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Programme Immobilier Oberschaeffolsheim | Un cadre de vie champĂȘtre et proche des commoditĂ©s

Oberschaeffolsheim | Un cadre de vie champĂȘtre et proche des commoditĂ©s

Programme immobilier neuf

2 Ă  5 piĂšces

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134 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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un cadre de vie champĂȘtre et proche de toutes commoditĂ©s À Oberschaeffolsheim, dans un cadre de vie bĂ©nĂ©ficiant Ă  la fois du dynamisme de l’EuromĂ©tropole de Strasbourg et de la tranquillitĂ© d’un village authentique, dĂ©couvrez le programme immobilier ...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

134 000€

20 %

T3

189 000€

20 %

T4

237 000€

20 %

T5

259 000€

20 %

T5

398 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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un cadre de vie champĂȘtre et proche de toutes commoditĂ©s

À Oberschaeffolsheim, dans un cadre de vie bĂ©nĂ©ficiant Ă  la fois du dynamisme de l’EuromĂ©tropole de Strasbourg et de la tranquillitĂ© d’un village authentique, dĂ©couvrez le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim.  Ce nouveau quartier se situe dans le prolongement direct du village d’Oberschaeffolsheim, proche des commerces et des services. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une micro-crĂšche, deux Ă©coles et deux supermarchĂ©s Ă  proximitĂ©. La ville est bien desservie par les lignes de bus, vous assurant une parfaite mobilitĂ©. L’ensemble du site est fortement vĂ©gĂ©talisĂ© et profite des paysages alsaciens alentour.

Dans cet environnement calme et arborĂ©, le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim vous offre le choix entre diffĂ©rents styles d’habitat : des maisons neuves indĂ©pendantes ou des appartements neufs.

Dans une petite rĂ©sidence intimiste, les appartements, allant du 2 au 5 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte ou fermĂ©e. Ils sont tous prolongĂ©s d’un jardin privatif clos en rez-de-chaussĂ©e, d’une terrasse ou d’un balcon aux Ă©tages. De belles prestations agrĂ©mentent les lieux, telles que l’entrĂ©e sĂ©curisĂ©e par vidĂ©ophone et digicode, l’éclairage des balcons et des terrasses, du double vitrage ou encore des volets roulants dans toutes les piĂšces.

Les maisons, de 4 et 5 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient d’un petit espace paysager avec une entrĂ©e privative, une place de parking et un garage individuel. En rez-de-chaussĂ©e, la piĂšce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant et que vous envisagez d’acquĂ©rir votre rĂ©sidence principale neuve Ă  Oberschaeffolsheim, vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. Votre Conseiller NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©. Pour les investisseurs, notez que les maisons et appartements neufs de Oberschaeffolsheim sont Ă©ligibles au dispositif Pinel.

Au cƓur d’un cadre naturel proche de Strasbourg, dĂ©couvrez le programme immobilier neuf situĂ© Ă  Oberschaeffolsheim.

 

À deux pas de Strasbourg, un domaine rĂ©sidentiel neuf dans un espace naturel

La commune d’Oberschaeffolsheim vous accueille dans un cadre de vie bĂ©nĂ©ficiant Ă  la fois du dynamisme de l’EuromĂ©tropole de Strasbourg et de la tranquillitĂ© d’un village authentique. La nouvelle rĂ©sidence Oberschaeffolsheim se situe dans le prolongement direct du village, Ă  proximitĂ© des commerces et des services. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une micro-crĂšche, deux Ă©coles et deux supermarchĂ©s Ă  quelques minutes seulement. La ville est bien desservie par les lignes de bus, vous assurant une parfaite mobilitĂ©. L’ensemble du site est fortement vĂ©gĂ©talisĂ© et profite des paysages alsaciens environnants.

Dans cet espace calme et arborĂ©, le programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim vous offre le choix entre diffĂ©rents styles d’habitat : des maisons indĂ©pendantes, des appartements en petites rĂ©sidences ou des appartements indĂ©pendants.

Un large choix de maisons et d’appartements neufs

La rĂ©sidence Oberschaeffolsheim, c’est d’abord un petit village dans le village avec un cĂŽtĂ© trĂšs intimiste. Ses appartements neufs, allant du 2 au 5 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte ou fermĂ©e. Ils sont tous prolongĂ©s d’un jardin privatif clos en rez-de-chaussĂ©e, d’une terrasse ou d’un balcon en Ă©tage. Ils profitent Ă©galement d’une orientation optimisant la lumiĂšre naturelle. De belles prestations agrĂ©mentent les appartements, telles que l’entrĂ©e sĂ©curisĂ©e par vidĂ©ophone et digicode, un Ă©clairage des balcons et terrasses, du double vitrage et des volets roulants dans toutes les piĂšces


Les maisons neuves, de 4 et 5 piĂšces, bĂ©nĂ©ficient d’un petit espace paysager avec une entrĂ©e privative, une place de parking et un garage individuel. En rez-de-chaussĂ©e, la piĂšce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos. Le lieu idĂ©al pour profiter de moments de convivialitĂ© en famille ou entre amis, en toute saison ! À l’étage, les chambres et les salles de bain profitent d’un bel agencement vous assurant un confort de vie familial.

Si vous cherchez un logement intermĂ©diaire, optez pour l’un des appartements neufs indĂ©pendants du programme Oberschaeffolsheim. Ce style d’habitat est collectif, mais il bĂ©nĂ©ficie des meilleurs avantages de la maison : une entrĂ©e individuelle, un jardin privatif clos ou une terrasse aux dimensions gĂ©nĂ©reuses…

Les logements neufs d’Oberschaeffolsheim sont Ă©ligibles au dispositif Pinel

Pour les investisseurs, notez que la résidence fait partie des logements neufs éligibles au dispositif Pinel parmi les communes de Strasbourg et alentour.

Pour les primo-accĂ©dants, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour acquĂ©rir votre rĂ©sidence principale ! Votre Conseiller NovĂ©o Immo se fera un plaisir de valider votre Ă©ligibilitĂ© Ă  vos cĂŽtĂ©s.

À Oberschaeffolsheim, une rĂ©sidence neuve dans un quartier accessible, au cƓur de la nature

  • Parfaitement desservi par les transports en commun : bus CTS 70 et 240
  • AccĂšs Ă  Strasbourg par l’autoroute (18 minutes)
  • Commerces de proximitĂ©
  • À proximitĂ© d’une micro-crĂšche et de deux Ă©coles de qualitĂ©

Une résidence neuve confortable

  • Nombreuses places de stationnement
  • Garage individuel et place de parking pour les maisons et certains appartements
  • Environnement calme et paisible
  • Nombreuses pistes cyclables
  • Proche du canal de la Bruche

Un immeuble aux normes environnementales renforcées

  • CertifiĂ© RT 2012 et NF Habitat
  • Isolation renforcĂ©e
  • De nombreux espaces verts avec jardins potagers

Des maisons ou des appartements neufs de qualité

  • Portes d’entrĂ©e Ă©quipĂ©es d’une serrure de sĂ©curitĂ© cinq points
  • Jardins privatifs pour les appartements neufs en rez-de-chaussĂ©e
  • Balcons et terrasses pour les appartements neufs Ă  l’étage
  • Vastes terrasses et jardins privatifs pour les maisons
  • Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es (meuble vasque et miroir, radiateur sĂšche-serviette)
  • Double vitrage et volets roulants dans toutes les piĂšces

Des logements neufs Ă©ligibles au dispositif Pinel

  • IdĂ©al pour un investissement locatif
  • DĂ©fiscalisation Pinel prolongĂ©e en 2018

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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