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Immobilier ancien Strasbourg | IA-THTH-05

Strasbourg | IA-THTH-05

Appartement Ă  vendre

1 pièce 44m²

RĂ©f. VA6276

210 600€ FAI

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virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

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sur + de 400
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REF : IA-XARO-05NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG ISOUS OFFREAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 210 600 €  HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix Net vendeur 195 000€, soit 8% d&rsq...
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Les points forts

Cave et/ou cellier

Jardin

Terrasse

REF : IA-XARO-05

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

SOUS OFFRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 210 600 €  HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 195 000€, soit 8% d’honoraires (15 600€)

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG – ROBERTSAU :
Offrant la quiétude d’une vie à la campagne et alliant commodités de la ville, petite copropriété à taille humaine oxygénée par un ilot central de verdure.

LE BIEN :
Cet appartement en rez-de-jardin de 2 Pièces et de 44,62m2 (carrez) est composé , d’un grand séjour cuisine de 25m², d’une belle chambre et une salle de bain entièrement équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC. La cuisine est entièrement rénovée et ouverte sur la belle pièce de vie, vous aurez une grande terrasse de 40m² ainsi qu’un grand jardin de 195m² donnant sur les champs.
Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol ainsi que de belles prestations ascenseur et interphone.  
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.

LA RESIDENCE :
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1182 € /an, soit env. 98€ /mois.
DPE : Conso énergétique D (194kW), Emission GES E (45kgec)
 

A PROXIMITÉ
Piscine, restaurants, commerces de proximité.

TRANSPORTS
Bus (lignes 72 et 30)

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°154
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
État intérieur
Excellent Ă©tat
Surface Carrez (m²)
44m²
Surface Terrain (m²)
45m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Oui
Terasse
Oui
Nombre de Garage
1
Cave
Oui
Année de construction
2003

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire
Classe Ă©nergie
D
194
GES
D
45
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
210 600€
Prix hors honoraires
210 600€
Honoraires Ă  charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

5 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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