Immobilier ancien Strasbourg | MAGNIFIQUE 3 PIECES AU NEUDORF PROCHE SCHLUTHFELD
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
En exclusivité chez Novéo Immo !
Strasbourg Neudorf – Appartement 3P – 78 m². Secteur : Strasbourg Neudorf Tram Schluthfeld
Au détour d’une impasse du Neudorf, composée de maisons de villes et de petits immeubles à taille humaine, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 77.93 m² (carrez- superficie vérifiée).Vous trouvez à moins de 10 mn à pied supérette, boulangerie, restaurants et cafés.
Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour salle à manger de 28.93 m² et d’une cuisine séparée et équipée de 7.89 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle d’eau entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé.
Un balcon ainsi qu’une terrasse, orientées respectivement est et sud est complètent ce bien.
Ce bien rénové dispose de belles prestations : volets roulants électriques, interphone, double garage (largeur 1.95 m), chauffage électrique économe, cuisine entièrement équipée, une grande cave, douche à l’italienne… On adore tout particulièrement la cheminée dans le salon qui est utilisable en plus !!! C’est vraiment très rare en copro !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1981 dispose d’une vue sur parc et des jardins partagés où l’on peut également s’inscrire pour aller jardiner et y déposer son composte.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 840 €/an, soit env. 70€/mois eau comprise.
DPE : Conso énergétique C (173 kWh/m²/an), Emission GES A (5 kg CO²/m²/an) en date du 12/04/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, double garage, possibilité parking extérieur
Prix du bien: 343 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 330 000€
Honoraires TTC : 4 %, soit 13 200€
Ref annonce : IA24-ANJE-02
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°276. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Les points forts
Garage
Cave et/ou cellier
Parking
Terrasse
En exclusivité chez Novéo Immo !
Strasbourg Neudorf – Appartement 3P – 78 m². Secteur : Strasbourg Neudorf Tram Schluthfeld
Au détour d’une impasse du Neudorf, composée de maisons de villes et de petits immeubles à taille humaine, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 77.93 m² (carrez- superficie vérifiée).Vous trouvez à moins de 10 mn à pied supérette, boulangerie, restaurants et cafés.
Il est composé de 2 belles chambres, d’un grand séjour salle à manger de 28.93 m² et d’une cuisine séparée et équipée de 7.89 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d’une salle d’eau entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé.
Un balcon ainsi qu’une terrasse, orientées respectivement est et sud est complètent ce bien.
Ce bien rénové dispose de belles prestations : volets roulants électriques, interphone, double garage (largeur 1.95 m), chauffage électrique économe, cuisine entièrement équipée, une grande cave, douche à l’italienne… On adore tout particulièrement la cheminée dans le salon qui est utilisable en plus !!! C’est vraiment très rare en copro !
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence de 1981 dispose d’une vue sur parc et des jardins partagés où l’on peut également s’inscrire pour aller jardiner et y déposer son composte.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 840 €/an, soit env. 70€/mois eau comprise.
DPE : Conso énergétique C (173 kWh/m²/an), Emission GES A (5 kg CO²/m²/an) en date du 12/04/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, double garage, possibilité parking extérieur
Prix du bien: 343 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 330 000€
Honoraires TTC : 4 %, soit 13 200€
Ref annonce : IA24-ANJE-02
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°276. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
Coup de cœur
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ambérieu-en-Bugey | Proche Gare et commerces
3e Trimestre 2027
2 à 5 pièces
Ă partir de
142 000€ O€ frais d’agence !
Coup de cœur
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ambérieu-en-Bugey | Proche Sainte Denis et commerces
4e Trimestre 2027
2 à 4 pièces
Ă partir de
123 938€ O€ frais d’agence !
Lyna
13 jours
Je recommande Noveo Immo sans hésitation ! Kenza Mezry m’a guidée avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute pour mon premier achat immobilier. Un grand merci pour sa disponibilité et ses précieux conseils !
Laurent
18 jours
CATASTROPHIQUE ! Le 04/08/2026 je réponds à une annonce proposant un projet immobilier neuf sur la commune de HOENHEIM. Le 05/08/2026 à 16h15, je réceptionne un SMS de la part de Kenza MEZRY - Noveo Immo qui en substance me demande si je suis disponible pour un court échange afin de faire le point etc. Je lui répond que dans un premier temps je souhaite que NOVEO Immo honore son engagement, à savoir, me faire parvenir les plans du projet neuf à HOENHEIM. Depuis et malgré 2 relances de ma part, PERSONNE ne m'a recontacté ni envoyé de mails où de courrier. RIEN du tout. Voici ce que je pense ; il n'y a pas de projet de programme neuf à HOENHEIM et cette société appâte les clients comme moi en leur faisant croire qu'il y a une opportunité et ce dans le seul but de nourrir leur base de données et/où de me proposer un programme neuf sur une autre commune. Alors chers lecteurs, lectrices, FUYEZ cette société.
andrea
6 jours
Nous avons trouvé notre premier appartement grâce à Julien, nous sommes à très contents d’être passés avec lui. Nous avons été accompagnés tout au long du processus d’acquisition. Nous recommandons fortement !
Lucie
9 mois
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
4.9
592 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
