Immobilier ancien Strasbourg | 2 Pièces Neudorf proche Aristide Briand
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nouveauté
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
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Les points forts
Cave et/ou cellier
Terrasse
EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY
Agent immobilier & chasseur immobilier
Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction.
NEUDORF | 2 PIÈCES 42,78 M2 | TERRASSE 11 M2 | TRAM À 2 PAS | AUCUN TRAVAUX
Un appartement prêt à vivre, une belle terrasse et le Neudorf à vos pieds !
À quelques pas du tram Aristide Briand, découvrez ce superbe 2 pièces de 42,78 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente BBC / RT 2012.
Parfaitement optimisé, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, ouverte directement sur une terrasse couverte et intimiste de plus de 11 m2.
Côté nuit : une confortable chambre de près de 12 m2, un grand dressing toute hauteur et une salle de bains avec fenêtre, un vrai plus au quotidien.
La terrasse dispose également d’un grand cellier privatif fermé, suffisamment spacieux pour accueillir un vélo et de nombreux rangements.
Côté prestations : peinture blanche lisse, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, isolation thermique performante et aucun travaux à prévoir.
Le vrai coup de coeur ? Un appartement récent, parfaitement entretenu, avec un bel extérieur, du rangement et le tram à deux pas.
Vous posez vos valises, tout simplement.
La résidence :
Construite en 2014, cette résidence est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours.
DPE :
Consommation énergétique : C (40 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m2/an)
Prix de vente : 187 250 EUR HAI
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Contactez moi pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter.
Ref annonce : IA26-THAR-15
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No426. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Laurent
2 jours
CATASTROPHIQUE ! Le 04/08/2026 je réponds à une annonce proposant un projet immobilier neuf sur la commune de HOENHEIM. Le 05/08/2026 à 16h15, je réceptionne un SMS de la part de Kenza MEZRY - Noveo Immo qui en substance me demande si je suis disponible pour un court échange afin de faire le point etc. Je lui répond que dans un premier temps je souhaite que NOVEO Immo honore son engagement, à savoir, me faire parvenir les plans du projet neuf à HOENHEIM. Depuis et malgré 2 relances de ma part, PERSONNE ne m'a recontacté ni envoyé de mails où de courrier. RIEN du tout. Voici ce que je pense ; il n'y a pas de projet de programme neuf à HOENHEIM et cette société appâte les clients comme moi en leur faisant croire qu'il y a une opportunité et ce dans le seul but de nourrir leur base de données et/où de me proposer un programme neuf sur une autre commune. Alors chers lecteurs, lectrices, FUYEZ cette société.
lucas
2 mois
Nous avons rencontré Monsieur Luc Manetta lors de la recherche d'un bien immobilier à acheter. Doté d'une grande expérience, d'un grand professionnalisme, d'une gentillesse et d'un savoir hors du commun, il a su nous épauler du début à la fin. Sans lui,ses conseils et sa réactivité chaque jours cela ne se serait pas passer aussi facilement pour nous. Je recommande fortement cette personne compétente et à la fois humaine. Merci beaucoup Monsieur Manetta !!
Lucie
24 jours
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
deborah
6 mois
Merci à Xavier pour son temps sa gentillesse et sa disponibilité. Il donne des informations claires avec de propositions sérieuses qui sont intéressantes, cohérente à la fois avec ce sue je recherche et la réalité du marché.
4.9
589 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
