Immobilier ancien Strasbourg | IA24-ANJE-04
Ancien
sous compromis
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Strasbourg Meinau Résidentiel – Appartement 3P – 86 m². Secteur : Strasbourg Meinau Tram A et E arrêt Hohwart
Sous compromis !!!
Au détour d’une impasse de la Meinau et au cœur d’un parc de plusieurs hectares, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 86.24 m² (carrez- superficie vérifiée) Vous trouvez à moins de 5 mn à pied supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles et cafés. La campagne à la ville en somme !
Il peut être configuré de deux manières, selon vos besoins :
Un séjour et deux chambres
Ou un grand séjour / salle à manger et une chambre ;
Ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, une salle de bain entièrement équipée avec espace buanderie et un WC séparé.
On adore le fait que chaque pièce ait un accès vers l’extérieur ! soit côté Est, pour le petit café du matin, soit à l’Ouest, pour l’apéro du soir !
Ce bien dispose de belles prestations : interphone, placards aménagés, chauffage gaz collectif individualisé, cuisine entièrement équipée, une grande cave et un grand grenier…
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1962 dispose d’une vue sur parc côté Est et de nombreux espaces verts très bien entretenus.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 19 lots. 2ème étage sans ascenseur = vue dégagée et moins de charges ! Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2640 €/an, soit 220 €/mois eau et chauffage compris.
DPE : Conso énergétique D (238 kWh/m²/an), Emission GES A (40 kg CO²/m²/an) en date du 24/04/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, grenier, possibilité parking extérieur gratuit dans copro
Sous compromis !!!
Prix du bien: 249 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 234 906 €
Honoraires TTC : 6 %, soit 14 094 €
RĂ©f annonce : IA24-ANJE-04
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°284. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Les points forts
Cave et/ou cellier
Terrasse
Strasbourg Meinau Résidentiel – Appartement 3P – 86 m². Secteur : Strasbourg Meinau Tram A et E arrêt Hohwart
Sous compromis !!!
Au détour d’une impasse de la Meinau et au cœur d’un parc de plusieurs hectares, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 86.24 m² (carrez- superficie vérifiée) Vous trouvez à moins de 5 mn à pied supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles et cafés. La campagne à la ville en somme !
Il peut être configuré de deux manières, selon vos besoins :
Un séjour et deux chambres
Ou un grand séjour / salle à manger et une chambre ;
Ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, une salle de bain entièrement équipée avec espace buanderie et un WC séparé.
On adore le fait que chaque pièce ait un accès vers l’extérieur ! soit côté Est, pour le petit café du matin, soit à l’Ouest, pour l’apéro du soir !
Ce bien dispose de belles prestations : interphone, placards aménagés, chauffage gaz collectif individualisé, cuisine entièrement équipée, une grande cave et un grand grenier…
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1962 dispose d’une vue sur parc côté Est et de nombreux espaces verts très bien entretenus.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 19 lots. 2ème étage sans ascenseur = vue dégagée et moins de charges ! Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2640 €/an, soit 220 €/mois eau et chauffage compris.
DPE : Conso énergétique D (238 kWh/m²/an), Emission GES A (40 kg CO²/m²/an) en date du 24/04/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, grenier, possibilité parking extérieur gratuit dans copro
Sous compromis !!!
Prix du bien: 249 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 234 906 €
Honoraires TTC : 6 %, soit 14 094 €
RĂ©f annonce : IA24-ANJE-04
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°284. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Moretti
1 jours
Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !
ILIAS
19 jours
Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !
Jean-dominique
7 jours
Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !
Alexis
22 jours
Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.
4.9
479 avis
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