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Programme Immobilier Strasbourg | Neuhof, douceur de vivre en famille

Strasbourg | Neuhof, douceur de vivre en famille

Programme immobilier neuf

3 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

130 380€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

TVA réduite

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sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Au sud de Strasbourg, profitez d'un quartier en plein renouveau et au grand charme Au sud de Strasbourg, dans un quartier en plein renouveau, la rĂ©sidence Strasbourg Neuhof offre la douceur de vivre en famille dans un environnement boisĂ©. À proximitĂ©...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T3

130 380€

5,50 %

T4

161 064€

5,50 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

Au sud de Strasbourg, profitez d’un quartier en plein renouveau et au grand charme

Au sud de Strasbourg, dans un quartier en plein renouveau, la rĂ©sidence Strasbourg Neuhof offre la douceur de vivre en famille dans un environnement boisĂ©. À proximitĂ©, l’espace culturel Django Reinhardt propose mĂ©diathĂšque, Ă©cole de musique et salle de concert aux habitants du quartier. Un supermarchĂ©, une Ă©cole primaire, un collĂšge et de nombreux parcs et espaces verts viennent parfaire l’esprit familial du lieu et offrent les commoditĂ©s essentielles du quotidien.

IdĂ©alement desservi par les lignes de bus 14 et 27 et par l’arrĂȘt de tramway Rodolphe Reuss (ligne C), le quartier de Strasbourg Neuhof permet de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement 20 minutes et la frontiĂšre allemande en seulement 15 minutes. Les accĂšs d’autoroute A4, A35 et A351 viennent parfaire sa desserte.

Dans ce cadre, Strasbourg Neuhof propose des maisons de 4 ou 5 piĂšces et des appartements neufs allant du 2 au 5 piĂšces, au sein d’une rĂ©sidence contemporaine. Les haies vĂ©gĂ©tales entourent les jardins. Les arbres agrĂ©mentent l’allĂ©e principale et forment un cocon de verdure pour des habitations neuves sĂ©curisĂ©es et conformes aux normes RT 2012. Les maisons sont agrĂ©mentĂ©es d’un jardin et d’un garage en bardage bois. Les appartements ont tous un extĂ©rieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vue sur la nature et ils se rĂ©partissent entre trois bĂątiments.

Les espaces sont ergonomiques et pensĂ©s pour la vie de famille. Ils offrent des intĂ©rieurs confortables tant sur l’amĂ©nagement que sur les finitions ou encore les couleurs des sols. L’accent est mis sur la sĂ©curitĂ© avec des portes 3 points anti-effraction, couplĂ© Ă  un vidĂ©ophone Ă  l’entrĂ©e de la rĂ©sidence. Tous les logements proposent des Ă©quipements Ă  basse consommation et une isolation thermique performante, pour faire du bien Ă  la planĂšte… Et au porte-monnaie !

SituĂ© dans un quartier Ă©ligible Ă  la TVA rĂ©duite, le programme immobilier neuf Strasbourg Neuhof vous permet de bĂ©nĂ©ficier d’un taux de TVA rĂ©duit Ă  5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition de votre rĂ©sidence principale. Si vous ĂȘtes Ă  la recherche d’un bon plan immobilier pour votre rĂ©sidence principale, pensez Ă  la TVA rĂ©duite qui est, de plus, cumulable avec le PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro ! Notre agence NovĂ©o Immo s’occupe de vĂ©rifier votre Ă©ligibilitĂ©.

Enfin, pour les investisseurs, notez que les appartements neufs de la résidence Strasbourg Neuhof sont éligibles au dispositif Pinel.

La résidence neuve Strasbourg Neuhof offre la douceur de vivre en famille

En plein rĂ©amĂ©nagement, le quartier sud de Strasbourg offre une qualitĂ© de vie plĂ©biscitĂ©e par les familles. La rĂ©sidence Strasbourg Neuhof, composĂ©e de maisons et d’appartements neufs au sein d’un environnement boisĂ©, s’inscrit dans cette vision. À proximitĂ©, l’espace culturel Django Reinhardt propose mĂ©diathĂšque, Ă©cole de musique et salle de concert aux habitants du quartier. Un supermarchĂ©, une Ă©cole primaire, un collĂšge et de nombreux parcs et espaces verts viennent parfaire l’esprit familial du lieu et offrent les commoditĂ©s essentielles du quotidien.

Une résidence neuve à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg

IdĂ©alement desservi par les lignes de bus 14 et 27 et par l’arrĂȘt de tramway Rodolphe Reuss (ligne C), le quartier du Neuhof permet de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement 20 minutes et la frontiĂšre allemande en seulement 15 minutes. Les accĂšs d’autoroute A4, A35 et A351 viennent parfaire sa desserte.

Dans ce cadre, le programme propose des maisons de 4 ou 5 piĂšces et des appartements neufs allant du 2 au 5 piĂšces, au sein d’une rĂ©sidence boisĂ©e et contemporaine. Les haies vĂ©gĂ©tales entourent les jardins. Les arbres agrĂ©mentent l’allĂ©e principale et forment un cocon de verdure pour des habitations neuves sĂ©curisĂ©es et conformes aux normes de la RĂ©glementation Thermique RT 2012 (supĂ©rieure au BBC). Les maisons affichent une façade blanche ou grise et elles sont agrĂ©mentĂ©es d’un jardin et d’un garage en bardage bois. Les appartements ont tous un extĂ©rieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vue sur la nature et ils se rĂ©partissent entre trois bĂątiments aux façades jaune clair, vert anis ou bleu mauve.

Des maisons ou des appartements neufs au confort optimisé

Les intĂ©rieurs sont ergonomiques et pensĂ©s pour la vie de famille. Ils offrent des intĂ©rieurs confortables, tant sur l’amĂ©nagement que sur les finitions ou encore les couleurs des sols. L’accent est mis sur la sĂ©curitĂ© avec des portes 3 points anti-effraction, couplĂ© Ă  un vidĂ©ophone Ă  l’entrĂ©e de la rĂ©sidence. Tous les logements, certifiĂ©s RT 2012, proposent des Ă©quipements Ă  basse consommation et une isolation thermique performante, pour faire du bien Ă  la planĂšte… Et au porte-monnaie !

Achetez un appartement neuf et profitez des avantages fiscaux de Strasbourg Neuhof

SituĂ© dans un quartier Ă©ligible Ă  la TVA rĂ©duite, le programme immobilier neuf Strasbourg Neuhof vous permet de bĂ©nĂ©ficier d’un taux de TVA rĂ©duit Ă  5,5 % au lieu de 20 %, pour l’acquisition de votre rĂ©sidence principale. Si vous ĂȘtes Ă  la recherche d’un bon plan immobilier pour votre rĂ©sidence principale, pensez Ă  la TVA rĂ©duite qui est, de plus, cumulable avec le PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro ! Notre agence NovĂ©o Immo s’occupe de vĂ©rifier votre Ă©ligibilitĂ©.

Les + du quartier

  • SupermarchĂ© Ă  proximitĂ©
  • École primaire, collĂšge et espace culturel Django Reinhardt Ă  proximitĂ©
  • Nombreux parcs et espaces verts
  • Lignes de bus 14 et 27
  • Tram C arrĂȘt « Rodolphe Reuss »
  • EntrĂ©es d’autoroutes A4, A35, A351
  • À seulement 20 minutes du centre de Strasbourg et 15 minutes de l’Allemagne !

Les prestations de la résidence neuve Strasbourg Neuhof

  • VidĂ©ophone Ă  l’entrĂ©e de la rĂ©sidence
  • RĂ©sidence verte : Haies, arbres plantĂ©s et allĂ©e centrale boisĂ©e
  • Maisons neuves de 4 ou 5 piĂšces avec jardin, garage et stationnement privĂ©s
  • Appartements neufs du 2 au 5 piĂšces

Les prestations des maisons et des appartements neufs

  • RevĂȘtements de sols en vinyle (large choix de coloris)
  • FaĂŻence murale dans les cuisines et les salles de bain
  • Baignoire acrylique, plan vasque avec bandeau lumineux et miroir dans les salles de bain
  • Portes d’entrĂ©e Ă  trois points anti-effraction
  • Chauffage individuel gaz (pour les appartements)
  • Pompe Ă  chaleur (pour les maisons)

Les + écologiques de la résidence neuve Strasbourg Neuhof

  • Équipements de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire Ă  faible consommation d’énergie
  • SystĂšme de ventilation optimisĂ© pour amĂ©liorer la qualitĂ© de l’air
  • Isolation renforcĂ©e
  • Vitrages performants

La résidence neuve Strasbourg Neuhof est certifiée RT 2012.

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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10 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

19 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

4 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

28 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

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