©al pour un investissement locatif
  • DĂ©fiscalisation Pinel prolongĂ©e en 2018

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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