Programme Immobilier Strasbourg | Sur le quartier des Deux-Rives, à 2 pas du Jardin

À Strasbourg, une résidence neuve au cœur du quartier des Deux-Rives

Directement connectés à l’Allemagne, proches du centre commercial Rivetoile, des transports en commun et des espaces de verdure, les 26 hectares aménagés du jardin des Deux-Rives vous attendent pour profiter des espaces de jeux, des promenades ou simplement pour vous détendre au bord de l’eau.  Dans ce quartier de Strasbourg en pleine mutation, d’autant mieux desservi grâce à la nouvelle ligne de tram D, découvrez Strasbourg Deux Rives 2, une nouvelle résidence écologique et certifiée RT 2012.

L’architecture de cette résidence neuve comporte des matériaux biosourcés à faible émission de polluants pour concevoir des intérieurs plus sains. Les appartements neufs de la résidence proposent des prestations de qualité en cohérence avec les engagements environnementaux : planchers chauffants réversibles, isolation renforcée, utilisation d’énergies renouvelables. En proposant des intérieurs sains, un confort thermique économique et un bilan carbone optimisé, la résidence neuve Strasbourg Deux Rives 2 est l’une des plus exemplaires de la ville de Strasbourg.

Situé dans un quartier éligible à la TVA réduite, ce programme immobilier neuf vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, pour l’acquisition de votre résidence principale. Et si vous êtes primo-accédant ou non propriétaire de votre résidence principale les deux dernières années, pensez au prêt à taux zéro ! Les deux dispositifs sont cumulables, laissez votre conseiller Novéo Immo s’occuper de vérifier votre éligibilité !

Un nouveau programme immobilier sur le quartier de Strasbourg Deux-Rives, entre dynamisme urbain et environnement naturel

Directement connectés à l’Allemagne, proches du centre commercial Rivetoile, des transports en commun et des espaces de verdure, les 26 hectares aménagés du jardin des Deux-Rives vous attendent pour profiter des espaces de jeux, des promenades ou simplement pour vous détendre au bord de l’eau.  Dans ce quartier de Strasbourg en pleine mutation, d’autant mieux desservi grâce à la nouvelle ligne de tram D, découvrez Strasbourg Deux Rives 2, une nouvelle résidence écologique et certifiée RT 2012.

L’architecture de Strasbourg Deux Rives 2 est élégante et moderne, contrastée entre la noblesse du bois et l’aspect épuré du maillage miroir. Portée par des enjeux écologiques, cette résidence neuve a été conçue avec des matériaux naturels et biosourcés à faible émission de polluants pour concevoir des intérieurs plus sains.

Des appartements neufs et écologiques

Strasbourg Deux Rives 2 vous propose des appartements neufs allant du studio aux 5 pièces. La lumière naturelle traverse les logements à toute heure du jour, favorisant votre bien-être et l’économie d’énergie. Les espaces de vie sont prolongés à l’extérieur par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous permettant de profiter de la douceur des jours. Un vaste espace de verdure protégé de la rue a également été conçu pour privilégier les moments de rencontre et de détente.

Les intérieurs proposent des prestations de qualité en cohérence avec les engagements environnementaux : plancher chauffant réversible, isolation renforcée, utilisation d’énergies renouvelables. En proposant des intérieurs plus sains, un confort thermique économique et un bilan carbone optimisé, cette résidence neuve est l’une des plus exemplaires de la ville de Strasbourg.

Et pour vivre dans un logement qui vous ressemble, vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur comme bon vous semble grâce à un large éventail de coloris et de matériaux, revêtement de sol, faïenceries, meubles, robinetteries de salle de bain proposés dans ce programme immobilier.

Situé dans un quartier éligible à la TVA réduite, Strasbourg Deux Rives 2 vous permet de bénéficier d’un taux de TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition de votre appartement neuf au titre de résidence principale. Et si vous êtes primo-accédant, ou non propriétaire de votre résidence principale depuis deux ans, pensez au prêt à taux zéro ! Les deux dispositifs peuvent se cumuler, votre conseiller Novéo Immo s’occupe de vérifier votre éligibilité.

Un quartier de Strasbourg en pleine mutation et parfaitement accessible :

• À deux pas de la frontière allemande
• Proche du centre commercial Rivetoile
• Environnement verdoyant du jardin des Deux-Rives
• Parfaitement desservi avec le tramway ligne D
• Proche de l’école maternelle et primaire du Rhin
• Proche d’établissements de santé et de culture : Pôle Rhéna (regroupement de 3 cliniques), médiathèque, Cité de la musique et de la Danse

Une résidence neuve avec de forts engagements environnementaux

• Grands espaces de verdure
• Bâtiment neuf certifié RT 2012 et NF Habitat
• Intérieurs sains

Des prestations de qualité

• Visiophones mains libres avec écran couleur
• Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
• Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse LED, sèche serviette électrique, WC suspendus)
• Plancher chauffant réversible « Natural Cooling »
• Matériaux de qualité répondant à la catégorie A+ (très faibles émissions en substances volatiles)