Immobilier ancien Strasbourg | 2 Pièces Neudorf proche Aristide Briand
Ancien
nouveauté
À vendre
Appartement à vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Cave et/ou cellier
Terrasse
EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY
Agent immobilier & chasseur immobilier
Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction.
NEUDORF | 2 PIÈCES 42,78 M2 | TERRASSE 11 M2 | TRAM À 2 PAS | AUCUN TRAVAUX
Un appartement prêt à vivre, une belle terrasse et le Neudorf à vos pieds !
À quelques pas du tram Aristide Briand, découvrez ce superbe 2 pièces de 42,78 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente BBC / RT 2012.
Parfaitement optimisé, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, ouverte directement sur une terrasse couverte et intimiste de plus de 11 m2.
Côté nuit : une confortable chambre de près de 12 m2, un grand dressing toute hauteur et une salle de bains avec fenêtre, un vrai plus au quotidien.
La terrasse dispose également d’un grand cellier privatif fermé, suffisamment spacieux pour accueillir un vélo et de nombreux rangements.
Côté prestations : peinture blanche lisse, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, isolation thermique performante et aucun travaux à prévoir.
Le vrai coup de coeur ? Un appartement récent, parfaitement entretenu, avec un bel extérieur, du rangement et le tram à deux pas.
Vous posez vos valises, tout simplement.
La résidence :
Construite en 2014, cette résidence est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours.
DPE :
Consommation énergétique : C (40 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m2/an)
Prix de vente : 187 250 EUR HAI
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Contactez moi au O7 48 😯 81 64 pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter.
Ref annonce : IA26-THAR-15
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No426. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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R
9 jours
Très déçu de mon expérience d’achat en VEFA. J’ai signé pour un appartement présenté comme étant situé au 3ᵉ étage, avant de découvrir lors d'une visite qu’il correspond en réalité à un niveau R+1 (confirmé par un plan d'architecte) donnant sur un parvis. Le problème principal réside selon moi dans un réel défaut de clarté et d’information lors de la commercialisation du bien: aucune information ne m'a été transmise sur cette particularité par l'agent immobilier de novéo immo. Sans aucun doute, ma décision aurait été différente si j'avais su. Cette situation a aujourd’hui des conséquences importantes sur mon projet de vie et sur mon financement immobilier. Un dossier est actuellement en cours avec le promoteur et les avocats.
Elodie
29 jours
Un très grand merci à David pour son professionnalisme tout au long de notre achat. Nous vous recommandons les yeux fermes cet agent immobilier. Beaucoup de sérieux. Encore merci à lui ! Une très belle expérience
aicha
19 jours
Excellent accompagnement avec Lucas MEISSONNIER très disponible et professionnel. Je recommande.
andrea
19 mois
Nous avons trouvé notre premier appartement grâce à Julien, nous sommes àtrès contents d’être passés avec lui. Nous avons été accompagnés tout au long du processus d’acquisition. Nous recommandons fortement !
4.9
593 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
