Immobilier ancien Strasbourg | IA-ANJE-03
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasse
SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!!
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 RUE PERTOIS 67000 STRASBOURG |
A VENDRE
APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 230 000 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 214 950 €, soit 15 050 € d’honoraires
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
STRASBOURG NEUDORF/BRUCKHOF/ARISTIDE BRIAND
Au cœur d’un quartier résidentiel au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, découvrez ce deux pièces avec terrasse donnant sur une petite place arborée tout en étant à proximité de Rivétoile, du quartier Danube et du Parc de la Citadelle !
LE BIEN :
Cet appartement de 2 pièces et de 40.05 m² est composé d’une belle chambre, d’un séjour-cuisine de 19.35 m², d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC.
Une terrasse de 8.20 m², orientée plein sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : thermostat d’ambiance programmable / visiophone / cuisine équipée / terrasse en bois exotique, etc…
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2014 est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et dispose d’un ascenseur sécurisé avec clé et d’un local vélo.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1052 €/ an, soit env. 87.67 €/mois chauffage inclus.
DPE : Conso énergétique B (62.8 kW), Emission GES C ( 14.7 kgec)
A PROXIMITÉ :
Commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, salle de sport premium.
TRANSPORTS :
Autoroute A35 (sortie Etoile) à 5mn, Tram Aristide Briand à 1 mn à pied, bus, pistes cyclables, promenades piétonnes au bord de l’eau…
AUTRES AVANTAGES :
-Bâtiment BBC faibles charges
-Garantie Décennale et Dommages Ouvrages encore en cours !
-Disponible de suite !
+ d’informations sur RDV au 06.89.70.70.72 auprès de M. JEANDEL.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.
INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°180
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Lyna
1 jours
Je recommande Noveo Immo sans hésitation ! Kenza Mezry m’a guidée avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute pour mon premier achat immobilier. Un grand merci pour sa disponibilité et ses précieux conseils !
Laurent
6 jours
CATASTROPHIQUE ! Le 04/08/2026 je réponds à une annonce proposant un projet immobilier neuf sur la commune de HOENHEIM. Le 05/08/2026 à 16h15, je réceptionne un SMS de la part de Kenza MEZRY - Noveo Immo qui en substance me demande si je suis disponible pour un court échange afin de faire le point etc. Je lui répond que dans un premier temps je souhaite que NOVEO Immo honore son engagement, à savoir, me faire parvenir les plans du projet neuf à HOENHEIM. Depuis et malgré 2 relances de ma part, PERSONNE ne m'a recontacté ni envoyé de mails où de courrier. RIEN du tout. Voici ce que je pense ; il n'y a pas de projet de programme neuf à HOENHEIM et cette société appâte les clients comme moi en leur faisant croire qu'il y a une opportunité et ce dans le seul but de nourrir leur base de données et/où de me proposer un programme neuf sur une autre commune. Alors chers lecteurs, lectrices, FUYEZ cette société.
Lucie
28 jours
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
deborah
10 mois
Merci à Xavier pour son temps sa gentillesse et sa disponibilité. Il donne des informations claires avec de propositions sérieuses qui sont intéressantes, cohérente à la fois avec ce sue je recherche et la réalité du marché.
4.9
591 avis
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