Immobilier ancien Strasbourg | Au calme résidentiel, proche d'un grand parc
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasse
REF : IA-LUMA-26-b
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
VENDU !!! VENDU !!!
APPARTEMENT VENDU – PRIX : 280 900€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 265 000€, soit 6% d’honoraires (15 900€)
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
STRASBOURG :
A l’orée du parc Schulmeister, conjuguant environnement bucolique et habitations de choix. Une localisation appréciée et recherchée à deux pas du très connu Neudorf et de la ville cinématique d’Illkirch, tous deux facilement desservis en tram.
LE BIEN :
Ce bel appartement de 4Pièces et de 77,90m² (carrez) est composé de trois chambres à coucher, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque et miroir, baignoire, sèche serviette et grande ouverture vitrée). Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui bénéficie d’un accès sur une magnifique terrasse d’environ 28m² plein sud. Une entrée confortable avec dressing complète ce bien.
Prestations : parquet stratifié et carrelage au sol, faïences sur murs d’eau, volets roulants, cuisine équipée, double vitrage, WC suspendu avec lave-mains, etc.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux et dispose d’un garage box intérieur.
LA COPROPRIETE :
Cette belle résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2000€/an, soit env. 166€/mois.
DPE : Conso énergétique B (60kWh/m2/an), Emission GES C (13kg CO2/m2/an)
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, parc, piscine, cinéma, stade de foot.
TRANSPORTS :
Tram C à 12minutes à pieds, accès autoroute à 3km, bus 57 +67 à 200m, pistes cyclables.
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60
INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°191.
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Visuels libres de droits.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Hugo
11 jours
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Angela
24 jours
Même si nous n'avons pas finalisé l'achat avec Noveo Immo, Julien a été d'une tres grande aide, disponible, à l'écoute et de très bon conseil !! Résidant à l’étranger, tous nos rendez-vous ont eu lieu en ligne et cela s’est parfaitement déroulé 😃 N'hésitez pas à faire appel à cette agence !
Kevin
15 mois
Nous avons été reçu ma compagne et moi par M. Meklat dans le cadre d'une recherche de bien neuf sur Lyon. M. Meklat s'est avéré être très professionnel et très pédagogue sur toutes les étapes liées à l'acquisition en VEFA. Il a recueilli nos demandes et a parfaitement su satisfaire nos attentes. Je recommande cette agence si vous avez un projet d'achat dans le neuf.
julien
20 mois
Je recommande vivement cette agence et tout particulièrement Monsieur MEKLAT Lahouel pour sa pédagogie ( présentation très claire et pertinente) , son accompagnement et surtout pour sa transparence!! Bref , un vrai gain de temps , je suis ravi de mon expérience.
4.9
507 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
