Immobilier ancien Strasbourg | 3 PIECES TERRASSE PARKING NEUDORF BRUCKHOF
Ancien
sous compromis
Appartement Ă vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
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En exclusivité chez Novéo Immo !
Strasbourg NEUDORF RIVETOILE – Appartement 3P – 58 m². Secteur : Tram D Aristide Briand
Au détour d’une petite rue du Neudorf, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 57. 52 m² (carrez- superficie vérifiée par un professionnel) entièrement REFAIT A NEUF (peintures murs, plafonds et portes). Vous trouvez à quelques minutes à pied Rivétoile, supérettes, boulangeries, restaurants et cafés…
Il est composé d'un magnifique séjour / cuisine baigné de lumière avec une double orientation et une terrasse couverte, d'une salle de bain équipée, ainsi qu'un WC séparé. Il se compose également de deux chambres avec chacune son placard intégré (dressing mural dans chambre parentale).
Un parking intérieur accessible directement par ascenseur sécurisé complète ce bien.
Cet appartement rénové, dispose de belles prestations : volets roulants, visiophone, local à vélos à accès rapide, chauffage collectif individualisé, cuisine intégrée… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une belle luminosité et l’absence totale de vis-à -vis !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 2014, dispose d’un patio arboré.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots répartis sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (2023): 1833 €/an, soit env. 153 €/mois chauffage et eau compris.
DPE : Conso énergétique C (100 kWh/m²/an), Emission GES C (19 kg CO²/m²/an) en date du 07/01/2025.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : parking intérieur.
Prix du bien : 227 850 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 217 000 €
Honoraires TTC : 5 %, soit 10 850 €
Ref annonce : IA25-ANJE-01
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°287. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Les points forts
Parking
Terrasse
En exclusivité chez Novéo Immo !
Strasbourg NEUDORF RIVETOILE – Appartement 3P – 58 m². Secteur : Tram D Aristide Briand
Au détour d’une petite rue du Neudorf, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 57. 52 m² (carrez- superficie vérifiée par un professionnel) entièrement REFAIT A NEUF (peintures murs, plafonds et portes). Vous trouvez à quelques minutes à pied Rivétoile, supérettes, boulangeries, restaurants et cafés…
Il est composĂ© d’un magnifique sĂ©jour / cuisine baignĂ© de lumière avec une double orientation et une terrasse couverte, d’une salle de bain Ă©quipĂ©e, ainsi qu’un WC sĂ©parĂ©. Il se compose Ă©galement de deux chambres avec chacune son placard intĂ©grĂ© (dressing mural dans chambre parentale).
Un parking intérieur accessible directement par ascenseur sécurisé complète ce bien.
Cet appartement rénové, dispose de belles prestations : volets roulants, visiophone, local à vélos à accès rapide, chauffage collectif individualisé, cuisine intégrée… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une belle luminosité et l’absence totale de vis-à -vis !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 2014, dispose d’un patio arboré.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots répartis sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (2023): 1833 €/an, soit env. 153 €/mois chauffage et eau compris.
DPE : Conso énergétique C (100 kWh/m²/an), Emission GES C (19 kg CO²/m²/an) en date du 07/01/2025.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : parking intérieur.
Prix du bien : 227 850 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 217 000 €
Honoraires TTC : 5 %, soit 10 850 €
Ref annonce : IA25-ANJE-01
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°287. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Marie
15 jours
David Kistler ce message est pour vous : je vous ai tout de suite apprécié, on sent chez vous beaucoup de sincérité et j'aime profondément cette qualité. Vous nous avez suivi, conseillé, accompagné et défendu coûte que coûte dans notre projet. Merci d'être la belle personne que vous êtes en plus de votre professionnalisme sans faille. Très belle continuation à vous ! Marie Linder
Szandra
16 jours
Un grand merci à David Kistler qui nous a accompagnées avec beaucoup de professionnalisme et bienveillance et qui a toujours cru en nous ! À recommencer, on recommencerait tout pareil !
Olivier
23h
Accueil très agréable de M. Rouers. Grande disponibilité, conseils avisés., professionnalisme et compétences. Merci pour le temps consacré à notre projet.
Andy
21 jours
Nous avons eu de la chance d’être accompagnés par Mr Norio pour notre projet. Toujours disponible et rassurant, il a pris le temps de comprendre nos besoins. Une personne de confiance que je recommande à 100%
4.9
543 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
