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Programme Immobilier Strasbourg | La Krutenau, entre charme et dynamique

Strasbourg | La Krutenau, entre charme et dynamique

Programme immobilier neuf

2 à 3 pièces

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RT2012

Pinel

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La Krutenau, entre charme et dynamique La résidence neuve Strasbourg Krutenau 2 offre tout le confort de l’immobilier neuf en plein cœur du quartier ancien de Strasbourg qu’est la Krutenau. Ce nouveau projet immobilier est idéalement situé dans une p...
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Les lots du programme

Pièces
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TVA

T2

202 500€

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T3

318 500€

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T4

413 000€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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La Krutenau, entre charme et dynamique

La résidence neuve Strasbourg Krutenau 2 offre tout le confort de l’immobilier neuf en plein cœur du quartier ancien de Strasbourg qu’est la Krutenau. Ce nouveau projet immobilier est idéalement situé dans une partie de la ville chère aux Strasbourgeois pour sa vie de quartier, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, juste à côté des arrêts de tram et de bus Etoile-Bourse et proche de l’entrée d’autoroute E52. Vivez votre quotidien en hypercentre, non loin des écoles, des crèches et des universités de pointe, mais aussi proche du centre commercial Rivetoile et de toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Strasbourg.

Dans ce contexte, Strasbourg Krutenau 2 laisse la part belle aux espaces de verdure et à l’ensoleillement. Sa façade contemporaine au charme discret s’intègre à l’architecture ancienne du quartier, pour une ville qui allie parfaitement son histoire à une vision moderne, résolument tournée vers l’avenir.

La résidence, construite selon les normes environnementales actuelles, propose des appartements neufs, éligibles au dispositif Pinel, allant du 2 au 4 pièces. Ils sont naturellement éclairés et ils sont fournis avec une cave et un garage individuel à porte électrique. De belles prestations attendent les habitants, comme de vastes ouvertures pour faire entrer la lumière, de grands balcons et des baies vitrées coulissantes dans les séjours, mais aussi des volets roulants électriques, un plancher réversible chauffant et rafraîchissant, du carrelage de faïence dans les salles de bain ou encore des peintures lissées sur les murs et des finitions pointues. Tout est pensé pour vivre dans un intérieur léché, lumineux, confortable et contemporain. Le bâtiment sera équipé de la fibre optique.

Cette nouvelle rĂ©sidence offre tout le confort de l’immobilier neuf en plein cĹ“ur de l’ancien quartier de Strasbourg

Vivez votre quotidien en hypercentre, non loin des écoles, des crèches et des universités de l’Esplanade, mais aussi proche du centre commercial Rivétoile, du complexe cinématographique UGC CinéCité, des espaces d’affaires et de toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Strasbourg. Ce projet immobilier neuf est idéalement situé à la Krutenau, une partie de la ville chère aux Strasbourgeois pour sa vie de quartier, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, juste à côté des arrêts de tram et de bus Etoile-Bourse et proche de l’entrée d’autoroute A35, directement accessible par la rue de la Première Armée.

Strasbourg Krutenau 2 laisse la part belle aux espaces de verdure et à l’ensoleillement. Sa façade contemporaine au charme discret s’intègre à l’architecture ancienne du quartier, pour une ville qui allie parfaitement son histoire à une vision moderne, résolument tournée vers l’avenir.

La résidence, construite selon les normes environnementales actuelles, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et naturellement éclairés.

Les appartements neufs sont fournis avec une cave et un garage individuel à porte électrique. De belles prestations attendent les habitants, comme de vastes ouvertures pour faire entrer la lumière, de grands balcons et des baies vitrées coulissantes dans les séjours, mais aussi des volets roulants électriques, un plancher réversible chauffant et rafraîchissant, du carrelage de faïence dans les salles de bain ou encore des peintures lissées sur les murs et des finitions soignées. Tout est pensé pour vivre dans un intérieur lumineux, confortable et contemporain. Le bâtiment sera équipé de la fibre optique.

Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel pour les investisseurs et ils sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro pour un achat en résidence principale. Ne ratez pas votre achat au sein de cette résidence de prestige !

La résidence, idéalement situé dans le quartier Krutenau

  • Une rĂ©sidence neuve en plein cĹ“ur d’un quartier ancien
  • SituĂ© en plein centre
  • ArrĂŞts de tram Etoile-Bourse et Portes de l’HĂ´pital Ă  400 mètres
  • Proche d’une station de vĂ©lo libre-service
  • Proche de l’entrĂ©e d’autoroute A35
  • Proche des Ă©coles et des universitĂ©s
  • Proche de toutes commoditĂ©s

Strasbourg Krutenau 2 pour un appartement neuf Ă©ligible Pinel

  • IdĂ©al pour un investissement locatif
  • La dĂ©fiscalisation Pinel est prolongĂ©e en 2018

Strasbourg Krutenau 2 pour un appartement neuf Ă©ligible au PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

  • IdĂ©al pour votre future rĂ©sidence principale

Strasbourg Krutenau 2 : une résidence contemporaine

  • CertifiĂ© RT 2012, normes de qualitĂ© NF Habitat
  • Espaces verts
  • Bâtiment pensĂ© pour optimiser la lumière naturelle
  • Façade discrète et contemporaine
  • Local Ă  vĂ©lo situĂ© au rez-de-chaussĂ©e

Des prestations d’appartement neuf haut de gamme

  • Appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces
  • Grandes ouvertures pour privilĂ©gier l’éclairage naturel
  • Grands balcons
  • Grandes baies vitrĂ©es coulissantes dans le sĂ©jour
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Plancher rĂ©versible (chauffant et rafraichissant)
  • Peinture lisse au plafond et au mur
  • Carrelage de faĂŻence dans les salles de bain toute hauteur sur 4 murs
  • WC suspendus
  • Garages individuels avec portes Ă©lectriques
  • Cave

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Moretti

1 jours

Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !

ILIAS

19 jours

Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !

Jean-dominique

7 jours

Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !

Alexis

22 jours

Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.

4.9

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