Immobilier ancien Strasbourg | IA-FRMA-01

REF : IA-FRMA-01
 
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

VENDU 

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M Frédéric MARTIN au 06.45.68.66.01

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

CRONENBOURG ST FLORENT:
Dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Une localisation appréciée et recherchée pour ses parcs, écoles et son esprit de village avec une facilité d’accès aux transports en commun.

LE BIEN :
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46m² (carrez) est composé d’une grande chambre, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque et miroir, WC, baignoire, prévoir petit rafraîchissement), d’un cellier et d’une cuisine équipée attenante au séjour.

Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.

LA COPROPRIETE :
Ce bien fait partie d’une copropriété de 34 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1262 €/an, soit env. 105 €/mois.

DPE : Conso énergétique E (264kWh/m2/an), Emission GES C (13kg CO2/m2/an)
 
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, restaurants, parc, patinoire, stade de foot.

TRANSPORTS :
Tram A et D à 6 minutes à pieds, accès autoroute à 1km, bus 29 à 500m.

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Frédéric MARTIN au 06.45.68.66.01

INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°191.
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Visuels libres de droits.