Immobilier ancien Strasbourg | IA-THTH-05
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Cave et/ou cellier
Jardin
Terrasse
REF : IA-XARO-05
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
SOUS OFFRE
APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 210 600 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 195 000€, soit 8% d’honoraires (15 600€)
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
STRASBOURG – ROBERTSAU :
Offrant la quiétude d’une vie à la campagne et alliant commodités de la ville, petite copropriété à taille humaine oxygénée par un ilot central de verdure.
LE BIEN :
Cet appartement en rez-de-jardin de 2 Pièces et de 44,62m2 (carrez) est composé , d’un grand séjour cuisine de 25m², d’une belle chambre et une salle de bain entièrement équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC. La cuisine est entièrement rénovée et ouverte sur la belle pièce de vie, vous aurez une grande terrasse de 40m² ainsi qu’un grand jardin de 195m² donnant sur les champs.
Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol ainsi que de belles prestations ascenseur et interphone.
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.
LA RESIDENCE :
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1182 € /an, soit env. 98€ /mois.
DPE : Conso énergétique D (194kW), Emission GES E (45kgec)
A PROXIMITÉ
Piscine, restaurants, commerces de proximité.
TRANSPORTS
Bus (lignes 72 et 30)
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.
INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°154
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
nouveauté
Programme immobilier neuf
Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités
1er Trimestre 2026
2 à 5 pièces
Ă partir de
185 000€ O€ frais d’agence !
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile
4e Trimestre 2025
1 à 5 pièces
Ă partir de
188 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord
2e Trimestre 2025
2 à 5 pièces
Ă partir de
196 700€ O€ frais d’agence !
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Haguenau | Proximité commerces et gare
4e Trimestre 2025
3 à 5 pièces
Ă partir de
280 000€ O€ frais d’agence !
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village
2e Trimestre 2025
1 à 5 pièces
Ă partir de
159 000€ O€ frais d’agence !
Alexandre
9 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
22 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
17 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
10 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !