Immobilier ancien Strasbourg | Au calme résidentiel, proche d'un grand parc
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasse
REF : IA-LUMA-26-b
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
VENDU !!! VENDU !!!
APPARTEMENT VENDU – PRIX : 280 900€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 265 000€, soit 6% d’honoraires (15 900€)
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
STRASBOURG :
A l’orée du parc Schulmeister, conjuguant environnement bucolique et habitations de choix. Une localisation appréciée et recherchée à deux pas du très connu Neudorf et de la ville cinématique d’Illkirch, tous deux facilement desservis en tram.
LE BIEN :
Ce bel appartement de 4Pièces et de 77,90m² (carrez) est composé de trois chambres à coucher, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque et miroir, baignoire, sèche serviette et grande ouverture vitrée). Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui bénéficie d’un accès sur une magnifique terrasse d’environ 28m² plein sud. Une entrée confortable avec dressing complète ce bien.
Prestations : parquet stratifié et carrelage au sol, faïences sur murs d’eau, volets roulants, cuisine équipée, double vitrage, WC suspendu avec lave-mains, etc.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux et dispose d’un garage box intérieur.
LA COPROPRIETE :
Cette belle résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2000€/an, soit env. 166€/mois.
DPE : Conso énergétique B (60kWh/m2/an), Emission GES C (13kg CO2/m2/an)
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, parc, piscine, cinéma, stade de foot.
TRANSPORTS :
Tram C à 12minutes à pieds, accès autoroute à 3km, bus 57 +67 à 200m, pistes cyclables.
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc au 07.72.34.75.60
INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°191.
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Visuels libres de droits.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Kamilla
18h
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
4 jours
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
gaetan
9 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
17 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
477 avis
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