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Immobilier ancien Strasbourg | IA-ANJE-03

Strasbourg | IA-ANJE-03

Appartement Ă  vendre

1 pièce 40m²

RĂ©f. VA8559

230 000€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!!NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 RUE PERTOIS 67000 STRASBOURG |A VENDREAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 230 000 € HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix Net vendeur 214 9...
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Les points forts

Terrasse

SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!!

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 RUE PERTOIS 67000 STRASBOURG |
A VENDRE
APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 230 000 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 214 950 €, soit 15 050 € d’honoraires

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG NEUDORF/BRUCKHOF/ARISTIDE BRIAND
Au cœur d’un quartier résidentiel au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, découvrez ce deux pièces avec terrasse donnant sur une petite place arborée tout en étant à proximité de Rivétoile, du quartier Danube et du Parc de la Citadelle !

LE BIEN :
Cet appartement de 2 pièces et de 40.05 m² est composé d’une belle chambre, d’un séjour-cuisine de 19.35 m², d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC.
Une terrasse de 8.20 m², orientée plein sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : thermostat d’ambiance programmable / visiophone / cuisine équipée / terrasse en bois exotique, etc…
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2014 est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et dispose d’un ascenseur sécurisé avec clé et d’un local vélo.  
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1052 €/ an, soit env. 87.67 €/mois chauffage inclus.
DPE : Conso énergétique B (62.8 kW), Emission GES C ( 14.7 kgec)
 
A PROXIMITÉ :
Commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, salle de sport premium.

TRANSPORTS :
Autoroute A35 (sortie Etoile) à 5mn, Tram Aristide Briand à 1 mn à pied, bus, pistes cyclables, promenades piétonnes au bord de l’eau…

AUTRES AVANTAGES :
-Bâtiment BBC faibles charges
-Garantie Décennale et Dommages Ouvrages encore en cours !
-Disponible de suite !

+ d’informations sur RDV au 06.89.70.70.72 auprès de M. JEANDEL.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°180
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
État intérieur
Excellent Ă©tat
Surface Carrez (m²)
40m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Oui
Cave
Non
Année de construction
2014

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire
Classe Ă©nergie
A
62
GES
C
15
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Gaz

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
3 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
230 000€
Prix hors honoraires
230 000€
Honoraires Ă  charge
de l'acquéreur
Taxe foncière
852€

Autres

Accès PMR
Oui
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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