Programme Immobilier Strasbourg | Wacken - à proximité des institutions européennes

Le Wacken, un quartier neuf tourné vers l’écologie

Le Wacken est un quartier de Strasbourg situé au nord du centre-ville.

Il est entouré de nombreux espaces verts et affiche l’ambition de devenir une référence internationale de la transition écologique. 

Strasbourg offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses magnifiques parcs, jardins et trois réserves naturelles nationales. 

Idéalement situé, vous y trouverez un ensemble d’établissements scolaires, d’installations sportives et de lieux culturels. Avec des marchés hebdomadaires, un supermarché, et ses très nombreux commerces, c’est un quartier attractif et très prisé pour ceux qui recherchent un nouveau mode de vie urbain.

Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transport qui relie les habitants au reste de la ville et bien au-delà. Par exemple, les résidents peuvent accéder à une piste cyclable située à une minute du complexe résidentiel. De plus, la zone est desservie par deux lignes de tramway, B et E, avec des lignes de bus 60 et H accessibles respectivement à moins de 500 et 700 mètres. L’autoroute M35 se trouve non loin, offrant un accès facile au reste de la région. Pour ceux qui ont besoin de voyager plus loin, la gare TGV n’est qu’à 2,5 km de la Résidence et l’aéroport de Strasbourg est accessible en 17 minutes.

Une résidence grandeur nature

Niché dans la ceinture verte de la ville, c’est un complexe résidentiel moderne qui reflète la mission écologique du quartier de créer un espace de vie vert. La résidence se compose de deux bâtiments avant-gardistes tournés vers le parc et d’un côté plus nature et végétalisé tourné vers la ville. La verdure implantée verticalement et ornant la bâtisse, crée une atmosphère vibrante et vivante. Le cœur vert du complexe agit comme un poumon naturel, absorbant la lumière du soleil et procurant un effet oasis rafraîchissant.

Les bâtiments élégants et élancés, rehaussés par l’utilisation de matériaux irisés, résonnent avec l’identité du quartier.

74 logements avec des espaces de vie modernes et confortables, et une vue imprenable sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. 

Les résidences sont conçues avec une approche bioclimatique et un lien fort avec la nature, offrant des espaces de vie lumineux et des prestations de qualité.

Les terrasses et le jardin suspendu s’ouvrent sur un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. 

Le côté sud de la résidence est doté de terrasses spacieuses avec des bacs à plantes, qui permettent aux résidents de profiter d’un jardin suspendu. Les terrasses sont également équipées de serres, offrant ainsi la possibilité de cultiver des légumes et des plantes aromatiques en toute saison.

Des appartements de haut standing

Les appartements, disponibles du 1 au 5 pièces, sont spacieux et lumineux, avec des pièces à vivre ouvertes sur l’extérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et permettent une vue imprenable sur les paysages environnants. 

Les logements sont également dotés de volets roulants motorisés pour votre confort et votre sécurité.

Les salles de bains sont équipées de prestations haut de gamme, avec des plans vasque design, des miroirs lumineux, des radiateurs sèche-serviettes, et des baignoires ou douches spacieuses. 

Les chambres sont quant à elles aménagées avec du parquet contrecollé pour une atmosphère chaleureuse et confortable. 

Vous aurez la possibilité de choisir le type de carrelage pour l’entrée, le salon, la cuisine, la salle de bain et les toilettes. Cela vous permettra de personnaliser les espaces de vie et de créer un intérieur unique qui correspond à votre style et à vos préférences.

La chape acoustique est un type de revêtement de sol conçu pour réduire la transmission du bruit entre les étages. 

La résidence est également dotée d’équipements modernes pour votre sécurité, tels que des portes palières à âme pleine renforcée, des vidéophones pour contrôler les accès, ainsi que d’ascenseurs pour plus de confort. 

Des garages et parkings individuels ainsi que des caves individuelles sont disponibles pour répondre à vos besoins en matière de stationnement et de rangement.

Enfin, la conception bioclimatique de la résidence garantit une efficacité énergétique optimale et respecte les normes de qualité NF Habitat HQE pour votre confort et votre sécurité.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence : 

• Appartements du 1 au 5 pièces 
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Conforme aux normes RT 2012, NF Habitat, HQE
• Caves
• Parkings ou garages individuels
• Ascenseurs

Prestations de qualité : 

• Terrasses et jardin suspendu
• Portes palières à âme pleine renforcée anti-effractions
• Salles de bains équipées
• Volets roulants motorisés
• Vidéophones
• Chape acoustique