Nos biens

Immobilier ancien Strasbourg | Villa proche Centre

Strasbourg | Villa proche Centre

Maison à vendre

4 pièces 109m²

Réf. IA24-ANJE-1

499 200‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !   Strasbourg Sud – Maison jumelée 5P – 108,78 m².   Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas...
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Les points forts

Garage

Parking

Jardin

Terrasse

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

 

Strasbourg Sud – Maison jumelée 5P – 108,78 m².

 

Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, …

Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 108.78 m² (Carrez- superficie certifiée).

Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec accès à une terrasse, d’un grand séjour cuisine de 38.54 m² (Carrez), d’une salle d’eau en bas et d’une salle de bain en haut, entièrement équipées (meubles vasques, miroirs, luminaires, baignoire, sèche serviettes), ainsi que 2 WC et une buanderie.
Une terrasse solarium en toiture de 13 m² ainsi qu’un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien.

 

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et micro-ondes intégrés… Les façades en bois massif donnent un vrai cachet à cette pièce !

 

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.

LA MAISON :
Cette jolie construction de 2011 dispose d’un jardin privatif et d’une clôture sécurisée.

Ce bien n’est pas en copropriété et n’a pas de procédure en cours.

DPE : Conso énergétique B (85 kWh/m²/an), Emission GES A (2 kg CO²/m²/an) en date du 08/03/2024.

 

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport.

Prix du bien: 499 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 480 000€

Honoraires TTC : 4 %, soit 19 200 €

Honoraires à la charge de : l’acquéreur

 

Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. JEANDEL A.  

 

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

 

Ref annonce : IA24-ANJE-1

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°270. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
√Čtat int√©rieur
Excellent état
Surface Carrez (m²)
109m²
Surface Terrain (m²)
350m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
4
Jardin
Oui
Terasse
Oui
Nombre de Garage
1
Cave
Non
Année de construction
2011

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
Effectué
Date de réalisation
08/03/2024
Classe énergie
B
85
GES
A
2
Type de chauffage
Individuel

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
499 200‚ā¨
Prix hors honoraires
480 000‚ā¨
Honoraires TTC
19 200‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Oui

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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